Szklany biurowiec obok Domu Partii
Fundusz jest właścicielem 90 proc. udziałów w Centrum Bankowo-Finansowym "Nowy Świat", czyli dawnego Domu Partii. Teraz na tyłach tego budynku chce postawić eteryczny biurowiec zaprojektowany przez Andrzeja M. Chołdzyńskiego. - Naszym założeniem było takie wkomponowanie obiektu w okalające go monumentalne budynki, aby zachować dominację nad okolicą placu Trzech Krzyży, wzbogacając tożsamość tej przestrzeni o stosownie elegancki i nowoczesny biurowiec, który nie zaburzy harmonii tego miejsca, a połączy Nowy Świat z parkiem na Książęcem poprzez atrakcyjny plac miejski, będący integralną częścią projektu - mówi projektant. Dlatego, żeby jak najdyskretniej wpasować się w to otoczenie, budynek będzie prawie przezroczysty.
Będzie to majstersztyk architektury i inżynierii. Ma powstać na długiej i wąskiej działce, od południa doklejając się do ślepych ścian przedwojennych kamienic. W tak wąskim i długim budynku bardzo trudne było funkcjonalne rozplanowanie korytarzy i klatek schodowych. Budowa gmachu, który ma być wyposażony w dwupiętrowy podziemny parking tak, by nie zaszkodzić kamienicom, też będzie wymagać dużo wysiłku.
Budynek zaoferuje ok. 4 tys. m kw. biur, do tego prawie 2 tysiące m kw. powierzchni handlowo-usługowej. Sklepy zaplanowano na parterze i antresoli, a także na pierwszym podziemnym piętrze. Będzie można do nich wchodzić od strony Nowego Światu, a także poprzez nowy miejski placyk, który ma powstać pomiędzy nowym biurowcem a dziedzińcem Domu Partii. Na ten plac od Nowego Światu będzie się wchodzić po schodkach.
Szklany biurowiec ma być gotowy latem 2015 r. Mniej więcej w tym samym czasie oddany do użytku ma być drugi biurowiec funduszu. Będzie to dwuczęściowy (9 - i 4-piętrowy) budynek, zaprojektowany przez pracownię S.A.M.I. ARCHITEKCI, który powstanie u zbiegu ulic Jana Kazimierza i Ordona na gruncie należącym do Grupy Waryński, kontrolowanej przez fundusz Mars. Ta inwestycja jest mniej zaawansowana, ale łatwiejsza w realizacji. Inwestor spodziewa się dostać pozwolenie na budowę we wrześniu, a budowę chce zakończyć jeszcze w pierwszym półroczu 2015 r. Biurowiec zaoferuje ok. 9 tys. m kw biur. To nie koniec inwestycji Marsa w tym rejonie. Poprzez Grupę Waryński podpisał umowy z firmami Dantex i Polnord o współpracy przy budowie dwóch projektów mieszkaniowo-biurowych przy ul. Jana Kazimierza. Ich łączna powierzchnia to ok. 100 tys. m kw., z czego jedną piątą mają stanowić biura.
Chcesz wynająć biuro w Warszawie? Zobacz ogłoszenia na Domiporta.pl