Nowe projekty w Wilanowie

Robyg pochwalił się w poniedziałek, że podpisał umowę kredytową z bankiem Millennium. Środki w wysokości niemal 15 mln zł zostaną przeznaczone m.in. na przygotowanie realizacji projektu Osiedle Królewskie. Inwestycja powstanie na zakupionej w grudniu 2012 roku działce przy Al. Rzeczpospolitej. Na tym czterohektarowym terenie Robyg planuje budowę osiedla składającego się z około 600 mieszkań.

- Pozyskanie gotówki to dowód na to, że jesteśmy obdarzani zaufaniem przez instytucje finansowe i możemy liczyć na ich wsparcie, nawet w trudnych warunkach rynkowych - mówi Zbigniew Wojciech Okoński, prezes Robyg SA.

Robyg jak dotąd wybudował na Polach Wilanowskich lub jest w trakcie budowy ponad dwóch tysięcy lokali, z czego przeszło półtora tysiąca jest już zamieszkanych. Osiedle przy Al. Rzeczpospolitej będzie jego trzecim kompleksem mieszkaniowym w tym rejonie, po osiedlu Nowa Rezydencja Królowej Marysieńki oraz osiedlu przy ul. Zdrowej. Terminu rozpoczęcia tej trzeciej inwestycji firma na razie nie podaje, bo dopiero stara się o zgody na budowę.

Dobrymi wiadomościami finansowymi pochwalił się niedawno także Polnord, drugi z dużych inwestorów z Miasteczka Wilanów. Firma dostała 26 mln zł kredytu w banku BZ WBK, co pozwoli na częściowe pokrycie kosztów realizacji budynku C w projekcie Śródmieście Wilanów. To osiedle to zespół pięciu budynków, które powstaną pomiędzy ulicami Branickiego, Kazachską, Herbu Szreniawa i Gieysztora na Polach Wilanowskich.

Budowa pierwszego budynku od strony ul. Kazachskiej powoli zbliża się ku końcowi (odbiór zaplanowano na październik). Teraz trwa budowa drugiego domu, który powstaje u zbiegu ulic Gieysztora i Herbu Szreniawa, przy planowanym placu miejskim. W budynku, zaprojektowanym przez architektów z pracowni Grupa 5 znajdzie się 146 mieszkań. - Ceny kształtują się na poziomie od 6,6 do 8,2 tys. zł za m kw. Wyższe ceny dotyczą dużych mieszkań z tarasem od placu miejskiego - wyjaśnia Agata Wiktorow-Sobczuk z Polnordu. Według niej ok. 40 proc. mieszkań już znalazło nabywców. Osobno trzeba zapłacić za miejsce parkingowe, ceny wahają się od 25 do 45 tys. zł za miejsce rodzinne. Budynek w marcu osiągnie stan "zero", do użytku zostanie oddany w połowie 2014 r.

W rozwijającym się od ponad dekady kompleksie osiedli Miasteczka Wilanów zameldowanych jest już ponad 8,5 tys. mieszkańców. Do niedawna narzekali na niedostateczną ilość miejsc na zakupy, dlatego z utęsknieniem wyczekiwali budowy galerii handlowej, która miała powstać pomiędzy ulicami Gieysztora i Przyczółkową. Dlatego Polnord uruchamiając sprzedaż Śródmieścia Wilanów, sąsiedztwo galerii przedstawiał jako atut. Jednak w parterach domów w Miasteczku Wilanów przybyło dużo sklepów (będą także w powstającym budynku C), a im więcej szczegółów podaje inwestor galerii, tym więcej obaw mają mieszkańcy.

Na ubiegłotygodniowym spotkaniu z inwestorem, firmą GTC padało wiele pytań o to, czy galeria nie jest za duża. Ma się składać z dwóch budynków oferujących 60 i 16 tys. m kw. usług. W pierwszym etapie ma powstać ten większy obiekt, porównywalny z Galerią Mokotów. Dyrektor GTC Piotr Kroenke zapewniał, że jego firma dołoży wszelkich starań, by galeria nie była uciążliwa dla sąsiednich osiedli. Szacował, że budowa mogłaby się rozpocząć jesienią i zakończyć w 2015 r. Jednak miejscy urzędnicy mają wątpliwości, czy obecny plan zagospodarowania pozwala na tak duży obiekt. Być może będzie mógł powstać dopiero po zmianie planu (jest w toku). Może to oznaczać, że galeria powstanie później, niż planuje inwestor.

Chcesz kupić mieszkanie od dewelopera w Wilanowie? Zobacz oferty na Domiporta.pl

Interesuje Cię zakup nowego domu w Wilanowie? Odwiedź nasz serwis

Wolisz mieszkanie z rynku wtórnego? Zobacz oferty z Wilanowa