Mieszkania na pokaz
Firma Bouygues Immobilier Polska uruchomiła w ten weekend mieszkania pokazowe w inwestycji Villa Parc, powstającej na trójkątnej działce pomiędzy ulicami Włodarzewską, Maszynową i Drawską. Stanie na niej pięć budynków o wysokości od trzech do dziewięciu pięter. Zaprojektowała je pracownia FBT Mariusza Ścisły. Budynki będą mieć jasne elewacje, dwie najwyższe kondygnacje wysokich bloków będą ciemnozielone, żeby optycznie je pomniejszyć. Do mieszkań na parterze będą przypisane własne ogródki.
Mieszkania pokazowe będzie można oglądać przez siedem dni w tygodniu, w godzinach otwarcia biura sprzedaży. To lokale o metrażach cieszących się największym zainteresowaniem kupujących, czyli 44 i 55 m. kw.
- Mieszkania pokazowe to doskonała okazja, by jeszcze lepiej poznać interesującą nas inwestycję. Z jednej strony pomagają wyobrazić sobie przyszłe lokum i poczuć jego przestrzeń jeszcze przed podjęciem ostatecznej decyzji o zakupie, z drugiej - dają możliwość poznania przykładowych projektów, podpatrzenia ciekawych aranżacji i możliwości jego wykończenia - mówi Katarzyna Rauber, dyrektor sprzedaży i marketingu w Bouyguyes Immobilier Polska.
W dwupokojowym mieszkaniu o powierzchni 44 m. kw. zaprezentowane zostanie wykończenie w tzw. standardzie deweloperskim. Trzypokojowe mieszkanie o metrażu 55 m. kw. zostało wykończone pod klucz. Zastosowano w nim materiały wykończeniowe oferowane klientom w ramach usługi Atelier. Dopełnieniem są zaprojektowane na prośbę dewelopera meble stolarskie oraz oświetlenie ledowe.
Deweloper twierdzi, że wykończone mieszkania cieszą się rosnącym zainteresowaniem wśród klientów. Tłumaczy, że to wygodne, bo w terminie oddania budynku do użytku ludzie dostają od razu mieszkanie gotowe do zamieszkania, koszt wykończenia można włączyć w kredyt hipoteczny, a usługi wykończeniowe obłożone są niższym podatkiem VAT. Klienci francuskiego dewelopera mogą zdecydować się na jeden z trzech dostępnych standardów aranżacji wnętrz: Tendance, Chic i Elégante, zróżnicowanych pod względem rodzaju użytych materiałów oraz elementów wyposażenia.
Inwestycja powstaje w dwóch etapach. W pierwszym, zaplanowanym do oddania do użytku pod koniec tego roku, znajdzie się 147 lokali, z czego tylko kilka czeka jeszcze na nabywców. Zakończenie budowy drugiego etapu zaplanowane jest na pierwszy kwartał 2013 roku. Dotychczas nabywców znalazło już blisko 30 proc. mieszkań. Większość z nich to - jak określa je deweloper - "funkcjonalne mieszkania kompaktowe", czyli mówiąc prościej - takie, w których starano się zmieścić jak najwięcej na jak najmniejszym metrażu. Najmniejsze kawalerki mają powierzchnię zaczynającą się od 25 m. kw., dwupokojowe mogą mieć nawet tylko 33 m kw, metraże trzypokojowych zaczynają się od poniżej 50 m kw. Dzięki tym małym metrażom ceny zaczynają się już od 218 tys. zł, a dochodzą do 494 tys. (w przeliczeniu na metry kwadratowe oznacza to rozpiętość od ok. 7,3 do 8,3 tys. zł). Deweloper proponuje również specjalną ofertę kredytowania zakupu mieszkania, dzięki której klienci nie muszą spłacać kredytu aż do momentu odbioru lokalu.
Inwestor osiedla Villa Parc akcentuje sąsiedztwo parku Szczęśliwickiego, klienci muszą jednak pamiętać, że od południa inwestycja sąsiaduje z torami kolei radomskiej. W przyszłości wzdłuż tych torów ma powstać ruchliwa arteria - trasa NS będąca częścią wewnętrznej obwodnicy Warszawy. To sąsiedztwo powinni mieć na uwadze zwłaszcza zainteresowani mieszkaniami w budynkach w południowej części działki.