Moda na galerie handlowe. Odwilż na rynku nieruchomości komercyjnych
- Na rynku nieruchomości komercyjnych widać odwilż - mówią analitycy.
Galeria Kaskada powstanie w centrum Szczecina, na miejscu PRL-owskiego kombinatu rozrywkowo-gastronomicznego, którego częścią była słynna restauracja Kaskada. Część galerii stanie w miejscu, w którym za czasów PRL działała fabryka kultowych dżinsów Odra. Budynek będzie mieć około 43 tys. m kw. powierzchni handlowej. 111 mln euro kredytu - około 430 mln zł - na jego budowę przyznał firmie ECE bank Berlin Hyp. - Umowę z Berlin Hyp zawarliśmy kilkanaście dni temu po wielogodzinnych negocjacjach, które zakończyły się o godzinie 3.30 nad ranem - poinformował Rafał Twarowski z ECE.
Zasobny portfel mają też firmy GTC (inwestor warszawskiej Galerii Mokotów) i Polnord, które kilka dni temu ogłosiły, że w warszawskim Wilanowie, w otoczeniu rozrastających się osiedli apartamentowców wspólnie zbudują galerię handlową o powierzchni około 60 tys. m kw. Jej koszt oszacowano na blisko miliard złotych, budowa ma się zacząć w drugiej połowie 2010 r.
W 2009 r. budowy wielu centrów handlowych zatrzymały się z powodu odcięcia finansowania przez banki. Jedną z takich zamrożonych inwestycji było rzeszowskie Millennium Hall. Kilka tygodni temu inwestycję za 230 mln zł przejęła bizneswoman Marta Półtorak, zapowiadając, że wznowi budowę i doprowadzi do oddania do użytku galerii pod koniec 2011 r.