Deweloperzy chcą być coraz bliżej klientów
W najbliższą sobotę firma Dom Development zaprasza na dzień doradztwa kredytowego - czytamy w komunikacie spółki. Na zainteresowanych w centrali spółki będą czekali specjaliści z niezależnego działu doradztwa kredytowego, którzy nie tylko odpowiedzą na wszystkie pytania, ale i będą gotowi na wsparcie klientów przy załatwianiu kredytu hipotecznego na wybraną nieruchomość.
Inwestor przekonuje, że klienci ubiegający się o kredyt na mieszkanie otrzymują znacznie lepsze warunki niż gdyby ubiegali się o kredyt poprzez zewnętrzną firmę doradczą. - Nasi doradcy to najlepsza wyspecjalizowana kadra doświadczonych specjalistów, znających zarówno rynek kredytów hipotecznych jak i rynek nieruchomości, a w relacjach z bankami reprezentująca wyłącznie interesy klientów - mówi Janusz Stolarczyk, członek zarządu oraz dyrektor ds. rozwoju Dom Development.
Na co mogą liczyć klienci? - Zapewnimy im kompleksową obsługę od momentu wyboru nieruchomości do momentu uzyskania optymalnego kredytu hipotecznego na jej zakup. Mamy w swojej ofercie kredyty wszystkich najważniejszych banków, co zapewnia rzetelny, rynkowy wybór, w którym wspierają klientów niezależni specjaliści - przekonuje Stolarczyk.
Kredyt u dewelopera tańszy
Nieco inną taktykę obrała spółka J.W. Construction, największy polski deweloper mieszkaniowy, który także zamierza pomóc kupującym. - Klienci decydując się na uzyskanie kredytu hipotecznego za pośrednictwem dewelopera mogą zaoszczędzić kilka tysięcy złotych. Różnica często wynika z niższej marży i prowizji - przekonuje Małgorzata Szwarc-Sroka, dyrektor pionu ekonomicznego tej firmy. Spółka J.W. Construction przekonuje, że we współpracy z bankami przygotowała specjalną ofertę kredytów hipotecznych. I tak klient, który zdecyduje się np. na zakup dwupokojowego mieszkania o powierzchni 50 metrów na osiedlu Górczewska Park w cenie ok. 360 tys. zł. w kredycie na 30 lat, zaoszczędzi do 7 tys. zł.
Deweloper przekonuje, że takie oszczędności są możliwe z racji 0 proc. prowizji dla jego klientów. - Dzięki dobrym relacjom z instytucjami finansowymi, deweloperzy mogą zaproponować swoim klientom korzystniejsze warunki zawieranych umów, niż te ze standardowej oferty. W wyniku podpisanej umowy np. z bankiem PKO BP, nasi klienci nie płacą prowizji za udzielenie kredytu. Mogą liczyć również na wyraźnie niższą marżę, nawet od 1,6 proc. czy korzystny okres kredytowania - przekonuje dyr. Szwarc-Sroka.
Dodatkową korzyścią wynikającą z pozyskania kredytu hipotecznego za pośrednictwem dewelopera ma być skrócenie czasu oczekiwania na decyzję banku związane z uproszczonymi procedurami. Spółka przekonuje, że jeśli klient posiada zdolność kredytową to całą procedurę może zamknąć nawet w trzy tygodnie.
Zapraszają na lodowisko
Oprócz "pomocy" z doradztwem czy przyspieszeniem kredytu deweloperzy walczą również o dobry wizerunek. Spółka Wilanów Investmets, która przygotowuje kolejne etapy budowy Nowego Wilanowa od kilku tygodni zaprasza chętnych na bezpłatne lodowisko! Hasło " Zima w Mieście - Nowy Wilanów dzieciom!" sprawiło, że każdego dnia wilanowskie pociechy mają zapewnioną wspaniałą zabawę. Na początku grudnia zeszłego roku inwestor na swojej działce na rogu ulic Sarmackiej i Branickiego otworzył sztuczne lodowisko. Z bezpłatnej ślizgawki o powierzchni 350 m kwadratowych można korzystać codziennie między godziną 11.00 a 19.00 - Na lodowisko zapraszamy szczególnie dzieci i młodzież - zachęcał na początku zimy deweloper. Tak też było przez całe ferie zimowe. Lodowisko będzie jeszcze czynne do końca lutego, a obiekt w całości finansowany jest przez dewelopera. "Spotkajmy się na ślizgawce" - zachęca inwestor na swojej stronie internetowej.
Ten sam inwestor ma także inny sposób, by nie tylko zarobić, ale i poprawić humory innym mieszkańcom Miasteczka Wilanów, którzy mają problem z parkowaniem. "Mamy wolne miejsca parkingowe w siedmiu naszych inwestycjach. Oferujemy: atrakcyjne ceny, sprzedaż ratalną - informuje spółka.
Można powiedzieć, że co deweloper to inna taktyka. A są one rozmaite. Jeden z inwestorów firma Buszrem oferuje na swojej stronie internetowej gry i tapety do pobrania. "Kup mieszkanie, a my zaprojektujemy je dla Ciebie" zachęca z kolei firma RED Real Estate Development. Spółka proponuje zmiany aranżacyjne w mieszkaniu zgodnie z planami kupujących. W ofercie ma możliwość zarówno ciekawej aranżacji przestrzennej oraz przebudowania ścianek działowych. Efekt? Zamiast kawalerki możemy mieć mieszkanie dwupokojowe, a w lokalu dwupokojowym spółka dostawi nam jeszcze jeden pokój. I jak przekonuje inwestor wszystko to zrobi nieodpłatnie.
Najczęściej chęć "pomagania" widać w reklamach spółek. "Pomagamy w kredycie" - zachęca nas reklama firmy Budimex Nieruchomości. Spółka budująca osiedle Aura Park w Wilanowie przekonuje nas, że zna milion sposobów na dobrą aurę. Oczywiście możemy je poznać, jeżeli przyjdziemy na dni otwarte do dewelopera. Klienci czekają na kolejne hity. Takie jak w zeszłym roku zaoferowała firma MT Development. Inwestor obiecał każdemu klientowi, który kupi od niego dom w Radzyminie lub Wawrze, że przez dwanaście miesięcy będzie spłacał raty kredytu za klientów.