Inwestycje w podwarszawski handel
Galeria Legionowo ma powstać w Legionowie pomiędzy ulicami Zegrzyńską i Wąską oraz linią kolejową - przy drodze wylotowej z Warszawy na Pułtusk i Ostrołękę, na wysokości wiaduktu, około 300 m od dworca kolejowego Legionowo. Zbudować ją chce Irlandzka Grupa Inwestycyjna, która buduje centrum handlowe w Opolu, prowadzi też przygotowania do inwestycji w Toruniu, Łomży i Oświęcimiu. W Warszawie należą do niej m.in. służewieckie biurowce Cirrus i Antares. IGI właśnie podpisała umowę z pierwszym najemcą galerii - będzie nim sklep sieci Castorama z produktami typu dom i ogród, i materiałami wykończenia wnętrz. Zajmie 7850 m kw.
Całe centrum handlowe zaoferuje 44 tys. m kw. powierzchni najmu. Oprócz Castoramy znajdą się tam: hipermarket spożywczy, sklep wielkopowierzchniowy z branży RTV-AGD, cztero-sześciosalowe kino, galeria ze 140 sklepami oraz parking na blisko tysiąc miejsc.
Inwestycja jest na razie w fazie wstępnych przygotowań. - Firma Broadway Malyan kończy projekt koncepcyjny galerii. Nie wszystkie działki potrzebne pod budowę są naszą własnością, ale sprawę gruntów już powoli zamykamy - mówi Michał Palma z IGI. - Liczymy, że pozwolenie dostaniemy w listopadzie 2010 r. i zaraz potem rozpoczniemy budowę. Galeria Legionowo będzie gotowa w 2012 r.
Ulica Zegrzyńska jest w tej chwili przebudowywana przez Generalną Dyrekcję Dróg Krajowych i Autostrad, w pobliżu planowanego centrum handlowego powstaje drugi wiadukt pod druga jezdnię ulicy. W dalszych planach jest też poszerzenie ulicy aż do obwodnicy Jabłonny. - Wtedy z Białołęki będzie można do nas dojechać w 15 minut. Według naszych obliczeń w zasięgu naszego centrum handlowego jest ćwierć miliona ludzi, wliczając w to Tarchomin - przekonuje Michał Palma.
Nowe centrum handlowe pod Warszawą chce też budować sieć supermarketów Auchan. Ma ono powstać w pobliżu skrzyżowania ulic Pułkowej i Brukowej w Łomiankach. - Mamy już pozwolenie na budowę, czekamy na decyzje związane z dojazdami - informuje Dorota Patejko, rzecznik Auchan. Jej firma podpisała niedawno umowę z firmą Pol Aqua na budowę centrum handlowego oraz wykonanie towarzyszących jej prac inżynieryjnych i drogowych. W sumie koszt wszystkich prac wyniesie 107,3 mln zł, w tym budowa samego centrum - 90,2 mln netto. Umowa przewiduje, że Pol Aqua ma zająć się opracowywanie projektu wykonawczego i przygotowaniem placu budowy, ale z rozpoczęciem budowy ma czekać w blokach startowych na sygnał od Auchan. Budowa ma się zakończyć osiem miesięcy później. Jeżeli taki sygnał nie nadejdzie do czerwca 2010 r., będzie to oznaczać rezygnację ze zlecenia. List intencyjny z Pol Aquą Auchan podpisał już rok temu, początkowo wyznaczając termin zakończenia inwestycji na październik 2009 r., jednak zdecydował się odłożyć inwestycję w czasie w związku z późniejszym, niż przewidywano, startem budowy wiaduktu nad ul. Brukową przez GDDKiA.
Auchan planuje, że w centrum handlowym znajdzie się supermarket Auchan, galeria handlowa na 60 sklepów oraz sklep dla majsterkowiczów Leroy Merlin - w sumie 36 tys. m kw. powierzchni handlowej i ponad 1,7 tys. miejsc parkingowych.