Dwa niekonwencjonalne apartamentowce przy Pięknej

Ten pierwszy apartamentowiec stanął w podwórku przy ul. Pięknej, na tyłach budynku z prywatną szkołą im. Cecylii Plater-Zyberkówny. Sześciopiętrowy budynek mieści 41 apartamentów o metrażach od 61 do 109 m kw. Elewacja wyłożona jest granitem i drewnem egzotycznym, w holu wejściowym stąpa się po marmurze i piaskowcu. Budynek zaprojektowany przez pracownię Pro Art. Anny Rostkowskiej dokleił się do ślepych ścian kamienic przy ul. Kruczej 7 i Pięknej 24/26. Inwestor nadał mu poetycką nazwę "Szósty zmysł" i zachwala go jako "enklawę ciszy i spokoju w sercu miasta, całkowicie izolowaną od zgiełku miasta". Lokalizacja ma jednak także swoje efekty uboczne - do budynku dojeżdża się w dość skomplikowany sposób, poprzez bramę prowadzącą do dawnego kina Polonia, w którym działa teraz teatr Krystyny Jandy. Wpasowany w stare podwórko apartamentowiec jest oddalony od teatru o mniej więcej 20 metrów. Deweloper przez chwilę zastanawiał się nad przesłonięciem teatru wysokim na 15-metrów ażurowym rusztem, po którym miała się piąć zieleń, ale ostatecznie zrezygnował z tego rozwiązania. Kolejną konsekwencją budowy na małej (ok. 800 m kw.) ciasnej działce wśród starej zabudowy jest konieczność zastosowania dość drogich rozwiązań w dwupoziomowym podziemnym parkingu (nie ma w nim ramp, lecz windy), co podniosło cenę miejsca parkingowego do aż 65 tys zł. Rozpoczynając w ubiegłym roku budowę, inwestor zapowiadał ceny od 15 do ponad 21 tys. zł za metr kw., dziś podaje jedynie, że ceny zaczynają się od 12,1 tys.. W sprzedaży dostępnych jest wciąż około 25 apartamentów.

Magnus buduje apartamentowiec także po drugiej stronie ulicy, przy Pięknej 13/15. Budowa powoli zmierza ku końcowi, niedawno zdjęto rusztowania i widać już elewację budynku, który nosi nazwę Rezydencja Piękna Nova. Zaprojektowali go architekci z pracowni Bulanda, Mucha - Architekci. Budynek ma kształt litery U, której ramiona są prostopadłe do ulicy. Jego fronton składa się z dwóch części. Pierwsza jest niższa, pięciopiętrowa i stylizowana jest na XIX-wieczną kamienicę. Druga, sześciopiętrowa ma nowoczesną, prostą architekturę. Okna w ciemnej oprawie zostały przesłonięte kratownicą z jasnego piaskowca. Wewnętrzny dziedziniec budynku jest szeroki na ok. 12 metrów, zachodnie skrzydło zaś oddalone jest od ślepej ściany budynku przy Pięknej 17 o zaledwie 10 m. W nafaszerowanym elektroniką apartamentowcu (mieszkania zostaną wyposażone m.in. w centralny panel sterowania, za pomocą którego można sterować np. temperaturą i oświetleniem we wszystkich pomieszczeniach) znajdzie się 76 mieszkań o metrażach od 45 do 170 m kw. Zaczynając inwestycję na początku 2007 r., firma podyktowała ceny słone, nawet jak na ówczesny boom apartamentowy - od 24,6 aż do 40,6 tys. zł za m kw. Teraz w sprzedaży jest wciąż jeszcze ponad połowa mieszkań, ceny zaczynają się od 15,8 tys. i kończą na poziomie ok. 30 tys. zł. Do tego trzeba doliczyć jeszcze cenę chyba najdroższych w Warszawie miejsc w dwupoziomowym podziemnym parkingu: jedno kosztuje aż 75 tys. zł. Rezydencja Piękna Nova ma zostać oddana do użytku w maju przyszłego roku.