Biurowa zagrywka va banque
Equator 2 powstanie tuż obok oddanego do użytku w ubiegłym roku biurowca Equator. Zaoferuje 21 tys. m kw. powierzchni biurowej na 12 kondygnacjach. Układ piętra pozwoli na elastyczną i efektywną aranżację biura w opcji otwartej przestrzeni, z podziałem na moduły, albo kombinacji obu. Pozostała powierzchnia na parterze będzie mogła zostać wykorzystana na potrzeby salonu wystawowego, sklepu czy biura.
Equator 2 spełni wszystkie wymogi oferowane przez budynki biurowe klasy A. Będzie wyposażony m.in. w: klimakonwektory sufitowe, przeszklenia od podłogi do sufitu, najnowszy system zarządzania budynkiem i bezpieczeństwa, osiem szybkobieżnych wind (siedem osobowych i jedna towarowa) z preselekcją wyboru piętra oraz czterokondygnacyjny podziemny parking na 250 miejsc postojowych.
Biurowiec, który zaprojektowała pracownia APA Wojciechowski, miał być realizowany przez luksemburską spółkę Karimpol wspólnie z austriackim koncernem Immoeast. Partner Karimpolu wycofał się jednak z przedsięwzięcia. Inwestycja jest realizowana przez Zenith Real, spółkę zależną Grupy Karimpol. Polski oddział z siedzibą w Warszawie nadzoruje projektowanie i budowę oraz zarządza najmem i innymi operacjami dotyczącymi klientów.
Ewelina Kałużna z firmy Jones Lang LaSalle, która jest wyłącznym doradcą ds. wynajmu Equatora 2 zwraca uwagę, że budynek jest jednym z niewielu projektów biurowych, które zostaną wybudowane bez zabezpieczenia w postaci zawartych umów przednajmu. - To precedens na skalę rynku środkowoeuropejskiego, pokazujący rosnące zaufanie w poprawę kondycji rynku w 2011 roku i dalej - mówi Martin Prokes reprezentujący Grupę Karimpol.
- Z powodu światowego kryzysu finansowego warszawski rynek nieruchomości był ograniczony. Większość inwestycji, które były planowane na oddanie w latach 2010-11, zostały wstrzymane przez banki, które niechętnie udzielały finansowania na nowe projekty - przypomina Ewelina Kałużna. Pierwsi najemcy będą mogli wprowadzić się do budynku na początku października 2011 roku. - Poza ustaloną i pewną datą oddania projektu skorzystają także z wysokiej jakości środowiska pracy, jaką oferuje ten biurowiec zlokalizowany dogodnie na obrzeżach biznesowego centrum Warszawy - zapewnia przedstawicielka Jones Lang LaSalle.
Equator 2 jest drugim budynkiem kompleksu Equator Offices. Docelowo cały zespół ma się składać z czterech biurowców . Łącznie ma w nich być 85 tys. m kw. powierzchni biurowej. Biurowce mają też powstać po sąsiedzku, bliżej Dworca Zachodniego. Fundusz CP Realty planuje tam budowę zespołu czterech połączonych czternastopiętrowych biurowców, które mają mieć łączną powierzchnię biurową 66,5 tys. m kw., a do tego 2,4 tys. m kw. powierzchni handlowo-usługowych.