Apartamentowiec jak góra lodowa

Inwestycja o nazwie Villa Almerico ma powstać u zbiegu ul. Woronicza i Modzelewskiego, vis-a-vis gmachu Telewizji Polskiej, w miejscu, gdzie dziś działa pawilon usługowy. Będzie to nieduży budynek (tylko 19 mieszkań), który choć zajmie stosunkowo niedużą działkę, będzie mieć bardzo zróżnicowaną wysokość od dziesięciu do trzech pięter. Inwestor - jest nim włoska firma Villa Palladio, która w Warszawie znana jest z budowy osiedla Villa Rotonda przy ul. Ostródzkiej w Białołęce - dostał już dla tak ukształtowanego budynku na Mokotowie warunki zabudowy, teraz stara się o pozwolenie na budowę. Za niezwykły kształt apartamentowca odpowiada pracownia M&K Architekci. Wynika on z konieczności zachowania przepisów o tzw. linijce słońca i zachowaniu trzech godzin nasłonecznienia dla sąsiednich budynków. Apartamentowiec ma bowiem stanąć o 16,5 m od bloku sąsiadującego z nim od strony zachodniej, zaś jego narożnik byłby oddalony od bloku po stronie północnej o zaledwie 8,3 metra.

Metraże mieszkań będą się wahać od 40 do 95 m kw., najwięcej będzie lokali o powierzchni 65 m kw. Na ostatnim piętrze zaplanowano apartament dwupoziomowy, na parterze zaś - 147 m kw. usług. Na stropach niższych części budynku zaplanowano ogrody zimowe.

Skojarzenia z górą lodową wzmacniać będzie niezwykła elewacja budynku. Ma on zostać obłożony tzw. tynkiem bezziarnistym. Dzięki temu ściany apartamentowca będą zupełnie gładkie, z lekkim efektem połysku, tak jak na topiącym się w słońcu lodzie. Od frontu, czyli od strony ulic Modzelewskiego i Woronicza, fasady będą lśniąco białe, przecięte delikatnymi boniowaniami, a od strony sąsiednich bloków tynk będzie w kolorze jasnego grafitu. Górne kondygnacje mają zostać obłożone gresem o wzorze imitującym drewno.