Nowy blok na tyłach ronda Wiatraczna
Budowa domu ruszyła pod koniec listopada. Inwestycja powstaje przy ul. Czapelskiej, w pobliżu skrzyżowania z Ostrołęcką. Budynek z jednej strony doklei się do istniejącego bloku. Zaprojektowany przez architektów z pracowni Woźnicki Zdanowicz siedmiopiętrowy budynek w kształcie litery L ma mieć prostą architekturę. Z fasady budynku wystawać będą przeszklone balkony, w podcieniach parteru znajdzie się lokalu usługowy, a część ostatniej kondygnacji będzie wycofana, tworząc przestronny taras
- W budynku będą 44 mieszkania o metrażach od 47 do 110 m kw - informuje Aleksander Archutowski z reprezentującej inwestora firmy Berk, która prowadzi sprzedaż mieszkań. Budynek będzie mieć jedną klatkę schodową, na pietrze będzie od czterech do siedmiu mieszkań. Pod domem zaplanowano dwupoziomowy parking, w którym znajdzie się miejsce na 48 samochodów oraz 11 komórek lokatorskich. - To będzie średni standard, ale zaplanowane jest eleganckie lobby - zapewnia Aleksander Archutowski.
Inwestorem budynku jest spółka Tinden, należąca do norweskiej spółki Selvaag, w Warszawie znana z budowy "hoteli dla Twoich rzeczy" - takim hasłem reklamowała magazyny City Storage o bardzo elastycznych powierzchniach wynajmu przy al. Krakowskiej i ul. Ostródzkiej.
Mieszkania są sprzedawane w systemie 10/90: jedną dziesiątą ceny mieszkania płaci się przy podpisaniu umowy, resztę przy odbiorze technicznym lokalu.
Ceny wahają się od 8,3 - 9,7 brutto za m kw, lokują się zatem nieco powyżej średniej warszawskiej, choć inwestycja położona jest na prawym, tańszym brzegu Wisły. - To ceny zbliżone, no może ciut wyższe do projektów konkurencyjnych. A w tej chwili trzeba zapłacić tylko 10. proc. - przekonuje Aleksander Archutowski. Do ceny meiszkania trzeba doliczyć 33 tys. zł brutto za miejsce parkingowe oraz 4 tys. brutto za metr kwadratowy komórki lokatorskiej. Za dodatkową opłatą jest możliwe zamówienie wykończenia mieszkania pod klucz.
Inwestycja ma być oddana do użytku w maju 2010 r. Kilka miesięcy wcześniej, na przełomie 2009 i 2010 r. zostanie oddany do użytku inny budynek budowany przy tej samej ulicy. Na działce o numerze 48, w pobliżu skrzyżowania z ul. Grochowską firma getHouse w maju rozpoczęła budowę siedmiopiętrowego budynku o nazwie Point 48 Zmieści się w nim 41 mieszkań o metrażach od 38 do 88 m kw. Ceny lokali wahają się od 9,3 do 11,5 tys. zł za m. kw.