GTC gotowa na kryzys

Po tym, co spotkało w środę inną firmę działającą na rynkach nieruchomości naszego regionu Europy- austriacką Immoeast, inwestorzy mają kolejny mocny argument za pozbyciem się akcji spółek deweloperskich. Przypomnijmy, że analitycy holenderskiego banku Kempen & Co uznali, że akcje Immoeastu są warte... 0 zł. W czwartek akcje tej spółki pikowały w dół drugi dzień z rzędu o ponad 30 proc.

Sytuację próbowali uspokoić szefowie GTC. - Jesteśmy przygotowani na kryzys. Przewidzieliśmy go dużo wcześniej - zapewniał wczoraj dziennikarzy Eli Alroy, szef rady nadzorczej tej giełdowej spółki deweloperskiej. GTC nie tylko wstrzymała zakup gruntów. Alroy poinformował też o ograniczaniu przez spółkę inwestycji mieszkaniowym. Np. na posiadanych przez nią działkach w Łodzi i Poznaniu, gdzie miało powstać w sumie blisko 1,1 tys. mieszkań, będą stawiane biurowce.

Ale czy będą na nie chętni? Jeśli gospodarka zwolni, spadnie popyt nie tylko na mieszkania, ale także na powierzchnie biurowe. - Popyt z całą pewnością nie spadnie do zera. Jeśli nasi konkurenci wstrzymają projekty, będziemy jedynymi, którzy go zaspokoją - odpowiedział Alroy. - Nie realizujemy projektów typu wieża w śródmieściu, które wymagają zaangażowania ogromnego kapitału - dodał.

Dyrektor finansowy GTC Erez Boniel zapewniał, że spółka nie zaczyna budowy biurowców czy centrów handlowych, w których się specjalizuje, zanim nie dopnie na ostatni guzik kwestii finansowania. Z tym jednak nie ma problemów. Boniel poinformował, że GTC ma 210 mln euro w gotówce oraz, że banki nie odmawiają jej kredytowania (na realizację inwestycji pożyczyła 512 mln euro).

Czy te zapewniania odniosą skutek? Na wczorajszym zamknięciu giełdy akcje GTC straciły na wartości blisko 17 proc. Dużo lepiej wypadli "mieszkaniowi" deweloperzy, z którymi GTC nie chce być utażsamiana. Akcje Domu Development i Polnordu wzrosły o ponad 1 proc., zaś Ganta zakończyły dzień niespełna 2-proc. spadkiem. Z kolei akcje J.W. Construction straciły na wartości prawie 6 proc.