"Rz": Zainwestowałeś w działki, prowadzisz więc działalność
Gazeta powołuje się na wyrok Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Olsztynie z dnia 1 października 2008 roku. W badanej sprawie właściciel zakupił grunty w latach 70-tych. Następnie działki zabudowane i pod zabudowę sprzedawał w latach 2004-2005. Nie uważał się jednak za płatnika VAT i nie zarejestrował działalności gospodarczej.
Jak pisze "Rz" właściciel odpowiadając na zarzuty argumentował, że grunty zostały nabyte do majątku osobistego i jako takie były wyprzedawane. Tłumaczył się, że nie zbadano czy miał zamiar sprzedać działki w chwili ich nabycia.
Organy podatkowe badając sprawę uznały, że właściciel dokonując dużych nakładów finansowych na sprzedawane działki ponosił ryzyko, które jest nieodzownym elementem prowadzenia działalności gospodarczej. Sąd potwierdził tę tezę uzasadniając, że przy działalności handlowej zamiary są istotne, ale przecież się zmieniają. W sprawie nie miało znaczenia, że do sprzedaży przeznaczono majątek nabyty wcześniej na własne potrzeby, skoro jego sprzedaż miała zorganizowany i profesjonalny charakter.
Warto przypomnieć, że zgodnie z art. 15 ustawy o VAT podatnikami są między innymi osoby fizyczne wykonujące działalność gospodarczą, bez względu na jej cel i rezultat.