Osiedle Oakland Park w Chylicach
Domy powstaną na liczącej 70,5 hektara działce w Chylicach pomiędzy Konstancinem a Piasecznem. Teren osiedla przecinają ulice Chyliczkowska i Starochylicka, a od zachodu i północy opływa rzeczka Jeziorka. Inwestor - firma Quinlan Private Golub - od lipca dysponuje już pozwoleniem na budowę, a w sierpniu zaczął pierwsze prace przygotowawcze.
Inwestycja powstanie w trzech etapach. Pierwsza część osiedla będzie się składać z 36 domów i bliźniaków, które zajmą 32 hektary. Osiedle zaprojektowali architekci z pracowni APA Wojciechowski. Domy dostępne są w siedmiu wersjach projektowych. Mają od 284 do 381 m kw., niektóre są dwukondygnacyjne. Przypisane będą do nich działki o rozmiarach od 671 do 3,5 tys. m kw. Każdy dom pomieści od trzech do pięciu sypialni, będzie mieć duże, widne drewniane okna, zostanie wyposażony w taras i garaż przeznaczony dla dwóch samochodów. Na niektórych posesjach będzie mógł powstać np. basen.
- Głównym celem było stworzenie luksusowych, nowoczesnych i eleganckich, a zarazem przestronnych i wygodnych projektów wnętrz - mówi Małgorzata Chudzyńska, kierownik działu sprzedaży z QPG. - Przestronny układ domów dostępnych w kilku wersjach zapewnia ich przyszłym właścicielom wiele możliwości aranżacji wnętrza zgodnie z gustem i stylem życia kupującego.
Małgorzata Chudzyńska zapowiada, że domy zostaną wykończone z użyciem materiałów wysokiej jakości. Na elewacjach pojawią się okładziny kamienne, drewno egzotyczne, tynki mineralne oraz cegła elewacyjna.
- Osiedle Oakland Park będzie miało własny wewnętrzny układ komunikacji kołowej i pieszej. Jego mieszkańcy będą mieli do dyspozycji także sieć malowniczych alejek i ścieżek rowerowych dających możliwość aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu - mówi przedstawicielka inwestora.
Całe osiedle zostanie otoczone 3-metrowym ogrodzeniem z bramą wjazdową, niższe płoty o wysokości do 2,4 metra staną ponadto wokół poszczególnych posesji. Na terenie inwestycji mają powstać wspólne tereny rekreacyjne, boiska oraz plac zabaw dla dzieci.
- To idealne miejsce zamieszkania dla ludzi sukcesu, którzy cenią sobie spokój i prywatność - przekonuje Małgorzata Chudzyńska. - 22 hektary lasu i łąk otaczające osiedle gwarantują poczucie komfortu i prywatności, a jednocześnie zapewniają wiele możliwości aktywnego wypoczynku. W okolicy osiedla Oakland Park znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe oraz atrakcje kulturalne, a także liczne przedszkola i szkoły. Osiedle znajduje się w niewielkiej odległości od Konstancina i zapewnia wygodny dojazd do centrum Warszawy - wylicza.
Ten ostatni argument jest chyba lekką przesadą. Inwestycja QPG jest oddalona o blisko kilometr od obwodnicy Piaseczna, a potem do stolicy trzeba jechać Puławska, która zwłaszcza w godzinach szczytu jest bardzo zakorkowana. Dojazd od drugiej strony - przez Konstancin i ul. Powsińską - jest chyba jeszcze trudniejszy.
Ceny domów wraz z działkami wahają się od 2,2 do 4,5 mln zł. Domy pierwszego etapu, które będą ulokowane w północnej części działki, mają być gotowe w maju 2008 r. Całe osiedle ma być gotowe w 2010 r.
Quinlan Private Golub to spółka joint venture założona przez Quinlan Private - niezależną irlandzką doradczą grupę inwestycyjną, i Golub & Company - międzynarodową firmę deweloperską i inwestycyjną z siedzibą w Chicago. Firma od dawna już działa w Polsce, ale Oakland Park jest jej pierwszą inwestycją mieszkaniową. Do tej pory QPG było tylko deweloperem lub współdeweloperem centrów handlowych i biurowców, w Warszawie ma na koncie m.in. budowę biurowców Warsaw Financial Center, budynku F w kompleksie Wiśniowy Business Park oraz International Business Center I i II.