Inwestycje firmy Raifeissen Evolution Project Development.
Raifeissen Evolution Project Development powstało w 2003 r. z połączenia trzech firm deweloperskich, które wcześniej tylko współpracowały ze sobą - były to spółki deweloperskie założone przez firmę budowlaną Strabag, bank Raifeissen oraz towarzystwo ubezpieczeniowe Uniqua. Jako Raifeissen Evolution w Polsce firma ukończyła cztery inwestycje - osiedle mieszkaniowe Bemowo Park oraz trzy centra handlowe Ferio we Wrocławiu, Puławach i Legnicy.
- Osiedle Bemowo Park było naszą próbną inwestycją. M.in. jako jedni z pierwszych w Polsce uruchomiliśmy dla tej inwestycji rachunek powierniczy - mówi Maciej Krenek, członek zarządu RE Project Development. - W 2005 r. po ukończeniu tego osiedla uznaliśmy, że nasze rozwiązania się sprawdzają, i zabraliśmy się do wyszukiwania gruntów pod kolejne inwestycje mieszkaniowe.
Jako następną RE miało rozpocząć budowę bloku na 169 mieszkań w sąsiedztwie skrzyżowania ulic Samochodowej i Domaniewskiej, nieopodal Galerii Mokotów. - Projekt opracowała dla nas pracownia Andrzeja Chołdzyńskiego. Niedawno dostaliśmy pozwolenie na budowę. Chcieliśmy zaczynać latem. Ale hiszpańska firma Kronos, która kupiła teren tuż obok, złożyła nam propozycję odkupienia naszego projektu. Ich oferta przewyższała zysk, który spodziewaliśmy się osiągnąć z budowy naszego domu. Transakcję sfinalizowaliśmy w maju - mówi Maciej Krenek.
Dlatego kolejną inwestycją mieszkaniową RE będzie kompleks czterech bloków na Bemowie, przy ul. Hery. Osiedle zaprojektowała pracownia architektoniczna Zip Studio. Przy samej ulicy powstaną trzy sześciokondygnacyjne budynki, czwarty, stojący z tyłu, będzie wyższy, ośmiokondygnacyjny. Łącznie będzie w nich ok. 300 mieszkań, w większości dwupokojowych o popularnych metrażach między 50 a 70 m kw. Wszystkie mieszkania będą mieć loggie lub balkony, do niektórych położonych na najwyższych piętrach przypisane będą tarasy. Mieszkania zostaną zaopatrzone w plastikowe okna.
Bloki staną na półtorahektarowej działce odkupionej od Instytutu Plazmy. Wewnątrz osiedla powstanie zielony dziedziniec. Pod całym kompleksem mieszkaniowym będzie się rozciągać podziemny garaż. Osiedle będzie ogrodzone, monitorowane i strzeżone.
- Na Bemowie mieszkań szukają ludzie średnio zamożni i dla takiej klienteli przeznaczone będzie nasze osiedle. Dokładnych cen jeszcze nie mamy ustalonych, bo dopiero kończymy wybierać wykonawcę, ale koszt metra kwadratowego mieszkania powinien zmieścić się w przedziale 6-8 tys. zł - mówi Maciej Krenek. - Budowa ma wystartować we wrześniu. Potrwa ok. 20 miesięcy, nieco dłużej niż standardowo, bo sporo czasu zajmie budowa części podziemnej. Przed przystąpieniem do prac budowlanych musimy ponadto przenieść ulokowaną dziś na tej działce stację trafo.
Kolejnym projektem RE będzie siedmiokondygnacyjny blok przy ul. Jana Ostroroga na Woli, w sąsiedztwie Powązek. Pomieści się tam ok. 110 mieszkań. - Ma to być inwestycja z wyższej średniej półki. Narzuca to centralna lokalizacja i dobra komunikacja - tłumaczy Maciej Krenek. - Dostaliśmy już z ratusza warunki zabudowy, kończymy wybierać architekta, do końca roku chcemy złożyć wniosek o pozwolenie na budowę. Liczymy, że prace budowlane będziemy mogli rozpocząć w pierwszej połowie 2008 r., a po 12-14 miesiącach oddać budynek do użytku.
Mniej zaawansowanym projektem RE jest osiedle kameralnych, niskich bloków tuż nad Zalewem Zegrzyńskim. Inwestor dopiero zaczyna przymierzać się do tej inwestycji i na razie nie da się powiedzieć, kiedy miałaby się zacząć. Firma przygląda się też innym miastom, najbardziej zaawansowane są przygotowania do budowy domu w Krakowie.