"Rz": Czeka nas pół roku spadku cen mieszkań

O 10 proc. mogą zjechać - zdaniem analityków tego portalu - ceny mieszkań na rynku wtórnym w Warszawie i Krakowie, a w Poznaniu o 3 - 5 proc.

Marta Kosińska, analityk rynku nieruchomości z Szybko.pl mówi "Rz", że wzrost bezrobocia, ale także brak poczucia bezpieczeństwa i stabilności sytuacji zawodowej i wysokości dochodów bezsprzecznie wpływają na ograniczenie popytu na mieszkania, dlatego przynajmniej przez najbliższe pół roku ceny mieszkań nadal będą spadać.

W Warszawie, jak wynika z danych Szybko.pl, w IV kwartale 2008 roku średnie ceny spadły o 1,5 proc. do 8760 zł za mkw. W ofercie stołecznych pośredników przybywa mieszkań z cenami do 7 tys. zł za mkw. W Krakowie w grudniu średnia cena mkw spadła poniżej 7 tys. zł i była o 11 proc. niższa niż przed rokiem.

Pawłowicz dla "Rz" : Ceny spadną nawet o 25 proc.

- Według naszych prognoz z listopada ubiegłego roku ceny nieruchomości zmniejszą się w ciągu 12 miesięcy, czyli do listopada 2009 r. o ok. 25 proc. - mówi w rozmowie z "Rzeczpospolitą" Leszek Pawłowicz z Gdańskiej Akademii Bankowej.

Według niego banki nie będą w stanie pozyskać takiego portfela depozytów, żeby sfinansować z niego akcję kredytową, która by była odpowiedzią na popyt klientów. Pawłowicz twierdzi, że osoby planujące zakup mieszkania będą czekać z podjęciem decyzji.