Zburzą hotel w Białołęce. Będzie osiedle
Inwestycję o nazwie Bliski Tarchomin u zbiegu ul. Kowalczyka i Modlińskiej zrealizuje firma Grupo Lar, inwestor znany w Warszawie z budowy osiedla Nowe Bielany (w pobliżu stacji metra Młociny) oraz apartamentowca Villa Pegaso (obok służewieckiego toru wyścigów konnych). Na działce dewelopera w Białołęce stoi opustoszały 12-piętrowy gmach z wielkiej płyty. To dawny hotel robotniczy Fabryki Samochodów Osobowych, zbudowany w 1979 r. Dekadę temu FSO sprzedała budynek. Nabywcy wykwaterowali lokatorów, Grupo Lar kupiła już pusty budynek.
- Jesteśmy w trakcie przetargu na wybór wykonawcy, która przeprowadzi rozbiórkę starego hotelu - informuje Igor Siudek z Grupo Lar. - Prawdopodobnie budynek nie zostanie wyburzony za pomocą materiałów wybuchowych, bo zbyt blisko znajdują się sąsiednie domy. Liczymy, że rozbiórka rozpocznie się w maju i skończy w lipcu. Wtedy zaczniemy budowę pierwszego etapu osiedla, który będzie gotowy w pierwszym kwartale 2014 r.
W pierwszym etapie powstanie ośmiokondygnacyjny budynek, w którym znajdzie się 88 mieszkań o metrażach od 29 do 68 m kw., i w cenie od 5,9 do 6,4 tys. zł za metr. Te najtańsze, które stanowią około jednej piątej oferty, zmieszczą się w nowych, obniżonych limitach programu "Rodzina na swoim", obowiązujących od 1 kwietnia. Koszt miejsca w podziemnym parkingu to 22 tys. zł, a na parkingu naziemnym - nieco ponad 12 tys. zł.
- Zaletą naszej inwestycji jest bardzo dobra lokalizacja. Komunikacją miejską można stamtąd dojechać do stacji metra Młociny w niecały kwadrans - zwraca uwagę Igor Siudek. W pobliżu osiedla przebiega otoczony zielenią Kanał Żerański, który jest doskonałym miejscem na spacery czy wycieczki rowerowe. Niedaleko położone są też szkoły - Gimnazjum nr 121 i Szkoła Podstawowa nr 118. W bliskiej odległości jest boisko "orlik". W połączeniu ze stosunkowo niską ceną mieszkań stanowi to ciekawą ofertę - przekonuje deweloper. Klienci powinni jednak brać pod uwagę, że pobliska ul. Modlińska jest bardzo ruchliwą i hałaśliwą ulicą.
Całe osiedle powstanie w trzech etapach, będzie się składać z trzech budynków o wysokości od 8 do 14 kondygnacji. Pomiędzy budynkami powstanie dziedziniec z zielenią oraz duży plac zabaw dla dzieci. Uruchamianie kolejnych etapów będzie zależało od tempa sprzedaży mieszkań. Grupo Lar liczy, że całe osiedle będzie gotowe w 2017 r.