Business Garden powstaje na sześciohektarowej działce, na której jeszcze kilka lat temu były ogródki działkowe. Kiedy ten teren odzyskali spadkobiercy dawnych właścicieli, odkupiła go od nich firma SwedeCenter, szwedzki deweloper powiązany z koncernem Ikea. Na jego zlecenie architekci z pracowni JSK zaprojektowali w tym miejscu kompleks siedmiu budynków. Na razie trwa budowa dwóch: biurowca o powierzchni najmu ok. 17,5 tys. m kw. oraz budynku, który oprócz 14,6 tys. m kw. biur pomieści też 200-pokojowy hotel klasy biznesowej z centrum konferencyjnym. Operatorem hotelu będzie estońska firma Legend Management, która w Polsce znana jest z budowy hotelu Mera w Sopocie.
Aż 60 proc. sześciohektarowej działki to powierzchnia biologicznie czynna, przy czym ponad półtora hektara to wewnętrzny park, a nie zieleń posiana na stropie podziemnych parkingów (dwukondygnacyjne podziemne garaże, które powstaną na terenie kompleksu, pomieszczą w sumie aż półtora tysiąca aut). Ma być ogólnodostępny, niezagrodzony. - To będzie pierwszy w Warszawie park biurowy, w którym oprócz biurowców będzie prawdziwy park - mówi Roger Andersson z firmy SwedeCenter. Być może nie wie, że wypielęgnowaną zieleń ma mieć też powstający w Wilanowie kompleks biurowców firmy Polnord. Andersson zapowiedział, że podobne kompleksy biurowe jego firma zbuduje także w Poznaniu (ma mieć 80 tys. m kw. i będzie gotowy w 2013 r.) oraz we Wrocławiu (aż 120 tys. m kw., które zostaną oddane w 2014 r.)
Budynki kompleksu mają spełniać wymagania prestiżowego certyfikatu LEED poświadczającego zastosowanie technologii oszczędzania energii, jej ponownego odzyskiwania oraz zastosowania materiałów przyjaznych środowisku. Recyklingowana będzie np. deszczówka zbierana z dachów przez rynny.
Dwa powstające budynki mają być gotowe jesienią 2012 r. Cały kompleks, którego budynki mają w sumie mieścić aż 90 tys. m kw. powierzchni - około 2015 r.
