Osiedle Berberysowe Ogrody powstanie u zbiegu ulic Mołdawskiej i planowanego przedłużenia ul. Racławickiej. Budowa już się zaczęła. Z działki zniknęły zabudowania dawnej piekarni SPC, od której grunt kupiła firma Budimex Nieruchomości.
Budimex zaplanował w tym miejscu zespół dwóch budynków o nieregularnym kształcie i bardzo zróżnicowanej wysokości - od dwóch pięter u zbiegu ulic do dwunastu we wnętrzu działki. - To wynika z przepisów o nasłonecznieniu - tłumaczy Iwona Pasterska, kierownik działu sprzedaży Budimeksu. Budynki Berberysowego Ogrodu trzeba było ukształtować tak, żeby nie tylko nie zabierały słońca sobie nawzajem, ale i okolicznym domom (sąsiedni blok przy ul. Bohdanowicza będzie oddalony od ogrodzenia osiedla zaledwie o dziesięć metrów, a od jego okien do okien sześciopiętrowej części nowo budowanego osiedla będzie 27 metrów).
Domy zaprojektowała szczecińska pracownia architektoniczna Dedeco. Architekci pod kierunkiem Piotra Hofmana narysowali budynek o prostych, geometrycznych podziałach. Rytmikę fasad wyznaczają mahoniowe okna, optycznie powiększone klinkierowym obramowaniem. Choć z powodu skomplikowanego kształtu budynków (domy przypominają na wpół rozłożoną metrówkę) nie można mówić o monotonii elewacji, architekci dodatkowo ożywili ją, wprowadzając w kilku miejscach obłożone klinkierem wykusze wystające z płaszczyzny ściany. Wyróżnili ponadto loggie na ostatnich piętrach, wykładając je drewnem. Parter budynku zostanie obłożony czarnym granitem i szkłem, co nadaje inwestycji śródmiejski charakter. - Na parterach znajdzie się sześć lokali usługowych, a w narożniku ulic - sklep samoobsługowy z wyższej półki. Zajmie 1 tys. m kw. - zapowiada Iwona Pasterska. Na stropie marketu posadzona zostanie zieleń i urządzone zostaną ogródki przypisane do mieszkań w otaczających go klatkach.
Łącznie Berberysowe Osiedle pomieści 286 mieszkań w 11 klatkach. Na piętrze ma być nie więcej niż pięć mieszkań. Ich metraże wahają się od 30,5 do 116 m kw. Każdy lokal będzie mieć ogródek, balkon, loggię lub taras (metraże dochodzą nawet do 108 m kw.).
Wewnątrz osiedla urządzony zostanie plac zabaw dla dzieci, inwestor zapowiada także budowę boiska do gry w bulle. Na elewacjach domów od tej strony pojawi się druciane rusztowanie - w przyszłości będzie się po nim wspinać winorośl. Na dziedzińcu zostaną ponadto posadzone krzewy jaśminu i berberysu, od którego osiedle wzięło nazwę.
Za mieszkanie trzeba zapłacić od 7,5 do 11,9 tys. zł za m kw. brutto. W cenę wliczone są tarasy i ogródki. Zakup miejsca w podziemnym garażu nie jest obowiązkowy (kosztuje prawie 27 tys. zł). Za dodatkową opłatą (ok. 2 tys. zł za m kw.) można także dokupić komórkę lokatorską. Mieszkania Budimex sprzedaje w systemie 10/90 - pierwsza rata w wysokości jednej dziesiątej wartości mieszkania przy podpisaniu umowy, a resztę przed odbiorem kluczy. Inwestor zapewnia niezmienną cenę mieszkań po podpisaniu umowy.
Osiedle ma być gotowe w listopadzie 2009 r.
