Coraz więcej inwestorów, głównie zachodnich, kupuje mieszkania, biurowce, magazyny i działki budowlane. Ceny sięgają nawet 1,5 tys. zł za 1mkw. działki przeznaczonej pod zabudowę biurowo-usługową czy 1 tys. zł za 1mkw. terenu mieszkaniowego w centrum miasta. Dotyczy to zarówno Katowic jak i pozostałych miast Aglomeracji. Podaż nie nadąża za popytem. Ceny nieruchomości na Śląsku publikuje dzisiejsza Gazeta Prawna
Za inwestycjami na Górnym Śląsku przemawia świetne skomunikowanie drogowe, kolejowe i lotnicze. Przez Aglomerację przebiegają dwa paneuropejskie korytarze transportowe: wschód-zachód (Calais - Charków, w Polsce Zgorzelec - Medyka) oraz północ-południe (Rovaniemi - Ateny, na terenie Polski Gdańsk - Gorzyczki). Lotnisko w Pyrzowicach oraz położone stosunkowo niedaleko w Balicach pod Krakowem obsługują niemal 25 proc. ruchu lotniczego w Polsce. Można stąd bezpośrednio polecieć do większych miast europejskich.
Atutem regionu jest również dostępność wykwalifikowanej i taniej siły roboczej. Średnie wynagrodzenia wynoszą w regionie 605 euro brutto, a na uczelniach studiuje prawie 200 tys. osób, głównie na kierunkach ekonomicznych. Dlatego Śląsk jest atrakcyjnym miejscem do lokowania tu inwestycji o charakterze usługowym, ośrodków badawczo-rozwojowych oraz zaplecza finansowo-księgowego.
Jednocześnie rośnie zapotrzebowanie na powierzchnie biurowe, jednak popyt jest większy niż podaż. Jednocześnie rośnie zainteresowanie powierzchniami magazynowymi na Górnym Śląsku. Ceny najmu wahają się w przedziale 3-4,5 euro za 1 mkw. miesięcznie plus opłaty eksploatacyjne na poziomie 1-1,5 euro za 1 mkw..
