Rozpoczęcie tej inwestycji Okam Capital zapowiadał już na czerwiec ubiegłego roku. Osiedle zaprojektowane przez architektów z pracowni Grupa 5 powstanie na działce o powierzchni 1,2 hektara u zbiegu Siedmiogrodzkiej i Karolkowej. Inwestycję w tym miejscu przygotowywała w czasach boomu mieszkaniowego firma Pekaes, z czasem jednak doszła do wniosku, że chce skupić się na tym, na czym się zna, czyli na działalności logistycznej. Grunt sprzedała zaś Okamowi. Ta spółka ma doświadczenie deweloperskie, była zaangażowana w spółki budujące inwestycje mieszkaniowe Arlet House przy Grójeckiej, Wiślane Ogrody przy Gwiaździstej i apartamentowiec M2 w pobliżu Dworca Gdańskiego.
Okam podpisał właśnie umowę z firmą Unibep na budowę osiedla. Będzie to zespół ustawionych równolegle dwóch siedmiopiętrowych budynków. Ten ulokowany w narożniku ulic Siedmiogrodzkiej i Karolkowej będzie zwieńczony 16-piętrową dominantą o wysokości 55 m, w której znajdą się apartamenty z widokiem na panoramę Warszawy. Inwestycja zostanie zrealizowana w trzech etapach. Kontrakt na trzy pierwsze etapy będzie realizowany pomiędzy 2012 a 2015 r. W pierwszej fazie - budynek na rogu ulic Giełdowej i Karolkowej. Znajdą się w nim 164 lokale. Inwestor podkreśla jako atut osiedla centralną lokalizację i bliskość (200 m) powstającej przy rondzie Daszyńskiego stacji drugiej linii metra. Firma już w ubiegłym roku zaczęła przyjmować rezerwacje. Informuje, że zebrała ich 45 i że te umowy zamieniają się z chwilą zawarcia kontraktu z wykonawcą w umowy przedwstępne na zakup lokalu.
Okam Capital zapewnia, że planując tę inwestycję, położył duży nacisk na badanie rynku w celu przystosowania mieszkań do wymagań przyszłych klientów. I tak lokale do 45 m kw. stanowią jedną czwartą oferty, dwupokojowe (45-65 m kw.) - 30 proc. Kolejną jedną czwartą stanowią mieszkania trzypokojowe (65-85 m kw.), a te największe - powyżej 85 m kw. - to tylko 7 proc. oferty. Ceny mieszkań zaczynają się od 7,5 tys. zł brutto, dochodzą do 9,6 tys. za m kw., a dodatkowe 39 tys. zł trzeba zapłacić za miejsce parkingowe w podziemnej kondygnacji. Projekt w 2009 r. otrzymał prawomocne pozwolenie na budowę. Prace budowlane mają się rozpocząć w lutym, a zakończenie budowy pierwszego etapu zaplanowano na czwarty kwartał 2013 r.
