Sprzedaż

  • Dlaczego warto inwestować w działki?

    Dlaczego warto inwestować w działki?

    Każdy, kto posiada wystarczającą ilość środków do komfortowego życia, w drugiej kolejności szuka inwestycji, które pomogą mu pomnożyć ich nadwyżkę. Obligacje, lokaty krótko- lub długoterminowe czy nieruchomości. Istnieje wiele opcji, ale znaczna część wiąże się z dużym ryzykiem lub niewielkimi zyskami. Jednym z najbezpieczniejszych i jednocześnie dochodowych form lokowania kapitału jest kupienie działki. Dlaczego warto w nie inwestować i jak to zrobić, aby cieszyć się przybywaniem nowych środków?

    redakcja
  • Umowa pośrednictwa w obrocie nieruchomościami - co powinna zawierać?

    Umowa pośrednictwa w obrocie nieruchomościami została uregulowana w art. 180 Ustawy o gospodarce nieruchomościami z 1997 roku. Musi zostać zawarta w formie pisemnej pod rygorem nieważności. Jakie zapisy powinny się w niej znaleźć?

    Zdzisław Kaczmarek ENF, ekspert Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości, WGN Nieruchomości/Ostrów Wielkopolski
  • Dopłaty jednak kuszą

    Dopłaty jednak kuszą

    Wiele osób próbuje obchodzić ograniczenia programu "Mieszkanie dla młodych". I to zarówno limity cenowe, jak i powierzchniowe lokali. Do końca pierwszej połowy 2015 r. 43 proc. dopłat trafiło na pięć największych miast. Dzięki zmianie przepisów może się to zmienić.

    Maciej Górka
  • Wielka płyta dobrze się sprzedaje - ale nie każda

    Wielka płyta dobrze się sprzedaje - ale nie każda

    Mieszkania w blokach z wielkiej płyty, mimo że kojarzą się z epoką słusznie minioną, nie straciły na popularności wśród Polaków. Na rynku wtórnym są jednym z najchętniej wybieranych typów nieruchomości. Dlaczego ciągle, mimo szeregu wad, lubimy wielką płytę? M.in. ze względu na dobrą lokalizację, w porównaniu do wielu inwestycji z rynku pierwotnego, no i często atrakcyjną cenę. Jest jednak pewien warunek - bloki muszą być odnowione.

    Teresa Michniak, WGN Nieruchomości
  • MdM do poprawki

    MdM do poprawki

    Program dopłat do kredytów w swoim obecnym kształcie nie spełnił oczekiwań ustawodawcy.

    Redakcja
  • Cena za metr dużego mieszkania jest wyraźnie niższa

    Cena za metr dużego mieszkania jest wyraźnie niższa

    Wraz z taniejącymi kredytami i ciągle jeszcze niskimi cenami mieszkań wraca zainteresowanie klientów większymi metrażami. To zrozumiałe, biorąc pod uwagę zarówno warunki na rynku, jak i fakt, że większe mieszkania częściej są oferowane po niższej stawce za metr kwadratowy. Przeciętnie różnica ta wynosi 8 - 10 proc.

    Marcin Moneta, Dział Analiz WGN
  • Sprzedaż działek wydzielonych z gospodarstwa rolnego a VAT
  • Mieszkanie obciążone hipoteką

    Mieszkanie obciążone hipoteką

    Kupno mieszkania obciążonego hipoteką, to koszmar dla kupującego, ale nie oznacza to, że w takiej sytuacji jesteśmy bezradni. Mamy prawo odstąpić od umowy, domagać się odszkodowania itp. Sprawę reguluje kodeks cywilny.

    Marcin Moneta, Dział Analiz WGN
  • Szeregówki wcale nie tańsze niż domy wolnostojące

    Szeregówki wcale nie tańsze niż domy wolnostojące

    Do wyboru masz dom wolnostojący, szeregówkę czy bliźniaka. Każda z tych wersji ma swoje zalety i wady, a przede wszystkim różni się ceną. Oczywiście najwygodniejsze jest życie w domu wolnostojącym, ale jest to też - z racji metrażu - opcja najdroższa. Z kolei nieruchomość typu bliźniak, to wygodniejsze rozwiązanie niż szeregowiec i - przynajmniej teoretycznie - tańsze od samodzielnego domu, za to pozwalające oszczędzić na kosztach ogrzewania.

    Teresa Michniak, Doradca ds. Nieruchomości i Analiz WGN
  • Mieszkania w kamienicach wciąż atrakcyjne

    Mieszkania w kamienicach wciąż atrakcyjne

    Na rynku mieszkań używanych ciekawą alternatywą dla kupujących są mieszkania w kamienicach. Stanowią one obecnie około 17% oferty (wg danych WGN). Są to lokale w budynkach z końca XIX lub pierwszej połowy XX wieku, powstałe w czasach, gdy kultywowano jeszcze tradycyjne rzemiosło budowlane. Do zalet takich mieszkań niewątpliwie należą - atrakcyjna lokalizacja, najczęściej w centrach miast, oraz niepowtarzalny klimat obszernych i wygodnych wnętrz.

    Małgorzata Battek, WGN Nieruchomości
  • Coraz mniej wniosków o dopłaty w MdM

    Coraz mniej wniosków o dopłaty w MdM

    Zainteresowanie mieszkaniami z państwową dopłatą bardzo mocno osłabło. Po wakacjach dowiemy się, czy to tylko sezonowe wyhamowanie związane z latem, czy też po pierwszej euforii, klienci jednak odwracają się od MDM.

    Marcin Moneta / Dział Analiz WGN
  • Rosną marże kredytów, ceny mieszkań bez zmian

    Rosną marże kredytów, ceny mieszkań bez zmian

    Na koniec czerwca 2014 r. poprawiły się dane dotyczące liczby i wielkości zaciąganych kredytów hipotecznych, ale ciągle są to za słabe wyniki, by odtrąbić wyraźne odbicie na rynku kredytowym. Za to sukcesywnie rosną marże kredytów i zmniejsza się dostępność mieszkań. Z kolei program MDM ma minimalny wpływ na rynek.

    Marcin Moneta / Dział Analiz WGN
  • Kiedy kredyt mieszkaniowy wymaga zgody współmałżonka

    Kiedy kredyt mieszkaniowy wymaga zgody współmałżonka

    Jeśli współmałżonek zamierza kupić mieszkanie, a rodzina ma wspólnotę majątkową, bank będzie wymagał zgody na zadłużenie się ze strony drugiego z małżonków. Jeśli w małżeństwie obowiązuje intercyza, lub jeden z małżonków kupił mieszkanie na kredyt jeszcze przed zawarciem związku - wtedy on jest właścicielem i jedynym kredytobiorcą. To się może zmienić, gdy zechce objąć współmałżonka współ-własnością swego mieszkania.

    Marcin Moneta / Dział Analiz WGN
  • Tanie mieszkania znajdziesz poza granicami dużych miast

    Tanie mieszkania znajdziesz poza granicami dużych miast

    Najtańsze mieszkania możemy znaleźć na tzw. Prowincji. Są one przeciętnie o 50 % tańsze niż te zlokalizowane w największych miastach kraju. Czasami - np. porównując Warszawę i resztę województwa mazowieckiego, różnica ta jest jeszcze większa. Co ważne - ceny mieszkań spadają istotnie już poza rogatkami dużych miast.

    Monika Prądzyńska / Dział Analiz WGN
  • MdM: liczba beneficjentów słabo rośnie

    MdM: liczba beneficjentów słabo rośnie

    Z najnowszych danych Banku Gospodarstwa Krajowego wynika, że do wykorzystania w ramach programu Mieszkania dla młodych zostało jeszcze 61 proc. budżetu przewidzianego na bieżący rok.

    Maciej Górka, Domiporta.pl
  • Apartamenty dla singli: Nowa kategoria na rynku lokali premium

    Apartamenty dla singli: Nowa kategoria na rynku lokali premium

    Z roku na rok przybywa singli. Stawiają na karierę zawodową, stąd często dobrze zarabiają. Cenią wygodę i nie odmawiają sobie przyjemności: chętnie jadają poza domem, uprawiają sporty, podróżują, prowadzą bogate życie towarzyskie. Jako znacząca już grupa społeczna mają też wpływ na rynek nieruchomości: szukają apartamentów o wysokim standardzie i położonych w atrakcyjnych miejscach: blisko centrum, ale w kameralnej enklawie. Z ofertą dopasowaną do potrzeb tej grupy klientów wychodzi Eko-Park, wiodący deweloper z segmentu premium.

    Informacja prasowa
  • Jak przygotować nieruchomość do sprzedaży i zbudować dobrą prezentację?
  • Wzrost cen mieszkań a program MdM

    Wzrost cen mieszkań a program MdM

    Mieszkania z rynku pierwotnego ciągle bardzo dobrze się sprzedają. Niestety to pociąga za sobą wzrost cen - szczególnie widoczny tam, gdzie limity cen metra kwadratowego mieszkania w MDM są wyższe od średnich cenowych. Państwowy program zaburza więc rynek.

    Marcin Moneta / Dział Analiz WGN
  • Ministerstwo szykuje zmiany w MdM

    Ministerstwo szykuje zmiany w MdM

    Ministerstwo Infrastruktury i Rozwoju szykuje zmiany w programie Mieszkanie dla Młodych. Chce by program był bardziej dostępny dla odbiorców o najniższych dochodach oraz wspomagał w większym stopniu politykę prorodzinną państwa.

    Małgorzata Battek WGN
  • Osiedla (nie) dla alergików

    Osiedla (nie) dla alergików

    Zanim kupisz mieszkanie zapytaj dewelopera jakie krzewy i drzewa zasadzi na osiedlu. Przejdź się też po okolicy, bo może się okazać że w sąsiedztwie rosną uczulające lipy i brzozy.

    Jolanta Korucu
  • Czy ceny mieszkań poszybują mocno w górę?

    Czy ceny mieszkań poszybują mocno w górę?

    Czy szykuje nam się powtórka z 2007 roku, kiedy w krótkim czasie ceny mieszkań poszybowały mocno w górę? Obawy takie nie są nieuzasadnione. Popyt cały czas rośnie, a z nim ceny. Do tego klienci mogą się obawiać, że w przyszłym roku będzie trudniej o kredyt.

    Justyna Ocimek / Dział Analiz WGN
  • Co ma wpływ na ceny działek?

    Co ma wpływ na ceny działek?

    30 - 60 zł za metr kwadratowy. W takich cenach można kupić działki rekreacyjne nawet w rejonach kraju bardzo atrakcyjnych turystycznie, takich jak góry, Mazury, czy wybrzeże Bałtyku. Stawki rosną, im bliżej dużego miasta i im bardziej działka ma walory inwestycyjne.

    Małgorzata Battek / Dział Analiz WGN
  • Kredyt w MDM do 35 roku życia

    Kredyt w MDM do 35 roku życia

    Przepisy dotyczące programu Mieszkanie dla Młodych generują wiele dodatkowych pytań przede wszystkim o to, kto może być jego beneficjentem. Chodzi o sytuacje kiedy osoba ubiegająca się o mieszkanie jest już np. współwłaścicielem innej nieruchomości. Jeśli jest to współwłasność łączna małżonków, wtedy kredyt w MDM nie przysługuje.

    Marcin Moneta / Dział Analiz WGN