Kawalerka na wynajem Opole - 42,0m²

Oferujemy Państwu do wynajęcoia komfortowy i klimatyczny mini - apartament o wysokim standardzie Lokal znajduje się w samym centrum Opola (strefa 0) w wyremontowanej zabytkowej kamienicy - Opole ul. Katedralna 10/7A W bliskiej odległości komunikacja miejska i bardzo dobra infrastruktura: liczne punkty handlowo – usługowe, restauracje, kawiarnie, przychodnia, kościoły, sklepy, banki. W najbliższym sąsiedztwie Rynek, Amfiteatr, Katedra, w bliskiej okolicy - CH Solaris, Filharmonia, Zoo. W okolicy ścieżki rowerowe. Dla osób aktywnych dodatkowym atutem będzie bliskość Bulwarów i Parku Nadodrzańskiego oraz wyspy Bolko. Kamienica posiada wewnętrzny i zewnętrzny monitoring wizyjny oraz domofon. W budynku nieuciążliwa działalność oraz spokojne sąsiedztwo. Jasna i przestronna klatka schodowa. Lokal mieszkalny o powierzchni 40 m2 składa się z: - pokoju połączonego z aneksem kuchennym - wydzielonego miejsca do pracy - łazienki - przedpokoju Opis i wyposażenie lokalu mieszkalnego: - wysoki standard wykończenia (styl skandynawski) - klimatyzacja - podłogi wyłożone panelami i płytkami - część ścian wyłożona tapetami - pojemne szafy wnękowe - w oknach rolety przeciwsłoneczne - w łazience kabina prysznicowa - detektor tlenku węgla - czujka przeciwpożarowa Lokal w pełni wyposażony we wszystkie niezbędne meble oraz wysokiej klasy sprzęty, w tym m.in: - telewizor - pralka - lodówko-zamrażarka - okap kuchenny - płyta elektryczna i piekarnik - kuchenka mikrofalowa - zmywarka - odkurzacz Ogrzewanie CO z własnego pieca gazowego, odrębne liczniki zużycia energii elektrycznej, gazu i wody. Koszt najmu – 2.300 zł + opłata dla zarządcy ok. 200 zł + koszty mediów wg. zużycia Wystawiamy faktury. Lokal dostępny od 01.05.2024 r. szacunkowe koszty mediów: - energia ok. - 100-150 zł - gaz (ogrzewanie i ciepła woda) ok. - 50-180 zł - woda 4m3 na osobę - ok. 50 zł - śmieci - 28 zł/1 os. Informacja do wiadomości Biura Nieruchomości - poniżej przekazujemy nasze preferencje dot. wynajmu: Najem długoterminowy (minimum 1 rok). Preferowany najem dla firm - dla kadry menadżerskiej. Lokal przeznaczony dla 1-2 osób dorosłych, niepalących, bez zwierząt domowych. Wymagana kaucja. Dla osób fizycznych może być wymagana umowa najmu instytucjonalnego u notariusza. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Lokal znajduje się w budynku wpisanym do rejestru zabytków i nie podlega obowiązkowi sporządzania świadectwa charakterystyki energetycznej.
Numer oferty: 15643