Mieszkanie trzypokojowe na sprzedaż Włochy, San Giovanni Bianco, San Giovanni Bianco, Comunità Montana Della Valle Brembana, Bergamo, Lombardia, 24015, Włochy - 86,78m²

Słoneczne i przestronne mieszkanie na pierwszym piętrze w San Giovanni Bianco, w prowincji Bergamo, przy Via Capatelli n. 5. Najbliższa stacja kolejowa to Bergamo, oddalona o około 30 minut jazdy samochodem, oferująca połączenia na całej krajowej sieci kolejowej. Mieszkanie jest odlegle około 30 km od lotniska Orio i 70 km od Mediolanu. Powierzchnia konwencjonalna (wg wloskich standartow) wynosi 120 metrów kwadratowych. Znajduje się na pierwszym piętrze budynku trzypiętrowego. Położone w spokojnej mieszkalnej dzielnicy San Giovanni Bianco. Lokalizacja jest wygodna i dobrze skomunikowana: w najbliższym sąsiedztwie znajduje się kilka działalności handlowych, w tym sklepy, supermarkety, banki i poczta, które zaspokajają codzienne potrzeby mieszkańców. Ponadto w okolicy znajdują się bary i restauracje, idealne miejsca do spędzenia przyjemnych chwil rekreacji i spotkań towarzyskich. Cały budynek składa się z 3 mieszkań, a na sprzedaż jest przeznaczone mieszkanie środkowe. Okolica jest otoczona terenami zielonymi i parkami, co pozwala na przyjemne spacery na świeżym powietrzu i podziwianie otaczającego piękna natury. Ponadto znajduje się niedaleko rzeka Brembo, doskonałe miejsce na aktywności na świeżym powietrzu, takie jak pikniki, wędkowanie i obserwacja ptaków. Dla miłośników sportów zimowych w pobliżu znajdują się stoki narciarskie Foppolo, San Simone lub Piani di Bobbio. Transport publiczny jest bardzo wydajny, z kilkoma przystankami autobusowymi w zasięgu kilku minut pieszo, umożliwiającymi wygodne i szybkie podróże do sąsiednich miejscowości. Wejście prowadzi do przedpokoju, z którego można dostać się do wszystkich pomieszczeń w domu. Po lewej stronie znajduje się przestronna kuchnia z jadalnią i duży salon z balkonem, tworzący przytulne środowisko idealne do spędzania miłych chwil z rodziną lub przyjaciółmi. Po prawej stronie jest dostęp do łazienki z oknem i dwóch sypialni, z których jedna może być wykorzystywana jako pokój hobbystyczny, obecnie zaaranżowany jako siłownia, ale oferuje różne możliwości wykorzystania, zapewniając dodatkowe miejsca do relaksu lub rekreacji. Przytulny ogród o powierzchni 100 metrów kwadratowych, dostępny za pomocą rampy, otacza mieszkanie, oferując przestrzeń na świeżym powietrzu do spędzania miłych chwil. Nieruchomość wyposażona jest w autonomiczny system ogrzewania grzejnikowego, zapewniający komfortowe warunki w miesiącach zimowych. Ponadto system ogrzewania jest podłączony do pieca na drewno, zapewniając inną formę ciepła i specjalny klimat w miesiącach zimowych. Podłogi w pokojach są wykonane z terakoty, dodając ciepła i komfortu, a okna termiczne są drewniane, uzupełniając przytulną atmosferę. Przestronne i dobrze rozłożone przestrzenie czynią tę nieruchomość idealnym rozwiązaniem mieszkaniowym dla rodzin lub par szukających spokoju i nieskażonego środowiska. Obecnie jest ona sklasyfikowana jako kategoria katastralna A3. Oto kilka szczegółów dotyczących mieszkania na sprzedaż: Dom został zbudowany w 1964 roku. Powierzchnia handlowa konwencjonalna: 120 m² (w tym garaż, strych i zewnętrzna piwnica połączona z ogrodem). Powierzchnia netto samego mieszkalna mieszkania: 86,78 m² i dodatkowo balkon o powierzchni 5,14 m². Nieruchomość pozostawała niezamieszkana przez 4 lata, ale wszystkie usługi są podłączone: prąd, gaz, woda i kanalizacja. Nie ma dodatkowych opłat do wspólnoty mieszkaniowej. Istnieje autonomiczny system ogrzewania z kotłem kondensacyjnym podłączonym do pieca na drewno i automatycznego działania ogrzewania gazowego. Dach garażu został odnowiony w lutym tego roku. Mieszkanie zostało odnowione i nie wymaga dalszych prac, chyba że przyszły właściciel będzie tego życzył. Klasa energetyczna zwykła D, IPE 117.75 kWh/m2a (roczny wskaźnik wydajności energetycznej) Cena zawiera meble kuchenne i łazienkowe, jak pokazano na zdjęciach. Powierzchnie okołomieszkalne: · Garaż o powierzchni 13 m2, zewnętrzny odległy od mieszkania o 30 m . · Ogródek zewnętrzny ogrodzony siatką, o pow 90 m2 · Piwnica zewnętrzna odległa od budynku o 10 m. o pow 13 m2, woda i światlo. · Przestrzeń przed piwnica w stronę ogrodu jest zadaszona czasowo i prowizorycznie na czas potrzebny do składania drewna opalowego i nie jest zaliczana do powierzchni użytkowej. · Strych poddasze o pow 30 m2 Cena 119.000 € ISTNIEJĄCA OFERTA TURYSTYCZNA WELLNESS QC Terme S. Pellegrino, który obejmuje również obiekt Kasyna, oferuje ponad 6.000 metrów kwadratowych powierzchi przeznaczonej na wellness wśród całkowicie odrestaurowanych fresków, kolumnad i sufitów z początku XX wieku, które w ciekawy sposob łączą się z nowoczesną architekturą i instalacjami. Pobyt tam zapewnia odpoczynek i regeneracje sil poprzez zabiegi wodne historyczne wody ktorej temperatura dochodzi do 36 °. WYCIECZKI ENOGASTRONOMICZNE Wyjatkowosc kulinarna regionu Bergamo jest znana na całym świecie. Dolina Brembana posiada bogatą ofertę typowych dań na bazie polenty, serów i wędlin, które zaspokoją najbardziej wyrafinowane podniebienia FREE CLIMBING Okazji do uprawiania tego sportu jest wiele na klifach: San Pellegrino Terme - (Sottocorna), Cornalba, Valbrembilla - (Monte Corno), Roncobello - (Corna Piana), Valtorta - (Piani di Bobbio), Cusio / Ornica (Denti) della Vecchia - Salmurano - Val Gerola) OŚRODEK NARCIARSKI Kilka miejscowości oferuje dobrze wyposażone obiekty narciarskie, trasy do uprawiania narciarstwa alpejskiego i biegowego, gdzie naturalny lub sztuczny śnieg jest gwarantowany do późnej wiosny. Niektóre z najbardziej znanych ośrodków narciarskich z ich odlegloscia od San Pellegrino Terme: Foppolo - 34 km, Valleve-S. Simone– 28 km, Carona - 28 km, Valtorta Piani Di Bobbio - 27 km, Cusio - Piani Dell’Avaro - 25 km, Piazzatorre - 23 km, Beyond Colle - Zambla Alta - 25 km, Roncobello- Branzi - 24 km ŁODZIE I RAFTING Rzeka Brembo i jej dopływy są tłem dla licznych inicjatyw dla fanów tego sportu. Rafting po bystrych wodach rzeki Brembo dostarcza niezapomnianych wrażeń. Poruszanie się po rzece to najlepszy sposób na odkrywanie gór i obcowanie z naturą widzianej z innej perspektywy. TREKKING I WĘDRÓWKI Najlepszym sposobem na odkrywanie doliny Brembana są spacery i wedrowki zanurzone w naturze i w atmosferze gor Orobi. Niektóre z najpopularniejszych tras w okolicy: Dolina Górnej Brembany, Dolina Dolnej i Środkowej Brembany, Dolina Taleggio, Dolina Serina, Dolina Brembilla. ROWER SZOSOWY I GÓRSKI Terytorium doliny Brembana jest szczególnie odpowiednie do uprawiania wielu sportów rowerowych. W tym naturalnym rowerowym raju, wciąż w dużej mierze w stanie nienaruszonym, niesamowita sieć ścieżek wije się od bram Bergamo, a następnie biegnie przez dzikie alpejskie doliny i góry. W tej bardzo długiej trasie zaangażowane są również sąsiednie doliny Taleggio i Serina; dzięki przejściu we wszystkich miastach rozrzuconych wdolinie można skorzystać z oferowanych usług logistycznych, które są w stanie pomieścić rowniez coraz liczniejszą turystykę motocyklową. SCIEZKA ROWEROWA DOLINY BREMBANA San Pellegrino Terme jest połączone z Bergamo, innymi dolinami obszaru Bergamo, równiną i głównymi atrakcjami poprzez Szlak Rowerowy Brembana Valley. Ścieżka rowerowa zaczyna się w Zogno, a kończy na Piazza Brembana, ma 21 km długości i ma przewyższenie 240 metrów z nachyleniem do 5%. Przecina z południa na północ terytoria gmin Zogno, San Pellegrino Terme, San Giovanni Bianco, Camerata Cornello, Lenna i Piazza Brembana, gdzie kończy się jej trasa, w pobliżu placu, na którym znajduje się dawny dworzec kolejowy Brembana Valley. Idealny do poznania atrakcji turystycznych w dolinie Brembana, przecinanej przez rzekę Brembo z jej historycznymi górskimi wioskami bogatymi w florę i faunę oraz jej historyczną, delikatną gastronomiczną osobliwością. Wzdłuż ścieżki rowerowej w dolinie Brembana znajduje się kilka tuneli w pełni oświetlonych w dzień iw nocy. "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 30827/3685/OMS