Mieszkanie trzypokojowe na sprzedaż Poznań, Centrum, Aleje Karola Marcinkowskiego - 72,2m2
1 169 640
zł
16 200 zł/m2
Galeria
Mapa
Zapisz
Udostępnij
![Mieszkanie trzypokojowe na sprzedaż Poznań, Centrum, Aleje Karola Marcinkowskiego 72m2 Foto 1](https://galeria.domiporta.pl/pictures/small/19/e1/f3/f3e1950b8a3c8d1e9cf532782fa31f7fd8882f23/sprzedam-mieszkanie-poznan-centrum.jpg)
![Mieszkanie trzypokojowe na sprzedaż Poznań, Centrum, Aleje Karola Marcinkowskiego 72m2 Foto 2](https://galeria.domiporta.pl/pictures/small/11/e9/91/91e91c22d11733a21a71cd44f7548b21a7796086/sprzedam-mieszkanie-poznan-centrum.jpg)
![Mieszkanie trzypokojowe na sprzedaż Poznań, Centrum, Aleje Karola Marcinkowskiego 72m2 Foto 3](https://galeria.domiporta.pl/pictures/small/11/ac/59/59ac181034ca8c5f5c9374289337cb4ae0440c80/sprzedam-mieszkanie-poznan-centrum.jpg)
![Mieszkanie trzypokojowe na sprzedaż Poznań, Centrum, Aleje Karola Marcinkowskiego 72m2 Foto 4](https://galeria.domiporta.pl/pictures/small/13/f1/65/65f1c14b48a6272f153a372211d5808e29fd47ca/sprzedam-mieszkanie-poznan-centrum.jpg)
![Mieszkanie trzypokojowe na sprzedaż Poznań, Centrum, Aleje Karola Marcinkowskiego 72m2 Foto 5](https://galeria.domiporta.pl/pictures/small/18/e0/d1/d1e08dd33802414101643161b79ad144b40ca7c0/sprzedam-mieszkanie-poznan-centrum.jpg)
![Mieszkanie trzypokojowe na sprzedaż Poznań, Centrum, Aleje Karola Marcinkowskiego 72m2 Foto 6](https://galeria.domiporta.pl/pictures/small/16/f8/b3/b3f8638fb20c70434c9cdc3cb4720afa5360f56f/sprzedam-mieszkanie-poznan-centrum.jpg)
![Mieszkanie trzypokojowe na sprzedaż Poznań, Centrum, Aleje Karola Marcinkowskiego 72m2 Foto 7](https://galeria.domiporta.pl/pictures/small/14/4d/4c/4c4dd2164dbad132ce123e02fd10a82cc7245074/sprzedam-mieszkanie-poznan-centrum.jpg)
![ico powierzchnia](/resources/image/features/ico_area.png)
POWIERZCHNIA
72,20 m2
![ico pietro](/resources/image/features/ico_storey.png)
PIĘTRO
2 / 4
![ico liczba pokoi](/resources/image/features/ico_room.png)
LICZBA POKOI
3
![ico parking](/resources/image/features/ico_parking.png)
PARKING
-
Szczegóły
- Kategoria Mieszkania na sprzedaż
- Lokalizacja wielkopolskie, Poznań, Centrum, Aleje Karola Marcinkowskiego
-
Cena
1 169 640 zł
- Cena za m2 16 200 zł/m2
- Typ budynkukamienica
- Materiał cegła
- Liczba pokoi 3
- Numer ofertyTC819261
- Piętro 2
- Liczba pięter w budynku 4
- Rok budowy 1981
-
Czynsz administracyjny
600 zł
- Powierzchnia całkowita72,20 m2
- Informacje dodatkowe:
- winda
- Okolica:
- park, apteka, tramwaj, autobus, pkp, kolej podmiejska, przedszkole, żłobek
Opis oferty
Mam ogromną przyjemność przedstawić Państwu ofertę sprzedaży wyjątkowej nieruchomości w ogromnym potencjałem zlokalizowanej w ścisłym centrum Poznania przy alei Karola Marcinkowskiego.
Lokal mieszkalny usytuowany na 2 piętrze w 4 piętrowej przepięknej, ponad 130 letniej kamienicy wybudowanej w 1891 roku, która jest w trakcie gruntownej rewitalizacji.
Zakres prac budowlanych obejmuje :
1. Rewitalizacje przedniej elewacji wraz z wymianą balkonów (ukończona).
2. Wymiana frontowych okien na drewniane 3 szybowe (ukończone).
3. Rewitalizacja całej stolarki drewnianej w kamienicy w tym drzwi zewnętrzne, drzwi wewnętrzne, klatka schodowa główna wraz dobudową piętra do poddasza (w stylu oryginalnym), klatka schodowa tylna.
4. Rewitalizacja sztukaterii w frontowych mieszkaniach. ( ukończona).
5. Nowe Instalacje wod-kan i elektryczne, wideodomofony.
6. Osuszenie i izolacja piwnicy wraz pogłębieniem i nowa posadzka.
7. Rewitalizacja dachu z podniesieniem części dachu o 30 cm.
8. Montaż 2 wind, jednej wewnętrznej drugiej zewnętrznej z firmy Kone.
9. Aranżacja podwórka.
10. Wszystkie lokale będą doprowadzone do stanu deweloperskiego.
Lokal mieszkalny o całkowitej powierzchni użytkowej liczącej 70,34 m2 składa się z :
- komunikacji zaraz po wejściu do lokalu o powierzchni 2,27 m2,
- pomieszczenia o powierzchni 19,57 m2,
- pomieszczenia o powierzchni 12,76 m2,
- korytarza o powierzchni 2,95 m2,
- łazienki o powierzchni 4,47 m2,
- pomieszczenia o powierzchni 23,03 m2
- pomieszczenia o powierzchni 6,56 m2,
Wysokość pomieszczeń wynosi aż około 3 m, co czyni je optycznie większymi.
Układ pomieszczeń gwarantuje funkcjonalne użytkowanie nieruchomości, pod kątem kancelarii lub na cele mieszkalne.
Stan deweloperski w jakim oddane będą lokale umożliwia zaprojektowanie wnętrza według własnego uznania i upodobań.
Ekspozycja okien na 3 strony świata (północ, południe oraz wschód) zapewnia dużą ilość naturalnego światła wpadającego do pomieszczeń w ciągu dnia.
Lokalizacja mówi sama za siebie, kamienica umiejscowiona jest w samym sercu miasta, zaledwie 300 m od deptaka Starego Rynku.
W pobliżu znajdują się kultowe miejsca na mapie Poznania tj. Plac Wolności, Stary Browar, Park Fryderyka Chopina, Cytadela, Muzeum Narodowe, Dworzec Główny i wiele innych.
Wokół pełna infrastruktura handlowo - usługowa : sklepy, restauracje, gabinety medyczne, szpitale, szkoły, przedszkola, uczelnie wyższe itd.
Bardzo dobrą komunikacja z resztą miasta:
- linie tramwajowe: 9, 13, 24 (Marcinkowskiego - odległość 300 m), 98 (Plac Wielkopolski - odległość 270 m)
- linie autobusowe: 160, 163, 213, 214, 223 (Solna - odległość 270 m)
Historia kamienicy jest też dość interesująca:
"W północnej części Alei Marcinkowskiego stoi okazała kamienica z 1891 roku. Kamienica należała do znanej w Poznaniu poetki i działaczki związanej z kulturą, Marii Paruszewskiej urodzonej w roku 1864 w Poznaniu. Jej ojcem był Kacper Kramarkiewicz - właściciel Hotelu Berlinskiego.W mieszkaniu Paruszewskiej gościło wielu wybitnych twórców i artystów tamtych czasów. Związani z jej salonem byli m.in.:: Feliks Nowowiejski, Ignacy Friedman, Ada Sari, Olga Boznańska, Ludomir Różycki, Henryk Opieński i wielu innych. Jak pisze Zbigniew Zakrzewski Jej salon rozbrzmiewał pieśnią, muzyką fortepianową, dyskusjami o kulturze i sztuce."
BRAK PODATKU PCC PRZY ZAKUPIE!
Pełna własność z udziałem w gruncie. Ogrzewanie gazowe kotłownią w budynku (brak pieców w mieszkaniach) z możliwością podpięcia się pod sieć miejską za 3 lata.
Odbiór lokali przewidywany już we wrześniu tego roku!
W sprzedaży jeszcze jeden lokal w tym samym pionie - ten sam układ pomieszczeń.
Indywidualne podejście do każdego klienta!
Możliwość wykończenia pod klucz.
W razie potrzeby bezpłatnie pomagam uzyskać najkorzystniejsze kredytowanie.
Serdecznie zapraszam do kontaktu!
TEKTON PROPERTY TO NAJLEPSZE BIURO NIERUCHOMOŚCI W POLSCE WG KONKURSU LIDER NIERUCHOMOŚCI OTODOM 2020.
Znajdź nas w swoim mieście: Gdańsk, ul. Chmielna 10 - Warszawa, Plac Dąbrowskiego 1/311 - Wrocław, ul. Kasztanowa 3A/118 - Kraków, ul. Józefitów 7/4 - Poznań, ul. Wojskowa 6/D6 - Łódź, ul. Zachodnia 70 pok. 223.
Podejmując współpracę z przedstawicielami Tekton Property zyskujesz:
- oszczędność czasu
- weryfikację dokumentów od strony formalno-prawnej
- wsparcie agenta na każdym etapie transakcji
- pomoc przy uzyskaniu kredytu hipotecznego w kilkunastu bankach
- wgląd do umów przed zawarciem aktu notarialnego u sprawdzonych Notariuszy
- własne analizy makroekonomiczne i raporty z prowadzonych działań
- dostęp do cen transakcyjnych z okolicy
Skontaktuj się z opiekunem oferty, a on poprowadzi Cię przez wszystkie etapy transakcji.
Zapraszamy do współpracy!
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 k.c., a przedstawione dane mają charakter informacyjny.
Numer oferty: TC819261
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Oskar Stefański
Numer oferty: TC819261
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Oskar Stefański
Statystyki ogłoszenia:
![oko](/resources/image/ico/ico_eye2.png)
Lokalizacja
Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
Określ cechy wymarzonej nieruchomości
Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Czego szukamy?
Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
Określ cechy wymarzonej nieruchomości
Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Czego szukamy?
![](/resources/image/ico/ico_check_new.png)
Chcesz otrzymywać za darmo informacje o podobnych ofertach od ogłoszeniodawców?
Mieszkanie na sprzedaż
TAK
![](/resources/img/image-mieszkanie.png)
Podanie adresu e-mail oraz numeru telefonu oznacza wyrażenie zgody na otrzymywanie od Domiporta Sp. z o.o. (administratora) informacji w ramach newslettera zawierających wybrane przez Domiporta Sp. z o.o. ogłoszenia z portalu Domiporta.pl oraz przekazanie danych partnerom spółki Domiporta Sp. z o.o. w celu przedstawienia szczegółów ofert przekazanych w ramach newslettera. Domiporta może przekazać informacje do maksymalnie 5 partnerów jeśli uzna, że posiadają oni oferty zbieżne z preferencjami pozostawionymi w formularzu.
Administratorem danych osobowych jest Domiporta Sp. z o.o.
(rozwiń)