Mieszkanie dwupokojowe na sprzedaż Opole, Śródmieście - 44,21m²

Przedstawiam ofertę sprzedaży eleganckiego i bardzo funkcjonalnego dwupokojowego mieszkania zlokalizowanego na parterze, w zielonej części Śródmieścia miasta Opola. Kapitalny remont przeprowadzony ok. 2016 r. zgodnie z wytycznymi zawodowego architekta wnętrz obejmował wymianę instalacji wod-kan, instalacji elektrycznej (siła). Zainstalowano nowe okna PCV, przy czym dodatkowo w sypialni założono roletę zewnętrzną. Położono gładzie, a w niektórych miejscach odkryto cegły, które nadają wyjątkowy charakter tej nieruchomości. Położono na istniejące na podłodze deski drugą warstwę desek modrzewiowych o grubości 3 cm co daje dodatkową izolację termalną od pomieszczeń piwnicznych. Wymieniono stolarkę drzwiową, zamontowano szereg szaf i półek na wymiar powodując, że funkcjonalność tego mieszkania jest na bardzo wysokim poziomie. Mieszkanie składa się z: - salonu z wykonanymi półkami pod zamówienie wydzieloną strefą pełniącą funkcję jadalni, - kuchni otwartej na jadalnię i salon z zabudową meblową na wymiar z wieloma półkami i szufladami, - sypialni z wykonanymi dwiema szafami na wymiar - jedna z lustrami powodującymi wrażenie, że pokój ma dwa okna i drugiej w białym odcieniu powodujące, że nie jest ona na pierwszy rzut oka widoczna, - łazienki z wanną i WC, - przestronnego przedpokoju z licznymi szafami i półkami na wymiar. Niewątpliwym dodatkowym atutem tego mieszkania są : - piwnica o powierzchni ok. 15 m2, - ogródek bezpośrednio pod oknami mieszkania do dyspozycji wszystkich mieszkańców budynku w tym zwyczajowo użytkowana przez właściciela mieszkania część o powierzchni ok. 80 m2, - miejsce parkingowe zwyczajowo od lat użytkowane przez właścicieli (wyłożone płytami betonowymi), - strych do dyspozycji mieszkańców. Ogrzewanie elektryczne, woda podgrzewana elektrycznie-zbiornik na wodę w kuchni ukryty w zabudowie kuchennej. Średniomiesięczne zużycie energii za rok 2022 na poziomie 260 zł. W mieszkaniu zainstalowano filtry techniczne oczyszczające wodę. Budynek suchy, ocieplony, z wymienionym poszyciem dachowym, z wykonanym obejściem wokół budynku w postaci drogi dojazdowej i chodników. Klatka schodowa wyremontowana. Konto wspólnoty nie obciążone żadnymi kredytami. Z racji lokalizacji w Śródmieściu w bliskiej odległości sklepy w tym wielkopowierzchniowe, piekarnia, liczne punkty gastronomiczne i usługowe. Bliska odległość do Szpitala Wojewódzkiego na Katowickiej, liczne przychodnie lekarskie. W odległości niespełna 300 m siłownia i pływalnia. W niedalekiej odległości Uniwersytet Opolski, Politechnika Opolska (Wydział Budownictwa), Uniwersytet WSB Merito (wcześniej Wyższa Szkoła Bankowa), licea, szkoła podstawowa, przedszkola. Wszystko w obrębie od 300 do 700 m od mieszkania. Mieszkanie w bardzo cichym i zielonym miejscu zapewni nowym mieszkańcom dużo spokoju i radości. Zachęcam do zapoznania się z ofertą na żywo. DANE KONTAKTOWE: Anna Morawiec-Malec +485pokaż telefon a.morawieskontaktuj się LINK DO OFERTY: http://www.prosales.pl/numer/6756 Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji! Obsługa tej nieruchomości objęta jest licencją państwową nr 13670 oraz ochroną ubezpieczeniową gwarantowaną przez PZU S.A. zgodnie z wymogami ustawy o gospodarce nieruchomościami. Zainteresowała Cię ta oferta? Dzwoń! Udzielamy bezpłatnej pomocy kredytowej! NOTA PRAWNA: Informacje dotyczące opisu oferty podane są przez właściciela nieruchomości, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.
Numer oferty: 6756
Nr licencji zawodowej: 13670