Lokal użytkowy na sprzedaż Bolesławiec, Generała Augusta Emila Fieldorfa „Nila” - 1390,5m2
Oferta na wyłączność
3 300 000
zł
2 373,25 zł/m2
Galeria
Mapa
Zapisz
Udostępnij
![Lokal użytkowy na sprzedaż Bolesławiec, Generała Augusta Emila Fieldorfa „Nila” 1 391m2 Foto 1](https://galeria.domiporta.pl/pictures/small/16/e8/a5/a5e86bb27df8dc96666b80e1e8d57bd9a49801b6/sprzedam-lokal_uzytkowy-boleslawiec.jpg)
![Lokal użytkowy na sprzedaż Bolesławiec, Generała Augusta Emila Fieldorfa „Nila” 1 391m2 Foto 2](https://galeria.domiporta.pl/pictures/small/16/74/a8/a87464deacb9305965a3146d6837af11dd90fe47/sprzedam-lokal_uzytkowy-boleslawiec.jpg)
![Lokal użytkowy na sprzedaż Bolesławiec, Generała Augusta Emila Fieldorfa „Nila” 1 391m2 Foto 3](https://galeria.domiporta.pl/pictures/small/19/61/a8/a8619d9f61c219df0648493b7c659fa614aa160b/sprzedam-lokal_uzytkowy-boleslawiec.jpg)
![Lokal użytkowy na sprzedaż Bolesławiec, Generała Augusta Emila Fieldorfa „Nila” 1 391m2 Foto 4](https://galeria.domiporta.pl/pictures/small/14/27/49/4927d98af6535d7db165085feb836b8854ff16a6/sprzedam-lokal_uzytkowy-boleslawiec.jpg)
![Lokal użytkowy na sprzedaż Bolesławiec, Generała Augusta Emila Fieldorfa „Nila” 1 391m2 Foto 5](https://galeria.domiporta.pl/pictures/small/12/7b/40/407b246aad63cc5cf5d23224a0f85d495886e48f/sprzedam-lokal_uzytkowy-boleslawiec.jpg)
![Lokal użytkowy na sprzedaż Bolesławiec, Generała Augusta Emila Fieldorfa „Nila” 1 391m2 Foto 6](https://galeria.domiporta.pl/pictures/small/13/b6/f1/f1b6cf508e8c31d9bdfce21bb301319a1ac89e9a/sprzedam-lokal_uzytkowy-boleslawiec.jpg)
![Lokal użytkowy na sprzedaż Bolesławiec, Generała Augusta Emila Fieldorfa „Nila” 1 391m2 Foto 7](https://galeria.domiporta.pl/pictures/small/15/40/ae/ae40e3babc78a52703ca91135c959b1762fcc9cb/sprzedam-lokal_uzytkowy-boleslawiec.jpg)
![ico powierzchnia](/resources/image/features/ico_area.png)
POWIERZCHNIA
1390,50 m2
![ico przeznaczenie](/resources/image/features/ico_destiny.png)
PRZEZNACZENIE
gastronomia
![ico pietro](/resources/image/features/ico_storey.png)
PIĘTRO
1 / 1
Szczegóły
- Kategoria Lokale użytkowe na sprzedaż
- Lokalizacja dolnośląskie, Bolesławiec, Generała Augusta Emila Fieldorfa „Nila”
-
Cena
3 300 000 zł
(cena do negocjacji) - Cena za m2 2 373,25 zł/m2
- Przeznaczenie gastronomia, centrum dystrybucyjne, hotel-pensjonat
- Liczba pomieszczeń 8
- Piętro 1
- Liczba pięter w budynku 1
- Rok budowy 2005
- Powierzchnia całkowita1390,50 m2
- Informacje dodatkowe:
- instalacja p-poż., kanalizacja, klimatyzacja, ogródek, ogrzewanie, wentylacja, zaplecze socjalne
- Okolica:
- autobus, niska zabudowa
Opis oferty
Nieruchomość to kompleks budynków położonych w Bolesławcu przy ulicy Generała Augusta Emila Fieldorfa „Nila”. Budynki wybudowane w latach 2001 – 2005, posadowione na trzech działkach o łącznej powierzchni 16 622 m2. Obiekt z przeznaczeniem do prowadzenia różnego rodzaju działalności gospodarczej, szczególnie o profilu hotelarskim, gastronomicznym, usługowym, jak również medycznym.
CHARAKTERYSTYKA BUDYNKÓW:
1. Budynek środkowy „A” o łącznej powierzchni użytkowej – 1 390,50 m2:
– parter: 483,50 m2
– I piętro : 515,10 m2
– poddasze użytkowe: 391,90 m2
Budynek funkcjonował jako restauracja z zapleczem kuchennym, sklep oraz kantor w parterze na I i II piętrze pokoje hotelowe. Na parterze i pierwszym piętrze przeprowadzono remont – rozpoczęto przebudowę części hotelowej na dostosowanie jej do potrzeb działalności o nowym profilu – Domu Pobytu dla Osób Starszych.
2. Budynek „B” skrzydło wschodnie o łącznej powierzchni użytkowej – 266,30 m2:
Budynek parterowy z częścią usługową, składa się z sali weselnej, zaplecza kuchennego, toalet, pomieszczeń gospodarczych i szatni. Aktualnie funkcjonuje jako Dom Weselny w pełni wyposażony (umeblowanie, sprzęt AGD, wyposażenie kuchenne i restauracyjnej).
3. Budynek „C” skrzydło zachodnie o łącznej powierzchni użytkowej – 266,30 m2:
Budynek parterowy z częścią usługową, składa się z sali tanecznej, części restauracyjnej, toalety, zaplecza socjalnego. Aktualnie funkcjonuje jako sala bankietowa w pełni wyposażona.
4. Budynek garażowy o łącznej powierzchni użytkowej – 317,50 m2:
Budynek z poddaszem użytkowym, na parterze znajduje się 7 miejsc garażowych, natomiast na poddaszu zlokalizowane są pomieszczenia mieszkalne.
Łączna powierzchnia budynków A, B i C wynosi 1 923,10 m2. Wejście główne do segmentu A i wejścia do skrzydeł bocznych B i C usytuowane są od strony południowej budynków. Teren w całości ogrodzony siatką, utwardzony kostką oraz zagospodarowany roślinnością – na tyłach budynku znajduje się część zaprojektowana jako part z alejkami.
Budynek usytuowany przy drodze krajowej nr 94. W sąsiedztwie znajduje się zabudowa usługowa, mieszkalna jednorodzinna oraz użytki rolne.
Na działce znajduje się 38 miejsc postojowych dla samochodów osobowych.
PLANOWANE PRZEZNACZENIE OBIEKTU:
Został opracowany projekt architektoniczny mający na celu wprowadzenie zmian do profilu istniejącej działalności na ośrodek opieki nad osobami starszymi bądź niepełnosprawnymi. Projekt zmiany sposobu użytkowania obejmuje część A i część C budynku, nie obejmuje części B. Na parterze części A oraz części C znajdować się będzie strefa dzienna Domu Pobytu dla Osób Starszych. Na I i II piętrze usytuowane będą pokoje dla mieszkańców Domu oraz pomieszczenia pomocnicze i gospodarcze niezbędne do funkcjonowania placówki. Docelowo obiekt posiadać ma pokoje przeznaczone na pobyt stały dla 46 osób, natomiast w strefie dziennej może przebywać około 80 osób. W przypadku zainteresowania wyżej opisanym tematem- zostanie udostępniony na życzenie Klienta – projekt do wglądu.
MEDIA:
Budynek wyposażony w instalację ciepłej i zimnej wody, kanalizację, centralne ogrzewanie, instalację elektryczną, instalację telekomunikacyjną, instalację wentylacji mechanicznej dla restauracji wraz z zapleczem kuchennym.
ZAGOSPODAROWANIE PRZESTRZENNE:
W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego teren oznaczony symbolem – U3p:
– strefa usług komercyjnych o charakterze ponadlokalnym, związanych w szczególności z ruchem samochodowym, w tym centra handlowe oraz stacje benzynowe.
Podana cena jest ceną netto, należy do ceny doliczyć VAT.
SKUTECZNIE I BEZPŁATNIE POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU HIPOTECZNEGO.
Nota prawna:
Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez Właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 § 1 i następnych KC.
Statystyki ogłoszenia:
![oko](/resources/image/ico/ico_eye2.png)
Lokalizacja
Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
Określ cechy wymarzonej nieruchomości
Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Czego szukamy?
Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
Określ cechy wymarzonej nieruchomości
Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Czego szukamy?
![](/resources/image/ico/ico_check_new.png)
Chcesz otrzymywać za darmo informacje o podobnych ofertach od ogłoszeniodawców?
Lokal użytkowy na sprzedaż
TAK
![](/resources/img/image-commercial.png)
Podanie adresu e-mail oraz numeru telefonu oznacza wyrażenie zgody na otrzymywanie od Domiporta Sp. z o.o. (administratora) informacji w ramach newslettera zawierających wybrane przez Domiporta Sp. z o.o. ogłoszenia z portalu Domiporta.pl oraz przekazanie danych partnerom spółki Domiporta Sp. z o.o. w celu przedstawienia szczegółów ofert przekazanych w ramach newslettera. Domiporta może przekazać informacje do maksymalnie 5 partnerów jeśli uzna, że posiadają oni oferty zbieżne z preferencjami pozostawionymi w formularzu.
Administratorem danych osobowych jest Domiporta Sp. z o.o.
(rozwiń)