Działka budowlana na sprzedaż Wrocław, Fabryczna, Jerzmanowo - 22695,0m²

Biuro Nieruchomości Dworakowski Firma działająca od 1991 roku. Swoim doświadczeniem i umiejętnościami zapewniamy najwyższe standardy współpracy. Nieruchomość położona we Wrocławiu, w obrębie 0030 Jerzmanowo, w malowniczej okolicy, w sąsiedztwie terenów leśnych, w odległości 14 km od centrum (Rynek) Wrocławia (bezkolizyjny dojazd np. obwodnicą Leśnicy), z perspektywą rozwoju terenów mieszkalnych. Pełna, najbliższa infrastruktura na sąsiednim osiedlu Leśnica (z komunikacją miejską tramwajową, autobusową, PKP i parkingami dla korzystających), w odległości 3,2 km. Port lotniczy 3,6 km. Opis nieruchomości: 2 wyodrębnione geodezyjnie działki, o powierzchniach: 5467 m 2 +17.228 m 2 , stanowiące jeden areał, o łącznej powierzchni 22695 m 2 (2,269 HA). Od strony zachodniej i południa graniczy z działkami z zabudową jednorodzinną. Kształt nieregularny (załącznik - mapka) Wymiary: front 150 m x 199 m x 164 m x 168 (zał. fotografia) Dojazd do działki ok. 60 m, utwardzoną drogą gminną Media dostępne: energia elektryczna, gaz, wodociąg - w drodze, ok. 60 m od działki. - odprowadzenie ścieków: system własny- bezodpływowy (brak kanalizacji) Warunki zabudowy Teren był użytkowany rolniczo, jako sad (pozostały drzewa). Na załączonej mapce do MPZP 345 Klin Ratyński - UCHWAŁA NR XXIV/886/08 RM WROCŁAWIA, z 11.09 2008 r. (https://baw.um.wroc.pl/UrzadMiastaWroclawia/document/174/), ze zmianami z 2019 r.( https://baw.um.wroc.pl/UrzadMiastaWroclawia/document/39170/ ), obejmującej oferowane działki, jest terenem wydzielonym, można wystąpić o zmianę tej części MPZP na przeznaczenie mieszkaniowe - jak w MPZP dla pozostałej przyległej części rejonu. Działki są oferowane łącznie. Istnieje także możliwość podziału/wydzielenia działek na mniejsze działki (w cenie 295 zł/m 2 ), po ustaleniu między stronami transakcji. Zapraszam zainteresowanych kupnem do kontaktu. Marek Tomczak tel. +48 6pokaż telefon email: tomczak@dworakowskinieruchomości.pl www.dworakowskinieruchomości.pl; https:// dworakowskinieruchomości.pl ::LINK DO STRONY http://www.dworakowskinieruchomosci.pl/oferta.aspx?id=6007655 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Dworakowski (licencja nr: ) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Numer oferty: BER-GS-3347