Działka przemysłowo-handlowa na sprzedaż Gdańsk, Świbno, Mieczysława Boguckiego - 2313,0m²

Kupując w Home Asset nie musisz się martwić się o formalności, kredyt hipoteczny, w tym z opcją zwrotu zadatku, bezpieczeństwo zakupu. O wszystko zadbamy. Co ważne, od kupującego nie pobieramy prowizji. Do not hesitate to write or call us. We speak English. Działka o pow. 2313 m2 zabudowana zakładem przetwórstwa ryb, obecnie już wyłączonym z produkcji, ale wciąż w pełni wyposażonym. Działka z potencjałem do kontynuacji działalności usługowej lub wykorzystania pod budowę nowych lokali usługowych/apartamentów. Chłonność działki do ok. 1400 PUU. Główne wytyczne MPZP: - teren zabudowy mieszkaniowo-usługowej, zawierającej zabudowę mieszkaniową ekstensywną (domy mieszkalne wolnostojące do 4 mieszkań oraz zabudowę bliźniaczą jedno- lub dwumieszkaniową) oraz/lub usługową komercyjną i/lub publiczną - istniejące przeznaczenie lub sposób zagospodarowania uznany za zgodny z planem: zabudowa o funkcji produkcyjnej  - maks. wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej objętej inwestycją: 50% - min. procent powierzchni biologicznie czynnej działki budowlanej objętej inwestycją: 30% - maks. intensywność zabudowy dla działki budowlanej objętej inwestycją:  0,9 - maks. wysokość zabudowy: 12 m, przy czym maksymalny poziom najwyższego punktu na pokryciu kubatury brutto budynku nie może przekraczać 15,5 m n.p.m. - wysokość pozostałych obiektów budowlanych niebędących budynkami: dowolna  - maksymalna długość elewacji frontowej: 15 m - kształt dachu: stromy dwuspadowy o nachyleniu od 40 do 55 stopni. Zalety budynku i otoczenia: - gotowy do pracy zakład przetwórstwa ryb (rampy, sala patroszenia, sala filetowania, chłodnia, komory mrożenia, w tym mrożenia głębokiego, zaplecze socjalne, biurowe itp.) - możliwość zaadaptowania na inne usługi np. pralnia - teren przed budynkiem utwardzony kostką - media: prąd, gaz, woda miejska, kanalizacja. Zalety lokalizacji: - 1 km - plaża oraz prom Świbno -Mikoszewo - 900 m - Tawerna Pod Łososiem - wszelkie walory Wyspy Sobieszewskiej i jej terenów rekreacyjnych, w pobliżu Rezerwaty Ptasi Raj i Mewia Łacha, ścieżki rowerowe, przystanie jachtowe w Błotniku i w Wiślince, Śluzy Przegalina - 25 min samochodem do centrum Gdańska - 15 min. samochodem do drogi ekspresowej S7 - komunikacja miejska - przystanek autobusowy linii 112 (dojeżdża do Dworca Głównego) - 170 m. Świadectwa charakterystyki energetycznej budynków są w trakcie wykonywania i wymagane informacje zostaną podane w ofercie niezwłocznie po sporządzeniu świadectw. Nie czekaj z kontaktem w sprawie tej nieruchomości, umów się na prezentację (również zdalną). TYLKO U NAS! Dla każdego zainteresowanego kredytem na zakup tej bądź innej nieruchomości mamy przygotowaną ofertę KREDYTU HIPOTECZNEGO. w tym z opcją ZWROTU ZADATKU. U Nas znajdziecie Państwo wykwalifikowanego doradcę, który profesjonalnie i uczciwie zajmie się Państwa sprawą i oczywiście zupełnie BEZPŁATNIE przeprowadzi przez cały proces!!! Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom. Staramy się aby wszystkie oferty były jak najbardziej aktualne i odpowiadały stanowi rzeczywistemu. Jesteśmy wyłącznym właścicielem zamieszczonych zdjęć i opisów. Kopiowanie ich w całości lub fragmentach jest zabronione zgodnie z ustawą z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.
Numer oferty: HS240470
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Michał Fersten