Lokal użytkowy na sprzedaż Słupca, ul. Warszawska 14 - 2104,0m2
1 500 000
zł
712,93 zł/m2
Galeria
Mapa
Zapisz
Udostępnij
![Lokal użytkowy na sprzedaż Słupca, ul. Warszawska 14 2 104m2 Foto 1](https://galeria.domiporta.pl/pictures/small/10/ec/68/68ec08975aeb6c6880581b88ca4354e3e5ce50b8/sprzedam-lokal_uzytkowy-slupca.jpg)
![Lokal użytkowy na sprzedaż Słupca, ul. Warszawska 14 2 104m2 Foto 2](https://galeria.domiporta.pl/pictures/small/17/fb/f8/f8fb70f8e03e53068d7b2ae1bb61367e8e80f266/sprzedam-lokal_uzytkowy-slupca.jpg)
![Lokal użytkowy na sprzedaż Słupca, ul. Warszawska 14 2 104m2 Foto 3](https://galeria.domiporta.pl/pictures/small/16/48/f4/f448f03757eae27a64558d3d1e883971eae13a51/sprzedam-lokal_uzytkowy-slupca.jpg)
![Lokal użytkowy na sprzedaż Słupca, ul. Warszawska 14 2 104m2 Foto 4](https://galeria.domiporta.pl/pictures/small/14/12/2f/2f12417f788c5f335f9a0285d2043a8b13d33d2c/sprzedam-lokal_uzytkowy-slupca.jpg)
![Lokal użytkowy na sprzedaż Słupca, ul. Warszawska 14 2 104m2 Foto 5](https://galeria.domiporta.pl/pictures/small/12/01/01/0101292f46eef25a847c9fa9017e67ba9679b158/sprzedam-lokal_uzytkowy-slupca.jpg)
![Lokal użytkowy na sprzedaż Słupca, ul. Warszawska 14 2 104m2 Foto 6](https://galeria.domiporta.pl/pictures/small/13/3b/72/723b3d4a28df86b847f3a6b2383222087eef9ae4/sprzedam-lokal_uzytkowy-slupca.jpg)
![Lokal użytkowy na sprzedaż Słupca, ul. Warszawska 14 2 104m2 Foto 7](https://galeria.domiporta.pl/pictures/small/15/dc/20/20dc5e7975f1cc6114b1e11ac5a5954dd1c0ad8d/sprzedam-lokal_uzytkowy-slupca.jpg)
![ico powierzchnia](/resources/image/features/ico_area.png)
POWIERZCHNIA
2104,00 m2
![ico przeznaczenie](/resources/image/features/ico_destiny.png)
PRZEZNACZENIE
biuro
![ico pietro](/resources/image/features/ico_storey.png)
PIĘTRO
-
Szczegóły
- Kategoria Lokale użytkowe na sprzedaż
- Lokalizacja wielkopolskie, Słupca, ul. Warszawska 14
-
Cena
1 500 000 zł
- Cena za m2 712,93 zł/m2
- Forma własności użytkowanie wieczyste, grudzień 2089
- Przeznaczenie biuro
- Numer ofertyT02650
- Powierzchnia całkowita2 104 m2
- Powierzchnia działki3 889 m2
Opis oferty
Nieruchomość inwestycyjna ze stopą zwrotu w ścisłym centrum miasta.Na sprzedaż budynki biurowo-magazynowe w dobrej lokalizacji. W skład nieruchomości wchodzą:
Budynek biurowy o powierzchni użytkowej 1966,17 m²
Budynek rozdzielni o powierzchni 138,09 m²
Budynek biurowy to obiekt kaskadowy, murowany, w kształcie litery „L”. Posiada 3 kondygnacje. Częściowo zaadaptowany jest pod zakład opieki zdrowotnej i aptekę.Zabudowania położone są na działce o numerze 1758 i powierzchni 3889 m².
W pobliżu:
20 m – dyskont spożywczy
450 m – sklep wielkopowierzchniowy
600 m – droga krajowa nr 92
1,5 km – Jezioro Słupeckie
3 km – autostrada A2
30 km – Konin
Możliwe wykorzystanie nieruchomości
Z uwagi na Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego nieruchomość można przeznaczyć na cele biurowe i usługowe. Możliwa jest rozbudowa nieruchomości celem zwiększenia powierzchni usługowej.Orange Polska S.A. zastrzega, że wskazane w niniejszej ofercie dane nieruchomości określające jej potencjał inwestycyjny, w szczególności w zakresie podanych wartości PUM/PUU stanowią estymację Orange Polska S.A. i mogą różnić się od wartości rzeczywistych. Z uwagi na powyższe dane te nie stanowią wiążącego elementu oferty.
Uwarunkowania planistyczne
Nieruchomość inwestycyjna w pobliżu Konina.
Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolem U1 – tereny zabudowy usługowej.
Założenia sprzedaży
Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie bezterminowo ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy:
powierzchni 393,9 m² w budynkach na zasadzie użytkowania
powierzchni 7,01 m² na elewacji na zasadzie użytkowania
gruntu o powierzchni 75,87 m² na zasadzie służebności przesyłu
powierzchni 3.64 m² na zasadzie służebności przesyłu w budynku
powierzchni 0.2 m² na zasadzie użytkowania gruntu
Istnieje możliwość wypracowania wspólnie z inwestorem projektu optymalizacji powierzchni zajmowanej przez infrastrukturę telekomunikacyjną. W ramach rozwiązania urządzenia (wszystkie lub część) mogą zostać przeniesione na dedykowaną powierzchnię. W przypadku zainteresowania prosimy o kontakt z opiekunem oferty.Wstępne założenia scenariusza: Istnieje możliwość zoptymalizowania powierzchni technicznej do 198,78 m² na parterze.
Stan prawny
Dla nieruchomości X Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych w Słupcy Sądu Rejonowego w Koninie prowadzi księgę wieczystą.
Dział I SP - okres użytkowania – grudzień 2089 r.Dział II – własność: właściciel - Skarb Państwa, użytkownik wieczysty - Telekomunikacja Polska S.A.Dział III – prawa, roszczenia i ograniczenia: nie zawiera wpisów.Dział IV – hipoteki: nie zawiera wpisów.
Ochrona konserwatora
Strefa komunikacyjna
autostrada,
Media
woda,kanalizacja,elektryczność,telefon,
Numer oferty: T02650
Numer oferty: T02650
Statystyki ogłoszenia:
![oko](/resources/image/ico/ico_eye2.png)
Lokalizacja
Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
Określ cechy wymarzonej nieruchomości
Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Czego szukamy?
Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
Określ cechy wymarzonej nieruchomości
Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Czego szukamy?
![](/resources/image/ico/ico_check_new.png)
Chcesz otrzymywać za darmo informacje o podobnych ofertach od ogłoszeniodawców?
Lokal użytkowy na sprzedaż
TAK
![](/resources/img/image-commercial.png)
Podanie adresu e-mail oraz numeru telefonu oznacza wyrażenie zgody na otrzymywanie od Domiporta Sp. z o.o. (administratora) informacji w ramach newslettera zawierających wybrane przez Domiporta Sp. z o.o. ogłoszenia z portalu Domiporta.pl oraz przekazanie danych partnerom spółki Domiporta Sp. z o.o. w celu przedstawienia szczegółów ofert przekazanych w ramach newslettera. Domiporta może przekazać informacje do maksymalnie 5 partnerów jeśli uzna, że posiadają oni oferty zbieżne z preferencjami pozostawionymi w formularzu.
Administratorem danych osobowych jest Domiporta Sp. z o.o.
(rozwiń)