Lokal użytkowy na sprzedaż Kraków, Stare Miasto, Stare Miasto, Smoleńsk - 39,27m2
269 000
zł
6 850,01 zł/m2
Galeria
Mapa
Zapisz
Udostępnij
![Lokal użytkowy na sprzedaż Kraków, Stare Miasto, Stare Miasto, Smoleńsk 39m2 Foto 1](https://galeria.domiporta.pl/pictures/small/10/6e/7b/7b6e0378aba45ed916233a6cf47b9add2978009d/sprzedam-lokal_uzytkowy-krakow-stare_miasto.jpg)
![Lokal użytkowy na sprzedaż Kraków, Stare Miasto, Stare Miasto, Smoleńsk 39m2 Foto 2](https://galeria.domiporta.pl/pictures/small/17/7c/28/287c7284202c581f7ac4e74586fc3215d6afd32b/sprzedam-lokal_uzytkowy-krakow-stare_miasto.jpg)
![Lokal użytkowy na sprzedaż Kraków, Stare Miasto, Stare Miasto, Smoleńsk 39m2 Foto 3](https://galeria.domiporta.pl/pictures/small/12/dc/d3/d3dcb0ddc467c03cbb103e7dff2b3ec5f0fe91cd/sprzedam-lokal_uzytkowy-krakow-stare_miasto.jpg)
![Lokal użytkowy na sprzedaż Kraków, Stare Miasto, Stare Miasto, Smoleńsk 39m2 Foto 4](https://galeria.domiporta.pl/pictures/small/18/e0/5a/5ae08ccdbff656b67c1597e0ca410b5be5dc7ba0/sprzedam-lokal_uzytkowy-krakow-stare_miasto.jpg)
![Lokal użytkowy na sprzedaż Kraków, Stare Miasto, Stare Miasto, Smoleńsk 39m2 Foto 5](https://galeria.domiporta.pl/pictures/small/11/0d/d4/d40d1317d9ee087f53a45af3d63b1e52e99da149/sprzedam-lokal_uzytkowy-krakow-stare_miasto.jpg)
![Lokal użytkowy na sprzedaż Kraków, Stare Miasto, Stare Miasto, Smoleńsk 39m2 Foto 6](https://galeria.domiporta.pl/pictures/small/12/fb/83/83fb218f42cb97b408d4298de1629f2ffb94ceb2/sprzedam-lokal_uzytkowy-krakow-stare_miasto.jpg)
![Lokal użytkowy na sprzedaż Kraków, Stare Miasto, Stare Miasto, Smoleńsk 39m2 Foto 7](https://galeria.domiporta.pl/pictures/small/19/16/e2/e216985141ee1aad1b93e798046b0dc76064b451/sprzedam-lokal_uzytkowy-krakow-stare_miasto.jpg)
![ico powierzchnia](/resources/image/features/ico_area.png)
POWIERZCHNIA
39,27 m2
![ico przeznaczenie](/resources/image/features/ico_destiny.png)
PRZEZNACZENIE
biuro
![ico pietro](/resources/image/features/ico_storey.png)
PIĘTRO
-
Szczegóły
- Kategoria Lokale użytkowe na sprzedaż
- Lokalizacja małopolskie, Kraków, Stare Miasto, Stare Miasto, Smoleńsk
-
Cena
269 000 zł
- Cena za m2 6 850,01 zł/m2
- Forma własności Własność
- Przeznaczenie biuro, gastronomia, usługi, handel, magazyn
- Numer ofertyKKA-LS-3811
- Liczba pięter w budynku 4
- Powierzchnia całkowita39,27 m2
Opis oferty
WWW.KRAKOWSKAKAMIENICA.PL
NAJLEPSZĄ CENĘ ORAZ WSZYSTKIE NIEZBĘDNE INFORMACJE WRAZ Z WYLICZENIAMI KOSZTÓW UZYSKASZ WYŁĄCZNIE Z NASZĄ FIRMĄ - ZAPRASZAMY
NIERUCHOMOŚĆ - PRZYZIEMIE W INWESTYCJI W CENTRUM KRAKOWA, UL. SMOLEŃSK
Oferujemy na sprzedaż lokal w przyziemiu w kamienicy o powierzchni całkowitej i użytkowej 39,27 m2. Ta niezwykła przestrzeń oferuje nieograniczone możliwości wykorzystania, idealną zarówno dla osób poszukujących dodatkowej przestrzeni magazynowej, jak i tych, którzy chcieliby stworzyć nowoczesne studio czy pracownię.
Nieruchomość składa się z:
trzech pomieszczeń
korytarza
OPIS INWESTYCJI:
Obecny stan kamienicy : Obecny stan kamienicy jest dobry: większość mieszkań wynajmowanych jest krótkoterminowo, inne przeznaczone są do remontu. Jak w każdej inwestycji planowane są pewne prace remontowe. Działanie takie nie jest wymogiem, ale chęcią podniesienia standardu kamienicy.
Zakres remontów : Właściciele mieszkań będą mieli głos w decyzjach dotyczących remontów, ale istnieją pewne prace, które są obowiązkowe dla wszystkich właścicieli. To m.in. podłączenie do sieci MPEC c.o i c.w.u. MPEC, wymiana okien, poszycia dachów, remont elewacji frontowej oraz budowa windy zewnętrznej w obrębie podwórza.
Planowane prace : Remont elewacji od strony podwórza, przebudowa piwnic na komórki lokatorskie, naprawa instalacji w częściach wspólnych, remont klatek schodowych i hallu, przebudowa budynku na altanę na śmieci lub pomieszczenie w piwnicy, oraz nowa aranżacja podwórza.
Cichobieżna winda : Planowana instalacja windy dla udogodnienia mieszkańców.
Finansowanie remontu : Fundusz remontowy Wspólnoty Mieszkaniowej będzie źródłem finansowania dla remontu kamienicy.
Postępowania administracyjne : Aktualnie trwają przygotowania do wszczęcia postępowań administracyjnych na renowację kamienicy.
Inwestycja ta ma na celu podniesienie standardu mieszkań oraz poprawę ogólnej jakości życia dla mieszkańców poprzez modernizację infrastruktury i przestrzeni wspólnej. Planowane prace remontowe są szeroko zakrojone i obejmują wiele obszarów, co może znacząco poprawić atrakcyjność tej nieruchomości.
Dodatkowym atutem zakupu tej nieruchomości w celach inwestycyjnych jest potencjał najmu krótkoterminowego Oto główne punkty oferty:
Położenie i atrakcyjność inwestycji:
Apartamenty znajdują się w sercu Krakowa, przyciągając turystów przez cały rok.
Bliskość zabytków, restauracji, muzeów i terenów zielonych stanowi dodatkowy atut.
Dostępność komunikacji miejskiej ułatwia podróżowanie po mieście.
Potencjał inwestycji dla właścicieli apartamentów:
Inwestycja oferuje możliwość bezpiecznego ulokowania kapitału.
Firma zapewnia obsługę apartamentów, co minimalizuje zaangażowanie właścicieli.
Usługi firmy:
Marketing, zapewnienie maksymalnego obłożenia apartamentów.
Profesjonalne zdjęcia, przygotowanie apartamentów do użytkowania i wystrój wnętrza.
Obsługa rezerwacji, komunikacja z gośćmi oraz zarządzanie płatnościami.
Kompleksowe sprzątanie po gościach, włączając w to wymianę pościeli i ręczników.
Korzyści dla właścicieli apartamentów:
Wysokie stopy procentowe z inwestycji.
Zwolnienie z pozyskiwania i obsługi gości, jak również z drobnych napraw.
Możliwość rezerwacji apartamentów na własne potrzeby.
Przykładowe ceny najmu:
Ceny wynajmu apartamentów w różnych konfiguracjach dla różnej liczby osób.
apartament 2-osobowy - 350zł/noc
apartament 3-osobowy - 420zł/noc
apartament 4-osobowy - 490zł/noc
apartament 5-osobowy - 620zł/noc
apartament 6-osobowy - 780zł/noc
apartament 7-osobowy - 880zł/noc
apartament 8-osobowy - 990zł/noc
apartament 9-osobowy - 1090zł/noc
Cena promocyjna lokalu obowiązuje do 29 LUTY 2024roku.
Serdecznie zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.
CENA: 269 000 PLN
NR OFERTY W BIURZE: LS 3811
798pokaż telefon (tel. kontaktowy)
krakowskaskontaktuj się
SKUTECZNIE POMAGAMY W ZDOBYCIU
KREDYTU NA ZAKUP WYBRANEJ NIERUCHOMOŚCI
-------------------------------------------------------------------------------------
Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Tomasz Myśliwiec (licencja nr: 27558)
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Numer oferty: KKA-LS-3811
Nr licencji zawodowej: 27558
Numer oferty: KKA-LS-3811
Nr licencji zawodowej: 27558
Statystyki ogłoszenia:
![oko](/resources/image/ico/ico_eye2.png)
Lokalizacja
Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
Określ cechy wymarzonej nieruchomości
Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Czego szukamy?
Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
Określ cechy wymarzonej nieruchomości
Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Czego szukamy?
![](/resources/image/ico/ico_check_new.png)
Chcesz otrzymywać za darmo informacje o podobnych ofertach od ogłoszeniodawców?
Lokal użytkowy na sprzedaż
TAK
![](/resources/img/image-commercial.png)
Podanie adresu e-mail oraz numeru telefonu oznacza wyrażenie zgody na otrzymywanie od Domiporta Sp. z o.o. (administratora) informacji w ramach newslettera zawierających wybrane przez Domiporta Sp. z o.o. ogłoszenia z portalu Domiporta.pl oraz przekazanie danych partnerom spółki Domiporta Sp. z o.o. w celu przedstawienia szczegółów ofert przekazanych w ramach newslettera. Domiporta może przekazać informacje do maksymalnie 5 partnerów jeśli uzna, że posiadają oni oferty zbieżne z preferencjami pozostawionymi w formularzu.
Administratorem danych osobowych jest Domiporta Sp. z o.o.
(rozwiń)