Zgodnie z oficjalnymi informacjami płynącymi z rynku inwestycji miejskich, podpisano już umowę z generalnym wykonawcą na realizację nowego przedsięwzięcia przy ulicy Marywilskiej. W bezpośrednim sąsiedztwie urzędu dzielnicy oraz centrum pomocy społecznej powstanie nowoczesny budynek komunalny. Jak wskazuje portal Domiporta.pl w sekcji z ofertami nowych mieszkań w Warszawie, każda tego typu inwestycja istotnie zmienia krajobraz lokalnego rynku nieruchomości. Za przeprowadzenie prac budowlanych odpowiadać będzie konsorcjum, w skład którego wchodzą doświadczone na rynku firmy PBO Śląsk oraz MTM Budownictwo. Projekt architektoniczny zakłada wzniesienie bryły składającej się z dwóch połączonych ze sobą skrzydeł o zróżnicowanej wysokości, liczących odpowiednio pięć i sześć kondygnacji.
Głównym założeniem inwestorów jest stworzenie miejsca, które zaspokoi różnorodne potrzeby lokalnej społeczności. Na stołeczny rynek trafi blisko sześćdziesiąt nowych lokali o łącznej powierzchni użytkowej zbliżającej się do trzech tysięcy metrów kwadratowych. W ofercie znajdą się mieszkania o zróżnicowanym metrażu, począwszy od popularnych lokali jednopokojowych, poprzez mieszkania dwu i trzypokojowe, aż po największe przestrzenie z czterema pokojami przeznaczone dla rodzin wielodzietnych. Dostęp do części mieszkalnej zapewni przestronny hol główny łączący oba skrzydła gmachu.
Parter zaplanowanego obiektu zostanie w całości oddany do dyspozycji mieszkańców i okolicznych sąsiadów. Zaprojektowano tam obszerną bibliotekę z wydzieloną czytelnią, a także nowoczesne przedszkole mogące przyjąć kilkadziesiąt dzieci w trzech oddziałach. Uzupełnieniem tej podstawowej infrastruktury społecznej będzie niewielki lokal o przeznaczeniu handlowo usługowym. Mieszkańcy poszukujący innych możliwości zakwaterowania mogą również sprawdzać dostępne ogłoszenia sprzedaży mieszkań w serwisie Domiporta.pl, aby porównać standardy rynkowe.
Projektanci pomyśleli również o codziennym komforcie użytkowników nowej inwestycji. Wewnątrz budynku przewidziano specjalne pomieszczenia gospodarcze ułatwiające przechowywanie wózków dziecięcych oraz bezpieczne parkowanie rowerów. Kwestię motoryzacji rozwiąże podziemna hala garażowa oferująca ponad czterdzieści miejsc postojowych, w tym specjalnie dostosowane stanowiska dla osób z niepełnosprawnościami. Infrastrukturę uzupełnią zewnętrzne miejsca parkingowe, z których część zostanie wyposażona w ładowarki przeznaczone dla pojazdów o napędzie elektrycznym, co wpisuje się w aktualne trendy ekologiczne.
Ważnym elementem całego założenia jest dbałość o otoczenie i tereny rekreacyjne. Od strony południowej zaplanowano strefę zieleni, która będzie służyć codziennemu odpoczynkowi lokatorów. Całkowity koszt realizacji tego miejskiego przedsięwzięcia szacowany jest na ponad trzydzieści milionów złotych. Zgodnie z przyjętym harmonogramem prac budowlanych, pierwsi najemcy będą mogli wprowadzić się do swoich nowych mieszkań komunalnych w drugiej połowie dwa tysiące dwudziestego ósmego roku. Jak często podkreśla w swoich analizach Domiporta.pl na łamach swojego bloga, odpowiednie zaplanowanie infrastruktury wokół budynku jest kluczowe dla komfortu życia mieszkańców.