Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Włochy, Łopuszańska

lokal handlowo-usługowy o pow. 103,68 m2 do wynajęcia, na parterze w biurowcu na warszawskich Włochach , w okolicach ul. Łopuszańskiej i węzła Salomea, poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl) ------------------------------------------ Najemca nie płaci prowizji dla Agencji ------------------------------------------ Dostępność od 1 listopada 2024 r. Lokal handlowo-usługowy usytuowany na parterze w budynku biurowym na warszawskich Włochach. Witryny z wejściem od ulicy. Dwa duże pomieszczenia: sala sprzedażowa i magazyn. Na powierzchni lokalu zostały wydzelone toalety. Powierzchnia do aranżacji przez Najemcę. Dostawy i odbiory towaru nie mogą odbywać się po godz.22, ze względu na bliskość osiedla mieszkaniowego. Na hali działa wentylacja mechaniczna, nie ma klimatyzacji. Lokal ogrzewany nagrzewnicami wodnymi. Na miesięczne koszty najmu składają się: -czynsz: do ustalenia, -opłaty eksploatacyjne: 22 PLN/m2 (2280,96 PLN0 -energia elektryczna z licznika, -opłata za klimatyzację w miesiącach letnich, Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych. Powierzchnia netto: 94,25 m2 Powierzchnia brutto: 103,68 m2 Internet: -opcjonalnie, -Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym, -Internet: infrastruktura miedziana, dostępność w ETOP, ORANGE, NETII. Parking: -Kompleks oferuje plac parkingowy na ponad 650 samochodów. -Dla klientów - parking jest bezpłatny do trzech godzin. -abonament: 200 PLN netto/ stanowisko/ miesiąc Umowa: -czas trwania: do ustalenia -okres wypowiedzenia: do ustalenia, -kaucja 3 miesiące, -akt notarialny (777), Opis budynku: 7-kondygnacyjny budynek biurowy, oferujący około 16 000 m2 powierzchni do wynajęcia. W roku 2016 został przeprowadzony gruntowny remont budynku łącznie ze zmianą elewacji. Budynek znajduje się w obrębie Urzędu Skarbowego Warszawa Bemowo. Zalety lokalizacji: Sprawny dojazd do innych części miasta, zarówno komunikacją miejską, jak i własnym środkiem transportu. Niedaleka odległość od węzła Łopuszańska/Al. Jerozolimskie. Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 % Zdjęcia pokazują przykładowe powierzchnie w budynku. Polecam i zapraszam do oglądania: Katarzyna@propertyoffice.pl ; tel. 731-321-117 www.propertyoffice.pl Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości