Lokal użytkowy na sprzedaż Szczytno, Stanisława Moniuszki

Oferta objęta programami: - Kupujący nie płaci prowizji - #pakiet_korzyści Lubowiecki Nieruchomości OGŁOSZENIE Na sprzedaż nieruchomość handlowo-usługowa o powierzchni całkowitej ok. 264, 76 m2 położona w Szczytnie przy ul. Moniuszki, pow. szczycieński, woj. warmińsko-mazurskie. Nieruchomość posadowiona jest na działce nr 59/1 o powierzchni 940 m2, na której znajdują się dwa budynki handlowo-usługowe. Budynek nr 1 wybudowany został w 1930 roku, budynek nr 2 wybudowany został w 1980 roku. Budynek nr 1 składa się z: - sali sprzedażowej o powierzchni ok. 129,77 m2 -kuchni o powierzchni ok. 6,76 m2 - łazienki o powierzchni ok. 1,52 m2 RAZEM: 138,05 M2 W budynku znajduje się piwnica o powierzchni ok. 35,99 m2. Budynek posiada dwa niezależne wejścia. Rok temu w budynku wyremontowany został dach wymiona została konstrukcja i położona została nowa blachodachówka. Budynek nr 2 składa się z: PARTER: - kuchni o powierzchni ok. 5,14 m2 - korytarza o powierzchni ok. 6,66 m2 - WC o powierzchni ok. 1,36 m2 - sali głównej o powierzchni ok. 30,98 m2 - łazienki o powierzchni ok. 6 m2 - pomieszczenia gospodarczego o powierzchni ok. 24,89 m2 PIĘTRO: - pokoju o powierzchni ok. 24,55 m2 - pokoju o powierzchni ok. 21,82 m2 - korytarza o powierzchni ok. 5,31 m2 RAZEM: 126,71 M2 W budynku znajduje się piwnica o powierzchni ok. 13,61 m2. Na piętrze istnieje możliwość urządzenia części mieszkalnej. Dach pokryty został blachodachówką. Budynki ogrzewane są za pomocą osobnych piecy gazowych. W piwnicy w budynku nr 2 istnieje możliwość zamontowania pieca na paliwo stałe zasilającego dwa budynki. MEDIA: Do budynków doprowadzona została sieć energetyczna, wodociągowa, kanalizacyjna, gazowa. Nieruchomość została w całości ogrodzona częściowo ogrodzeniem stalowym a częściowo siatką. Nieruchomość posiada dwie bramy wjazdowe. Działka posiada bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi miejskiej. Teren działki częściowo wyłożony został kostką a częściowo polbrukiem. Przez wiele lat na terenie nieruchomości znajdowała się hurtownia kosmetyków i chemii, w związku z tym nieruchomość jest w pełni dostosowana do prowadzenia tego rodzaju działalności. Istnieje również możliwość adaptacji lokalu pod inną działalność, taką jak m.in.: sklep przemysłowy, sklep meblowy, hurtownia spożywcza. LOKALIZACJA: Nieruchomość znajduje się w spokojniejszej części miasta. Nieruchomość znajduje się niedaleko: marketu Stokrotka, apteki, stancji benzynowej, komenda powiatowa, sklepu meblowego, warsztatu samochodowego. Nieruchomość znajduje się zaledwie 50 m od drogi krajowej nr 53 łączącej Olsztyn z Ostrołęką. Więcej informacji udzielę telefonicznie. Uwaga! Kupując za pośrednictwem naszego biura nieruchomości nie płacisz prowizji. Dodatkowo, otrzymasz w prezencie pakiet korzyści obejmujący atrakcyjne rabaty u lokalnych partnerów, dzięki którym taniej wykończysz i wyremontujesz swoją nieruchomość. Zobacz, jakie rabaty przygotowali nasi Partnerzy: 1. Leroy Merlin: - 10 % na pierwsze zakupy 2. ArtDach: - 45% na stolarkę okienną, -25% na stolarkę drzwiową, - 20% na pokrycia dachowe, -30% na orynnowanie 3. AUTOKOLOR: -10% na cały asortyment 4. KOMFORT: - 5% na pierwsze zakupy (towary nieprzecenione) 5. ABM Meble: -7% na pierwsze zakupy (towary nieprzecenione) 6. Black Red White: -7% na pierwsze zakupy (towary nieprzecenione) 7. ProGaz: -30% na kontrolę stanu instalacji gazowej 8. Network: -30% na projekt instalacji automatyki budynkowej, -10% na wykonanie i konfigurację systemu monitoringu wizyjnego i alarmowego, -5% na montaż automatyki bramowej Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)