Lokal użytkowy na sprzedaż Daszewice, Piotrowska

Kup jeden lokal, a wynajmuj dwa – na dole i na górze! Jeden najemca z gwarancją stabilnego najmu już jest. Dodatkowo możliwość odliczenia podatku VAT! Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość gruntowa zabudowana skrajnym lokalem szeregowym w Daszewicach przy ulicy Piotrowskiej (2013 r.). Parametry: - Działka nr 496/20 o pow. 344 m2 - dwa osobne lokale na parterze i na piętrze (wejście po schodach z zewnątrz) o łącznej powierzchni 135,20 m2. Dolny lokal: - powierzchnia 70 m2: sala sprzedaży + zaplecze z łazienką; - przez 10 lat działał tu sklep spożywczy; - oszklone witryny, wejście bezpośrednio z poziomu ulicy; - dobry dojazd dla klientów, dostawców, dużo miejsc parkingowych; - dobra widoczność z ulicy. Lokal można przyłączyć do sieci kanalizacyjnej (jest w działce). Górny lokal: - powierzchnia 65 m2 + schody z wyjściem na dach (można zrobić tu taras). - wnętrze nie zostało wykończone (w planie była restauracja - są projekty). - do k. października wynajmowany na magazyn dla sklepu internetowego. Stan prawny: właścicielem nieruchomości jest spółka, która wystawi przy sprzedaży fakturę i doliczy do ceny 23% podatku VAT. Uwaga: prowizję kupującego pokrywa właściciel. Lokalizacja: - Daszewice położone są ok 12 km od Centrum Poznania w kierunku południowym. - Wieś liczy ok 1500 stałych mieszkańców. - Dojazd do Poznania komunikacja publiczna autobusową. - W Daszewicach zlokalizowany jest basen pływacki, szkoła, placówki handlowe i usługowe. - Nieruchomość położona przy ul. Piotrowskiej, drodze asfaltowej, drodze publicznej. - W sąsiedztwie zabudowa mieszkaniowa i tereny rekreacyjne, las. Zadzwoń i umów się na prezentację! Kontakt ws. oferty: Karolina Słotwińska Tel. 602 752 263 IMMO HOUSE Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)