Działka na sprzedaż Nieporęt,

Osba prowadząca Rafł 600524432 . Do sprzedania działka budowlana o pow. 8551 m2 w miejscowości Nieporęt , 500 m od plaży na Zalewie Zegrzyńskim . Teren umozliwia wybudowanie osiedla kilku małych domów , jak również dalszy podził i sprzedaż mniejszych działek . Nieportę to miejscowość o dużych walorach wypoczynkowych i rekreacyjno sportowych . Miejscowość z jedej strony graniczy z dużym Parkiem Krajobrazowym , z drugiej styka się z brzegiem Zalwu Zegrzyńskiego . Dobre miejsce dla turystyki pieszej i kolarskiej , jak i sportów wodnych (żeglarstwo , windsuring . Dobry dojazd środkami komunikacji miejskiej do Warszawy . Blisko stacja koleji podmiejskiej oraz kilka kinii autobusowych . Dojazd do posesji w części drogą asfaltową , w części utwardzoną . Bespośrednie sąsiedztwo to niska zadudowa jednorodzinna mieszkaniowa , duża ilość zieleni . Teren w sąsiedztwie Parku Krajobrazowego ( gwarantowany brak zabudowy od strony lasy ) i niskiej zabudowy jednorodzinnej , w odległości ok 350 m od drogi krajowej 631 . Działka nieogrodzona , o równym , płaskim ukształtowaniu terenu , częściowo zalesiona (iglaki , samosieje ) Dla przedmiotowej działki obowiązuje uchwała m.p.z.p . Południowego Wybrzeża Zalewu Zegrzyńskiego . Teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej o symbolach w planie MN1 i MN6 . Cześć terenu drogi dojazdowej o symbolu 13kdd i ciągu pieszo - jezdnego (30 KPJ ) Strefa bezpieczeństwa gazociągu wysokiego ciśnienia DN 500 Działka w Strefie Ochrony Urbanistycznej w granicach Warszawskiego Obszaru Chronionego Krajobrazowo . Minimalna zabudowa działki 800 m. max powierzchnia zabudowy działki 30 % min .powierzchnia biologicznie czynna 60% Wysokość zabudowy; mieszkaniowej 10 m - 2 kondygnaje naziemne , ostatnia może być poddaszem użytkowym . gospodarczej i garaży 6 m - 1 kondygnacja . Do działki doprowadzona energia elektryczna , 30 m od działki wodociąg miejski . Blisko przyłącza gazu i kanalizacji . Przy mozliwości szybkiego zakupu cena do negocjacji Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego . Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)