Dom na sprzedaż , Jeziorna

OFERTA W BIURZE MAGIC HOUSE! ZAPRASZAMY TEL. 730 600 311 Na sprzedaż prestiżowa inwestycja w Zbychowie przy ul. Jeziornej, w niedalekiej odległości od pięknego jeziora. Budynek w zabudowie bliźniaczej, łączony garażami. Dom w zabudowie bliźniaczej, dwukondygnacyjny nowoczesny projekt, o wysokiej ściance kolankowej, która daje nam komfortowe, praktycznie pełne piętro. Technologie oraz materiały wysokiej jakości wykorzystywane przy budowie tego budynku pozwalają uzyskać niskie koszty utrzymania. PARTER To wygodna, pełna naturalnego światła strefa dzienna z szeroko otwartym na taras salonem, jadalnią oraz kuchnią. Salon połączony z aneksem kuchennym stanowiące razem 40 m2. Przeszklenie płynnie łączy wnętrze domu z ogrodem i pięknie je doświetla naturalnym światłem. W holu oraz wiatrołapie mamy miejsce na pojemne szafy. Dopełnieniem programu parteru jest toaleta znajdująca się pod schodami. Znajduje się też tutaj dodatkowy pokoju, który może również posłużyć za gabinet. Z wiatrołapu  tutaj wejście do garażu (19,20 m2). Łączna powierzchnia podłogi parteru 83,2 m2 PIĘTRO Cztery sypialnie: 20,20 m2, 18 m2, 16,30 m2 oraz 12,80 a także łazienka 9,40 m2. Łączna powierzchnia podłogi piętra 88,7 m2. STRYCH Wykończony o powierzchni ok. 40m2. Powierzchnia całkowita nieruchomości wynosi 172 m2, a powierzchnia użytkowa 167 m2 - w tym garaż o powierzchni 19,20 m2. ZESPÓŁ ZABUDOWY • Wysokość budynku od 0 do 1 kondygnacji naziemnej + poddasze, • Konstrukcja budynku - żelbetowa, murowana, drewniana, • Ściany zewnętrzne oraz wewnętrzne murowane z bloczków betonowych, • Docieplenie budynku - styropian 20 cm grubości (biały), • Konstrukcja dachu - szkielet drewniany, dachówka betonowa płaska "Creaton grafit", • Dostępne media - energia elektryczna, ciepła i zimna woda, kanalizacja. STANDARD WYKOŃCZENIA • Ogrodzenie, bramy z napędem oraz furtki wyposażone w domofon, • Miejsca parkingowe oraz taras przydomowy z kostki brukowej gwarantująca czystość i komfort użytkowników, • Oświetlenie zewnętrzne, • Ogrzewanie - Pompa Ciepła, • Okna trzyszybowe, 6-komorowe, energooszczędne, • Docieplenie budynku styropianem grafitowym o niskim wsp. przenikania ciepła o gr. 20cm, • Tynk silikonowy klasy premium Caparol wraz z elementami dekoracyjnymi, • Dachówka betonowa firmy Creaton, • Media poprowadzone do lokali - prąd, woda, internet (przygotowana instalacja), • System odwodnienia oraz studnie chłonne, • Szczelny zbiornik na ścieki z komfortowym dostępem z poziomu ogrodzenia, • Instalacje wewnętrzne elektryczna i hydrauliczna, • Ogrzewanie podłogowe + grzejnikowe, • Tynki cementowo-wapienne, • Posadzki cementowe wraz z dociepleniem styropianowym, • Gładzie szpachlowe, • Zabudowy GK i sufity na poddaszu, • Ocieplenie krokwiowe i wykończony strych płytą OSB, • Kominek w salonie wykonany z systemowych pustaków i wkładów ceramicznych wraz z izolacją. LOKALIZACJA Zbychowo to malownicza miejscowość, położona w spokojnej okolicy jeziora i lasów, które tworzą spójny charakter i tworzą cudowny krajobraz nowo powstającego osiedla. Miejscowość położona blisko Małego Trójmiasta -Wejherowa, Redy, Rumi. Bliska odległość do dużych miast - Reda 7km, Rumia 10km, Wejherowo 9 km, Gdynia 23km - Odległość do jeziora ok 600 m - Boisko 200 m - Sklep 650 m - Przystanek autobusowy 200 m - Szkoła 2100 m - Przedszkole 2000 m Budynki gotowe. Inwestycja w pełni zakończona. Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację. Zadzwoń do nas aby zyskać: - Czas - przeanalizujemy rynek pod kątem Twoich kryteriów ZA CIEBIE. - Pieniądze - znamy ceny transakcyjne podobnych nieruchomości. - Spokój - nasz doradca kredytowy pomoże Tobie wybrać i uzyskać kredyt w jednym z 15 banków ZA DARMO. - Pewność - nasi specjaliści przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu lub sprzedaży nieruchomości. - Dyskrecję - mamy dostęp i doświadczenie w sprzedaży ofert „spod lady". - Uśmiech - mamy 98% zadowolonych Klientów. - Partnera biznesowego - wielu z naszych Klientów współpracuje z nami długoterminowo. Zostań w dobrych rękach, skontaktuj się z nami pod numerem 730 800 273 (Oddział Gdańsk) lub 730 600 311 (Oddział Gdynia) i zacznij zyskiwać. "Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego"