Lokal użytkowy na sprzedaż Rzeszów, Wolności

W ofercie biura Expander przedstawiamy Państwu wyjątkową kamienicę stanowiącą budynek handlowo - usługowy zlokalizowaną w ścisłym centrum Rzeszowa przy ul. plac Wolności. Prezentowany budynek to interesująca propozycja dla inwestorów ze względu na obecnych w budynku najemców jak również dla osób chcących prowadzic swój własny biznes w ścisłym centrum miasta. Parametry budynku: - Powierzchnia zabudowy: 178m2 - Powierzchnia użytkowa: 124m2 - Powierzchnia działki: 2,35ar - Rok budowy: 1905 Zestawienie pomieszczeń: - korytarz, - komunikacja, - lokal usługowy nr1 - lokal usługowy nr 2 - lokal usługowy nr 3 - lokal usługowy nr 4 - wc, - strych. Konstrukcja budynku: Ściany - cegła Strop - drewniany, Fundamenty - żelbetowe Więźba dachowa - drewniana Pokrycie dachu - blacha Prezentowany budynek to kamienica wybudowana w 1905 roku. Dojazd do budynku realizowany drogą asfaltową - ul. plac Wolności. Budynek posiada olbrzymi potencjał i stanowi idealne miejsce na siedzibę firmy, do dalszego wynajmu, prowadzenia sklepów, stworzenia w nim biur, kancelarii. Wlaściciel posiada również projekt rozbudowy budynku polegający na nadbudowie budynku oraz zmianie sposobu użytkowania strychu na lokal mieszkalny ( salon z aneksem kuchennym, łazienka, toaleta, 3 sypialnie, pomieszczenie gospodarcze, korytarz, klatka schodowa). Projektowana powierzchnia użytkowa lokalu mieszkalnego wynosić ma 82,62m2. Instalacje: elektryczna/ wodociągowa/ kanalizacyjna Istnieje możliwość przyłączenia budynku do sieci ogrzewania miejskiego. Lokalizacja: Prezentowany budynek zlokalizowany jest w ścisłym centrum Rzeszowa przy ul. plac Wolności.  Budynek zlokalizowany jest w jednej z najbardziej poszukiwanych i uczęszczanych części miasta, z doskonałą komunikacją oraz dużym ruchem pieszych i samochodów. To miejsce jest doskonale skomunikowane i zapewnia wiele możliwości do prowadzenia biznesu. Cena: 1 780 000 zł Naszym klientom zapewniamy bezpłatną i profesjonalną opiekę Ekspertów Finansowych, którzy są wsparciem we wszelkich formalnościach związanych z finansowaniem zakupu nieruchomości począwszy od porównania i wyboru najlepszych warunków kredytowania, poprzez kompletowanie dokumentacji bankowej aż do podpisania umowy kredytowej. Zapraszam do kontaktu: Konrad Stawiarz Ekspert ds. nieruchomości Kom: 515 018 559 e-mail: konrad.stawiarz@expander.pl Zainteresowany? Zadzwoń teraz i umów się na spotkanie online