Zgodnie z oficjalnymi informacjami płynącymi z rynku inwestycji miejskich podpisano już umowę z generalnym wykonawcą na realizację nowego przedsięwzięcia przy ulicy Marywilskiej. W bezpośrednim sąsiedztwie urzędu dzielnicy oraz centrum pomocy społecznej powstanie nowoczesny budynek komunalny. Jak wskazuje portal Domiporta.pl w sekcji z ofertami nowych mieszkań w Warszawie, każda tego typu inwestycja istotnie zmienia krajobraz lokalnego rynku nieruchomości. Za przeprowadzenie prac budowlanych odpowiadać będzie konsorcjum, w skład którego wchodzą doświadczone na rynku firmy PBO Śląsk oraz MTM Budownictwo. Projekt architektoniczny zakłada wzniesienie bryły składającej się z dwóch połączonych ze sobą skrzydeł o zróżnicowanej wysokości, liczących odpowiednio pięć i sześć kondygnacji.
Głównym założeniem inwestorów jest stworzenie miejsca, które zaspokoi różnorodne potrzeby lokalnej społeczności. Na stołeczny rynek trafi blisko sześćdziesiąt nowych lokali o łącznej powierzchni użytkowej zbliżającej się do trzech tysięcy metrów kwadratowych. W ofercie znajdą się mieszkania o zróżnicowanym metrażu, począwszy od popularnych lokali jednopokojowych, poprzez mieszkania dwu i trzypokojowe, aż po największe przestrzenie z czterema pokojami przeznaczone dla rodzin wielodzietnych. Dostęp do części mieszkalnej zapewni przestronny hol główny, łączący oba skrzydła gmachu.
Parter zaplanowanego obiektu zostanie w całości oddany do dyspozycji mieszkańców i okolicznych sąsiadów. aprojektowano tam obszerną bibliotekę z wydzieloną czytelnią, a także nowoczesne przedszkole, które może przyjąć kilkadziesiąt dzieci w trzech oddziałach. Uzupełnieniem tej podstawowej infrastruktury społecznej będzie niewielki lokal o przeznaczeniu handlowo-usługowym. Mieszkańcy poszukujący innych możliwości zakwaterowania mogą również sprawdzać dostępne ogłoszenia sprzedaży mieszkań w serwisie Domiporta.pl, aby porównać standardy rynkowe.
Projektanci pomyśleli również o codziennym komforcie użytkowników nowej inwestycji. Wewnątrz budynku przewidziano specjalne pomieszczenia gospodarcze, które ułatwiają przechowywanie wózków dziecięcych oraz bezpieczne parkowanie rowerów. Kwestię motoryzacji rozwiąże podziemna hala garażowa oferująca ponad czterdzieści miejsc postojowych, w tym specjalnie dostosowane stanowiska dla osób z niepełnosprawnościami. Infrastrukturę uzupełnią zewnętrzne miejsca parkingowe, z których część zostanie wyposażona w ładowarki przeznaczone dla pojazdów o napędzie elektrycznym, co wpisuje się w aktualne trendy ekologiczne.
Ważnym elementem całego założenia jest dbałość o otoczenie i tereny rekreacyjne. Od strony południowej zaplanowano strefę zieleni, która będzie służyć codziennemu odpoczynkowi lokatorów. Całkowity koszt realizacji tego miejskiego przedsięwzięcia szacowany jest na ponad trzydzieści milionów złotych. Zgodnie z przyjętym harmonogramem prac budowlanych, pierwsi najemcy będą mogli wprowadzić się do swoich nowych mieszkań komunalnych w drugiej połowie 2028 r. Jak często podkreśla w swoich analizach Domiporta.pl na łamach swojego bloga, odpowiednie zaplanowanie infrastruktury wokół budynku jest kluczowe dla komfortu życia mieszkańców.