Władze Rudy Śląskiej podpisały umowę na realizację kolejnego etapu rewitalizacji zabytkowego kompleksu szybu „Franciszek”. Wyłoniony w przetargu wykonawca przeprowadzi gruntowną modernizację zdegradowanych budynków poprzemysłowych za kwotę blisko piętnastu milionów złotych. Prace obejmą nadszybie z wieżą wyciągową, maszynownię oraz pozostałości po dawnej kotłowni. Zgodnie z przyjętym harmonogramem cała inwestycja ma zostać sfinalizowana do końca 2027 roku.
Głównym założeniem projektu jest nadanie historycznym murom nowych funkcji mieszkaniowych i społecznych. W zmodernizowanych wnętrzach powstanie osiem mieszkań wspomaganych, które zostaną przeznaczone dla osób starszych, przewlekle chorych oraz borykających się z niepełnosprawnościami. Najmniejszy z planowanych lokali będzie miał powierzchnię 39 metrów kwadratowych, natomiast największy zaoferuje 57 metrów kwadratowych przestrzeni życiowej. Wszystkie mieszkania zostaną kompleksowo wyposażone w niezbędne instalacje oraz umeblowane, co pozwoli najemcom na komfortowe funkcjonowanie. Osoby zainteresowane aktualną sytuacją na śląskim rynku mogą sprawdzić oferty sprzedaży mieszkań w Rudzie Śląskiej w serwisie Domiporta.pl.
Projekt architektoniczny wykracza poza samo stworzenie lokali mieszkalnych, kładąc duży nacisk na otoczenie budynków. Zagospodarowana zostanie przestrzeń wspólna, w której zaplanowano wielofunkcyjną świetlicę oraz specjalną strefę rekreacji. Teren wokół dawnego szybu zyska nową drogę dojazdową, utwardzone ciągi komunikacyjne oraz zieleń, co ma sprzyjać budowaniu więzi między nowymi mieszkańcami. Na realizację tych działań samorząd pozyskał znaczące wsparcie z funduszy unijnych.
Prace budowlane będą prowadzone pod ścisłym nadzorem, ponieważ obiekty od czterdziestu lat figurują w rejestrze zabytków nieruchomych województwa śląskiego. Część budynku nadszybia, która uległa znacznej degradacji w minionych dekadach, zostanie pieczołowicie odtworzona na podstawie zachowanych materiałów archiwalnych. Całość przejdzie również profesjonalne prace konserwatorskie.
Obecna inwestycja to kontynuacja szerszego procesu transformacji tego poprzemysłowego terenu. Przypomnijmy że w ubiegłym roku w dawnym budynku straży pożarnej oddano do użytku siedem mieszkań komunalnych, a wcześniej w pomieszczeniach administracyjnych utworzono Lokalne Centrum Tradycji. Miasto przejęło ten historyczny obszar o powierzchni ponad jedenastu tysięcy metrów kwadratowych wiosną 2024 roku w formie darowizny od Spółki Restrukturyzacji Kopalń.
Szyb „Franciszek” to obiekt o ogromnym znaczeniu dla historii przemysłu wydobywczego. Został wydrążony w 1857 roku na terenie kopalni „Brandenburg”, której początki sięgają 1770 roku, co czyniło ją najstarszym tego typu zakładem na Górnym Śląsku. Jak wskazuje Domiporta.pl w sekcji średnich cen nieruchomości, rewitalizacja historycznych obiektów znacząco wpływa na atrakcyjność lokalnych dzielnic. Do czasów współczesnych przetrwała między innymi dwudziestodwumetrowa wieża wyciągowa oraz budynki z ozdobnymi elewacjami, projektowane na początku dwudziestego wieku przez architektów związanych z koncernem Ballestremów. Dziś te architektoniczne perełki zyskują szansę na drugie życie na lokalnym rynku nieruchomości.
Fot. Jerzy Graliński