Adrian Zandberg podczas posiedzenia Sejmu 5 listopada 2025 roku poinformował o projekcie ustawy o podatku antyspekulacyjnym, który przygotowała Partia Razem. Polityk przedstawił argumenty przemawiające za wprowadzeniem nowej daniny, wskazując na problemy na rynku nieruchomości.
Adrian Zandberg mówił w Sejmie, że ceny mieszkań są chore. Według niego za tę sytuację w dużej mierze odpowiada spekulacja na rynku mieszkaniowym. Polityk Lewicy stwierdził, że nie ma na co dłużej czekać i dlatego Razem przedstawia propozycję ustawy. Zandberg określił projekt jako mały test, czy naprawdę chcemy obniżyć ceny mieszkań, i apelował o poparcie inicjatywy.
Przedstawiciele Lewicy poszukują obecnie poparcia dla ustawy o zmianie ustawy o podatkach i opłatach lokalnych. Projekt zakłada wprowadzenie nowego podatku, który według założeń projektodawcy ma konkretne cele i charakterystykę odróżniającą go od innych koncepcji reform podatkowych.
Proponowana przez Partię Razem ustawa o podatku antyspekulacyjnym różni się od koncepcji podatku katastralnego, o którym od lat dyskutują eksperci i politycy. Nowa danina nie ma zastępować obecnie obowiązującego podatku od nieruchomości, w przeciwieństwie do podatku katastralnego, który miałby go całkowicie zastąpić.
Pytanie o to, czy rząd planuje podatek katastralny, od lat zastanawia Polaków, a dyskusje na temat tej daniny zawsze wzbudzają wiele emocji, jak informuje Elżbieta Węgrzyn w publikacji z 12 listopada 2025 roku. Za wprowadzeniem podatku katastralnego opowiada się duża grupa ekspertów oraz samorządy liczące na wysokie wpływy przewyższające te z podatku od nieruchomości. Przeciwko różnym formom podatku katastralnego są natomiast właściciele nieruchomości, zwłaszcza posiadacze kilku mieszkań lub domów.
Projekt zmieniający prawo i kształtujący podatek katastralny nie powstał, jednak zaproponowano inne rozwiązanie w postaci podatku od nadwyżki nieruchomości mieszkalnych. Choć nowa danina nie zastępuje podatku od nieruchomości, to z podatkiem katastralnym wiąże ją zbieżność sposobu naliczania. W obu przypadkach zastosowane mają być stawki procentowe od wartości nieruchomości ustalanej na podstawie cyklicznej wyceny.
Według projektu ustawy przygotowanego przez Partię Razem opodatkowanie progresywne ma objąć nieruchomości mieszkalne. Ustawa Razem zapowiada, że objęte podatkiem będą lokale i budynki oraz części budynków o funkcji mieszkalnej. Szczegółowe założenia dotyczące nowego podatku obejmują określenie rodzajów opodatkowanych nieruchomości, form własności objętych podatkiem, płatników, organu podatkowego oraz zwolnień z tego podatku.
Projekt ustawy zakłada wprowadzenie progresywnego systemu opodatkowania, co oznacza, że stawki będą rosły wraz z liczbą posiadanych nieruchomości mieszkalnych. Adrian Zandberg zapowiadał wcześniej, że podatek antyspekulacyjny ma obowiązywać od trzeciego mieszkania, co ma chronić osoby posiadające jedną nieruchomość na własne potrzeby oraz ewentualnie drugą jako zabezpieczenie emerytalne lub inwestycję.
Źródłem informacji o projekcie jest publikacja Elżbiety Węgrzyn z 12 listopada 2025 roku. Przedstawiciele Lewicy liczą na poparcie innych ugrupowań politycznych dla swojej inicjatywy ustawodawczej, która ma stanowić odpowiedź na rosnące ceny mieszkań w Polsce i ograniczyć spekulacyjne zakupy nieruchomości przez inwestorów.