Analiza przygotowana przez fundację pokazuje, że podatek od nieruchomości odpowiada za aż 75 proc. wszystkich płatności dokonywanych przez aplikację. Drugą najpopularniejszą kategorią są należności za zagospodarowanie odpadów komunalnych, które stanowią 23 proc. transakcji. Oznacza to, że niemal każda cyfrowa płatność realizowana w mObywatelu dotyczy bezpośrednio kosztów utrzymania dachu nad głową. W samym 2025 roku użytkownicy zrealizowali w ten sposób blisko 550 tysięcy operacji, a łączna kwota opłaconych zobowiązań zbliżyła się do poziomu 54,5 mln zł. Kontekst tych wydatków warto zestawić z aktualnymi danymi o średnich cenach mieszkań publikowanymi przez Domiporta.pl, które pokazują, jak koszty utrzymania nieruchomości kształtują się na tle ich wartości rynkowej.
Tomasz Misiak, wiceprezes Polski Bezgotówkowej, w swoim komentarzu do tych wyników zalety rozwiązania. – Wyniki użytkowania wskazują, że rozwiązanie skutecznie odpowiada na potrzeby zarówno urzędów, jak i mieszkańców, zwiększając wygodę i efektywność obsługi. Dzięki integracji z cyfrowymi narzędziami administracji, mieszkańcy mogą załatwiać codzienne sprawy bez konieczności osobistej wizyty w urzędzie, oszczędzając czas i minimalizując formalności – mówi Tomasz Misiak. Według niego jest to dowód na to, że nowoczesne technologie realnie podnoszą jakość życia, wspierając jednocześnie zarządzanie finansami publicznymi.
Zasięg usługi stale rośnie, co jest szczególnie istotne dla osób posiadających nieruchomości w różnych częściach kraju. Do projektu dołączyło już blisko 150 samorządów, wśród których znajdują się zarówno największe metropolie, jak i mniejsze ośrodki. W marcu 2026 roku do systemu ePłatności dołączyła Warszawa, co otworzyło drogę do wygodnego regulowania podatków dla kolejnych 1,8 mln mieszkańców Polski. Wiceminister cyfryzacji Dariusz Standerski zaznaczył przy tej okazji, że to kolejny krok w stronę administracji działającej w pełni cyfrowo, co ułatwia codzienne życie milionom osób. Osoby rozważające zakup własnego lokalu w stolicy mogą zapoznać się z aktualnymi ofertami sprzedaży mieszkań w Warszawie dostępnymi w serwisie Domiporta.pl.
Warto przypomnieć, że w ramach aplikacji mObywatel można opłacić nie tylko standardowy podatek od nieruchomości, ale także łączne zobowiązania pieniężne czy podatki rolne i leśne w przypadku osób fizycznych. Samorządy mają możliwość stopniowego rozszerzania katalogu dostępnych opłat, co w przyszłości może objąć kolejne daniny lokalne. Obecnie z rozwiązania tego może korzystać już około 10 milionów mieszkańców Polski w blisko 200 urzędach, a dostępne metody płatności, takie jak BLIK, karty płatnicze czy portfele cyfrowe, sprawiają, że cały proces trwa zaledwie kilka sekund.
Równolegle do rozwoju aplikacji, samorządy inwestują w infrastrukturę stacjonarną. Fundacja Polska Bezgotówkowa wspiera instalację terminali płatniczych oraz opłatomatów w punktach obsługi interesantów. Do końca 2025 roku z takiego wsparcia skorzystało ponad 3,6 tys. instytucji publicznych, w których pracuje obecnie ponad 20 tys. urządzeń płatniczych. Przekłada się to na dynamiczny wzrost liczby transakcji bezgotówkowych w sektorze publicznym, która w skali roku zwiększyła się o blisko 23 proc.
Korzystanie z nowoczesnych narzędzi płatniczych nabiera szczególnego znaczenia w kontekście ustawowych terminów, których niedopełnienie może być kosztowne dla domowego budżetu. Kluczową datą dla każdego właściciela mieszkania lub domu jest 15 marca, kiedy to upływa termin zapłaty pierwszej raty podatku od nieruchomości. Jeśli roczna kwota należności przekracza 100 zł, płatność można rozłożyć na cztery części, przypadające kolejno w marcu, maju, wrześniu oraz listopadzie. W przypadku niższych kwot, cały podatek należy uregulować jednorazowo w pierwszym terminie.
Zlekceważenie tych dat wiąże się z ryzykiem naliczenia odsetek za zwłokę, a w skrajnych przypadkach może prowadzić do egzekucji administracyjnej. Urzędnicy przestrzegają, że maksymalne kary za uporczywe unikanie obowiązków podatkowych mogą w teorii sięgnąć nawet 64 tysięcy złotych. Należy jednak pamiętać, że jeśli decyzja podatkowa z urzędu dotrze do nas z opóźnieniem, mamy 14 dni od momentu jej odebrania na uregulowanie należności bez żadnych konsekwencji finansowych. Obowiązek ten dotyczy właścicieli oraz użytkowników wieczystych, natomiast omija osoby jedynie wynajmujące lokale, gdyż w ich imieniu podatek płaci właściciel.
W 2026 roku właściciele nieruchomości muszą liczyć się z konkretnymi stawkami maksymalnymi, które ustalane są przez gminy na podstawie wytycznych resortu finansów. Dla budynków mieszkalnych stawka ta wynosi do 1,25 zł za metr kwadratowy powierzchni użytkowej, natomiast w przypadku gruntów zależy ona od ich przeznaczenia. Znacznie wyższe koszty ponoszą właściciele obiektów związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej, gdzie opłata może wynieść ponad 35 zł za metr kwadratowy. Dzięki mObywatelowi i systemowi ePłatności, sprawdzenie dokładnej kwoty oraz jej natychmiastowe opłacenie staje się standardem, który pozwala uniknąć błędów w wyliczeniach i zapomnianych terminów.