Nadchodzący rok ma być dla stolicy Pomorza czasem „wbijania łopat". Zgodnie z uchwalonym planem finansowym, wydatki majątkowe miasta osiągną nienotowany wcześniej poziom niemal 1,3 mld zł. To kwota wyższa niż w okresie przygotowań do Euro 2012, co prezydent Aleksandra Dulkiewicz określiła mianem roku generalnej modernizacji miasta. Dla rynku nieruchomości to sygnał kluczowy – tak potężne nakłady na infrastrukturę zazwyczaj idą w parze ze wzrostem wartości gruntów i lokali w obszarach objętych inwestycjami. Jak pokazują dane zgromadzone przez Domiporta.pl w sekcji średnich cen mieszkań w Gdańsku, wartość nieruchomości w mieście systematycznie rośnie, a kolejne inwestycje infrastrukturalne mogą ten trend wzmocnić.
Z punktu widzenia inwestorów i osób szukających mieszkania, najważniejsze informacje płyną z planów rozbudowy sieci transportowej. Miasto zabezpieczyło środki na budowę trasy tramwajowej łączącej Piecki-Migowo z Wrzeszczem Górnym oraz na kontynuację prac projektowych nad nową linią PKM Południe. To właśnie rozwój szybkiej kolei i połączeń tramwajowych w południowych dzielnicach Gdańska może w najbliższych latach najsilniej stymulować popyt na tamtejszym rynku wtórnym i pierwotnym. Dodatkowo planowana budowa Nowej Świętokrzyskiej oraz modernizacja al. Hallera znacząco poprawią skomunikowanie obszarów, które dotychczas zmagały się z problemami dojazdowymi.
Gdańsk planuje nie tylko drogi i tory, ale również bezpośrednie inwestycje w substancję mieszkaniową. W budżecie na 2026 rok zapisano budowę ponad 270 nowych mieszkań oraz remont 150 lokali komunalnych. Istotnym czynnikiem wpływającym na jakość życia i estetykę otoczenia będą także mniejsze projekty lokalne. Mowa tu o nowych kładkach dla pieszych i rowerzystów na Zaspie, rozbudowie portu jachtowego w Górkach Zachodnich oraz kontynuacji programu modernizacji chodników. Osoby rozważające zakup lokalu w rozwijających się dzielnicach mogą zapoznać się z aktualnymi ofertami sprzedaży mieszkań w Gdańsku dostępnymi w serwisie Domiporta.pl.
Prezydent Aleksandra Dulkiewicz podkreśliła podczas sesji Rady Miasta, że miasto utrzymuje nadwyżkę operacyjną przekraczającą 57 mln zł, co pozwala na skuteczne pozyskiwanie środków zewnętrznych. Mimo ambitnych planów, budżet nie jest wolny od wyzwań – deficyt zaplanowano na poziomie blisko 668 mln zł, a dochody miasta mają wynieść około 6,3 mld zł. Samorząd musi mierzyć się z nowymi zasadami finansowania, w tym z brakiem subwencji oświatowej, co wymusza pokrycie luki edukacyjnej w wysokości 900 mln zł z własnych środków.
Przyjęcie budżetu odbyło się przy głosach sprzeciwu radnych Prawa i Sprawiedliwości. Krytyka opozycji skupiła się przede wszystkim na kwestiach bezpieczeństwa oraz tempie remontów lokali komunalnych. Radny Przemysław Majewski wskazywał na trudną sytuację w Straży Miejskiej i potrzebę większego wsparcia dla policji. W odpowiedzi wiceprezydent Piotr Borawski zapewnił, że miasto systematycznie zwiększa wynagrodzenia dla funkcjonariuszy i planuje dalsze działania zachęcające do pracy w jednostkach miejskich.
W kontekście długofalowym, Rada Miasta uchwaliła również Wieloletnią Prognozę Finansową do 2051 roku. Dokument ten zakłada, że intensywna faza inwestycyjna potrwa do 2030 roku i pochłonie ponad 5 mld zł. Dla potencjalnych nabywców nieruchomości w Gdańsku to jasna deklaracja: miasto będzie placem budowy przez najbliższe lata, ale docelowo zyska nowoczesną infrastrukturę, która może trwale podnieść standard życia w dzielnicach takich jak Ujeścisko, Łostowice czy Zaspa. Inwestycje te, finansowane w dużej mierze z długu, mają zostać zrównoważone późniejszą konsolidacją finansową, co ma zapewnić miastu stabilność w nadchodzących dekadach. Dla zainteresowanych rynkiem pierwotnym w tych rejonach serwis Domiporta.pl gromadzi również oferty nowych mieszkań w Gdańsku od deweloperów realizujących inwestycje w rozwijających się częściach miasta.