sprzedaż mieszkania
-
Umowa rezerwacyjna mieszkania - kiedy ją podpisać i co powinna zawierać?
Zawarcie umowy rezerwacyjnej jest częstą formą wstępnej gwarancji, zwłaszcza w przypadku wyjątkowo atrakcyjnej nieruchomości na rynku. Poza tym, jest zwykle pisemnym potwierdzeniem chęci zakupu lokalu, to dzięki niej można określić także terminy ewentualnych zobowiązań obu stron. Jak sporządzić umowę rezerwacyjną?
-
Dzień otwarty - amerykański trik na szybszą sprzedaż nieruchomości
Sprzedać nieruchomość jest w zasadzie łatwo. Wystarczy wystawić ogłoszenie i już. Otóż nie. Jest to proces bardzo trudny i wymagający przygotowania. Zwłaszcza, gdy zależy nam na czasie.
-
Wszystko, co chcielibyście wiedzieć o zawodzie pośrednika nieruchomości
Na temat tego zawodu pojawiło się wiele mitów i przekłamań. Jak jest naprawdę? Jak wygląda praca pośrednika i czy ma przyszłość. Jak rozpoznać dobrego pośrednika? Odpowiadamy!
-
Sting sprzedał swój dwupoziomowy apartament w Nowym Jorku za 50 milionów dolarów
50 milionów dolarów - tyle wyniosła ostateczna cena za dwupoziomowy apartament Stinga w Nowym Jorku. Muzyk próbował sprzedać posiadłość od 5 miesięcy. Zobaczcie jak mieszkał.
-
Nieruchomościowe sado-maso
Pięćdziesiąt twarzy Greya to książka która rozpala umysły milionów kobiet na całym świecie. Erotyczne fantazje i uwodzicielski urok głównego bohatera nie pozwalają oderwać się od... lektury. I tak naprawdę tylko pozornie ten amant XXI wieku nie ma nic wspólnego z rynkiem nieruchomości. Pozornie. Jego postać wpłynęła na OGROMNE zainteresowanie budynkiem w którym mieszkał. Przeczytajcie o tym jak zupełnie fikcyjna postać wpływa na cenę realnych nieruchomości.
-
Polowanie na okazje
Nad naszym rynkiem nieruchomości mieszkaniowych znów świeci słońce. Deweloperzy cieszą się, że kupujący wrócili na rynek - pod względem ilości sprzedanych mieszkań pierwsze kwartały 2014 roku dorównują rekordowym poziomom z lat 2007-2008.
-
Pierwsze po wakacjach Targi Mieszkaniowe na Torwarze
Bez mała 200 wystawców: deweloperów, spółdzielni mieszkaniowych, banków i pośredników kredytowych, Centrum Projektowania i Urządzania Wnętrz. Promocje, premiery, wyjątkowe oferty i rabaty oraz aktualne oferty wszystkich typów nieruchomości z rynku wtórnego w organizowanym przez Warszawskie Stowarzyszenie Pośredników w Obrocie Nieruchomościami Centrum Rynku Wtórnego. Bogatej ofercie wystawców towarzyszy szereg wydarzeń pomagających zwiedzającym w podjęciu właściwej decyzji o zakupie nowego lokum, z dziedziny m.in.: prawa, finansów czy podatków. A wszystko to już 6 i 7 września na warszawskim Torwarze - 47. edycja targów mieszkaniowych Nowy DOM Nowe MIESZKANIE.
-
Zielone światło na rynku sprzedaży mieszkań
Nad naszym rynkiem nieruchomości mieszkaniowych znów świeci słońce. Deweloperzy cieszą się, że kupujący wrócili na rynek - pod względem ilości sprzedanych mieszkań pierwsze kwartały 2014 roku dorównują rekordowym poziomom z lat 2007-2008. Przepowiednie, jakoby wprowadzenie od początku 2014 r. obowiązkowego 5-procentowego wkładu własnego przy zaciąganiu kredytów hipotecznych miało ograniczyć popyt nie sprawdziły się, a wręcz przeciwnie - dzięki utrzymującym się niskim stopom procentowym kredyty wciąż pozostają bardzo tanie. Po kilkunastu miesiącach spadków, ceny w wielu miastach osiągnęły akceptowalne poziomy. Młodzi nabywcy mogą dodatkowo skorzystać z programu rządowych dopłat do kredytów ?Mieszkanie dla młodych?.
-
Sprzedaż mieszkań po remoncie a VAT
Często podatnicy prowadzący działalność gospodarczą pośrednictwa w sprzedaży nieruchomości oprócz pośrednictwa w sprzedaży, kupują mieszkania od osób fizycznych w celu remontu (nakłady zazwyczaj poniżej 30% wartości mieszkania). Po remoncie sprzedają takie mieszkanie osobom fizycznym. Sprzedaż mieszkań po remoncie na rzecz osób fizycznych nie pozwala na wybór opodatkowania, jest ona zwolniona z VAT.
-
Mieszkanie "pod klucz" czy do wykończenia?
Polacy nie preferują mieszkań pod klucz - około 80 procent lokali oddawanych na rynku pierwotnym trafia do klientów w tzw. standardzie deweloperskim. Dlatego wielu potencjalnych pyta o możliwość finansowania nie tylko kupna ale i wykończenia/remontu nieruchomości.
-
Open house - strategia szybkiej sprzedaży nieruchomości
Od dłuższego czasu sytuacja na rynku nieruchomości jest trudna. Mieszkania czy domy nie sprzedają się tak chętnie, jak kiedyś. Wysoka podaż sprawia, że kupujący przebierają wśród ofert, jak w ulęgałkach, a sprzedający zdaje się nie dostrzegają potrzeby zmian dotychczasowych działań marketingowych.
-
Sprzedaż mieszkania obciążonego hipoteką
Chcesz sprzedać mieszkanie z kredytem i ponownie kupić inną nieruchomość na kredyt? Oznacza to, że musisz spłacić stary kredyt, aby na nowych warunkach starać się o nowy. Nie ma jednak gwarancji czy z nową zdolnością kredytową kupisz wymarzone mieszkanie.
-
Umowa na wyłączność: plusy i minusy
Plusów jest więcej. Ważne jednak, żeby ich liczba nie przysłoniła nam wagi minusów, z którymi wiąże się podpisanie umów na wyłączność.
-
Dlaczego mieszkania trafiają na licytacje komornicze?
Brak możliwości spłaty zobowiązań jest najczęstszą przyczyną zlicytowania nieruchomości dłużnika. Nie jest to jednak jedyna możliwość. Jakie są inne powody licytacji komorniczych nieruchomości?
-
Dlaczego warto zatrudnić home stagera?
Jeśli od jakiegoś czasu wasze mieszkanie stoi puste i małe negocjacje kosztów nie przyniosły rezultatów, warto zatrudnić profesjonalistę, który umiejętnie przygotuje je w taki sposób, by wyróżniało się spośród setek innych dostępnych na rynku nieruchomości.
-
Jak zrobić dobre zdjęcie nieruchomości?
Zamieszczenie ogłoszenia na portalu nieruchomościowym zajmuje kilkanaście minut. Warto jednak spędzić nad tym nieco więcej czasu, by upewnić się, że Wasze ogłoszenie nie zaginie w natłoku innych równie atrakcyjnych ofert. Zdjęcie jest chyba najważniejszym elementem ogłoszenia, którego jakość zależy tylko od Was.
-
Wyciągnij kasę z książeczki mieszkaniowej
Zamiast liczyć na szczęście w grach losowych, poszukaj lepiej własnej książeczki mieszkaniowej albo sprawdź, czy nie marnuje się książeczka twoich najbliższych. Można z niej ?wyciągnąć? kilka, a czasem nawet i kilkanaście tysięcy złotych.