najemca

Czy można oczekiwać spadków cen czynszów na rynku prywatnym? Wiele na to wskazuje. Wszystko przez prawdopodobną, zwiększoną podaż takich mieszkań na rynku. Jakich lokali dotyczyc to najbardziej.

• najem
• najemca

Ledwie dwa dni temu informowaliśmy o zmianie prawnej dotyczącej najmu krótkoterminowego mieszkań, a już pojawiło się nowe rozporządzenie zmieniające dopiero co wprowadzone prawo.

• najem krótkoterminowy
• najemca

Jeszcze trzy miesiące temu najem krótkoterminowy w atrakcyjnych turystycznie lokalizacjach był opłacalną inwestycją dla właścicieli mieszkań i dla najpopularniejszej platformy wymiany ogłoszeń, czyli Airbnb. Obecnie cały segment tej branży jest blisko zapaści.

• lokator
• mieszkanie

Niektórzy właściciele nieruchomości zaczęli je oferować osobom, które muszą odbyć kwarantannę. W sieci wysyp ofert - mieszkania w dużych miastach Polski można wynająć za 1000 zł, w stolicy - trzykrotnie drożej.

• lokator
• mieszkania

Najem krótkoterminowy to specyficzna branża nieruchomości, w której można liczyć na spore zyski. Niestety, pandemia koronawirusa i wprowadzenie stanu epidemii szybko ukróciła dochodowy do tej pory biznes. Tłumaczymy, jak można korzystać na nieruchomościach kupionych w tym celu, mimo epidemii.

• lokator
• mieszkanie

Ministerstwo Zdrowia zdecydowało, że obecnie nie można prowadzić najmu krótkoterminowego. Ale nadal istnieje możliwość najmu długoterminowego, choć obrót nieruchomościami jest zdecydowanie utrudniony. Jak przeprowadzić transakcję najmu mieszkania w czasie pandemii - radzi ekspert.

• mieszkanie
• najemca

Właściciele nieruchomości, którzy kupili je z myślą o najmie krótkoterminowym, otrzymali właśnie spory cios. Ministerstwo Zdrowia zdecydowało, że do odwołania nie mogą zaoferować swojego mieszkania gościom. Branża wciąż może mieć jednak nadzieję na zyski. Może też korzystać z pomocy rządu.

• lokator
• mieszkania

Rynek najmu krótkoterminowego wydawał się do tej pory bezpieczną przystanią dla wszystkich inwestorów szukających zysków z nieruchomości. Jednak pandemia koronawirusa może zmienić zasady gry.

• koronawirus
• lokator

Możliwe, że niedługo szukając noclegu oprócz hoteli oznaczonych gwiazdkami zobaczymy prywatne domy i mieszkania ocenione w taki sam sposób. Wszystko za sprawą platformy Booking.com, która chce ujednolicić system klasyfikacji lokali. W zadaniu pomaga sztuczna inteligencja.

• lokator
• mieszkania

Mikroapartamenty cieszą się w Polsce rosnącą popularnością. Wśród ich mankamentów lokatorzy wymieniają rzecz jasna niewielką powierzchnię wynoszącą około 20-25 m2. W porównaniu do mieszkań typu goshiwon to prawdziwe apartamenty!

• lokator
• mieszkanie

Najem okazjonalny to jedno z rozwiązań, które pomagają chronić właścicieli przeznaczających lokal pod wynajem przed nieuczciwymi najemcami, którzy np. nie chcą opuścić mieszkania po wygaśnięciu umowy. Jak właściciele mogą chronić swoje prawa do nieruchomości i jakie formalności trzeba spełnić?

• lokator
• mieszkania na wynajem

Na wynajmie mieszkania w największych miastach nadal można zarobić około 5% rocznie, ale żeby zmaksymalizować rentowność należy się zastanowić nad trybem rozliczeń z fiskusem. Od wyboru sposobu rozliczenia (ryczałt od wynajmu bądź zasady ogólne, gdzie podatek jest naliczany od osiągniętego dochodu) może zależeć przyszły zysk inwestora - informuje serwis Domiporta.pl.

• apartament
• mieszkanie

Chatboty, interaktywne mapy czy elektroniczny dostęp do ksiąg wieczystych eliminują wiele czasochłonnych czynności związanych z poszukiwaniem odpowiedniego lokum. Jak szybko wynająć mieszkanie i na co zwrócić szczególną uwagę?

• mieszkanie
• najem

16m2 mieszkania może wynająć student pobierający średnie stypendium naukowe. Jeśli dobre wyniki w nauce łączy z uprawnieniem do wsparcia socjalnego, ze średniego stypendium może pokryć wynajęcie kawalerki.

• mieszkanie
• najem

42 procent studentów planuje w roku akademickim 2018/2019 zamieszkać w wynajmowanym mieszkaniu. Niemal co czwarty żak zamierza w tym roku mieszkać z rodzicami, a tylko co dziesiąty deklaruje, że posiada własne M.

• mieszkanie
• najem

O prawie 5,5 proc. rok do roku wzrosły w lipcu opłaty za najem mieszkań w ośrodkach akademickich. Najwięcej za wynajęcie mieszkania muszą zapłacić studenci w Warszawie, Gdańsku, Wrocławiu i Krakowie.

• mieszkanie
• najem

Większości z nas nieruchomości kojarzą się z dużymi pieniędzmi, sztywną atmosferą i formalnym ubiorem. Ale jest miejsce w Polsce, gdzie przed konkrety przekłada się zabawny opis, zdjęcie z Instagrama bądź ciekawy mem.

• facebook
• grupa

Odwilż to może za dużo powiedziane. Mowa na razie o platformie mieszkań na wynajem, której obsługą będzie zajmował się bezpośrednio deweloper. Być może jest to nowe otwarcie na rynku?

• lokator
• najem

Według badań przeprowadzonych w styczniu bieżącego roku, nawet co trzeci ankietowany planuje zakup własnej nieruchomości w przeciągu dwóch lat. Są to głównie osoby, które obecnie wynajmują mieszkanie.

• lokator
• mieszkanie

Znamy ceny najmu pierwszych państwowych czynszówek w ramach Funduszu Mieszkań na Wynajem. Chodzi o ponad 120 lokali w Poznaniu, które będą dostępne dla najemców od marca. Pierwotnie strona państwowa zapowiadała, że mieszkania oferowane w ramach funduszu będą dużo tańsze, od tych na wolnym rynku. Okazuje się jednak, że były to czcze zapowiedzi.

• fundusz
• mieszkanie

Pod koniec roku na rynku wynajmu mieszkań w największych miastach Polski obserwuje się podobne tendencje. Znaczna nadpodaż ofert sprawia, że stabilne od kilku lat ceny zaczynają spadać.

• najemca
• spadek cen

Od czterech do siedmiu procent wynosi przeciętna stopa zwrotu z wynajmu średniej wielkości mieszkania, kupionego w celach inwestycyjnych w cenie 250.000 zł.

• najemca
• stopa zwrotu

Osoba posiadająca lokal mieszkalny, może go użyczyć przedsiębiorcy, np. spółce z o.o., w której jest udziałowcem, na prowadzenie działalności. W KRS adresem i siedzibą Sp. jest lokal mieszkalny podatnika. Spółka prowadzi przedszkole. W trakcie kontroli organ podatkowy ustalił, że w lokalu mieszkalnym przebywają dzieci i opiekunowie, a lokal spełnia funkcje typowo mieszkalne.

• najemca
• nieruchomości