Nowy Dom 162 m2, 5 pokoi Kraków, Ruczaj, dr. Jana Piltza - Osiedle Piltza 16
895 050 zł 5 525 zł/m2
Kontakt

Nowy dom
(Nr 16D) - Osiedle Piltza 16
Kraków, Ruczaj, dr. Jana Piltza - 162 m2

162 m2 (pokaż rzut) 5 Oddana
Cena 895 050 5 525 zł/m2
Sprawdź ratę kredytu >>

Więcej informacji

Nieruchomość położona jest w południowej części Krakowa, w dzielnicy Ruczaj (Podgórze), przy ul. dr Jana Piltza łączącej ulice Lubostroń i Babińskiego. Odległość od Pętli Tramwajowej Czerwone Maki 1200 m, ul. Kobierzyńskiej 600 m, CH. Lubostroń 1000 m, centrum handlowe Atut Ruczaj 600 m, centrum biurowe (Shell, UBS, Motorola, Nokia, Ericsson) – 1600 m, kampus UJ 2800 m, obwodnica 3500 m, szkoła podstawowa 900 m, przedszkola (200 m, 400 m, 600 m), żłobek 100 m. Najbliższe sąsiedztwo to domy jednorodzinne z ogrodami, działki niezabudowane oraz budynki wielorodzinne po przeciwnej stronie ulicy. Lokalizacja charakteryzuje się dużą ilością zieleni, ciszą i spokojem, dobrą komunikacją publiczną i dogodnym dojazdem. W bliskiej okolicy znajdują się liczne tereny rekreacyjne dające możliwość aktywnego wypoczynku: Las Borkowski, Park Maćka i Doroty, Zakrzówek, Centrum Kolna, Centrum J&J Sport, Tyniecki Park Krajobrazowy, Park Lubostroń. Opis i zagospodarowanie osiedla: Na Osiedlu Piltza 16 znajduje się sześć budynków jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej wraz z infrastrukturą i zielenią urządzoną. Dojazd do budynków stanowi droga wewnętrzna z bezpośrednim zjazdem z ul. Piltza. Elementy zagospodarowania osiedla: - zjazd z ul. Piltza: kostka brukowa Behaton, - brama wjazdowa główna dwuskrzydłowa z napędem elektrycznym, sterowana pilotem - furtka wejściowa – obok bramy wjazdowej - śmietnik – zadaszona konstrukcja stalowa - ogrodzenie zewnętrzne – panele ażurowe w kolorze grafitowym, front działki ogrodzenie z ozdobnych przęseł stalowych w kolorze grafitowym - wideodomofon (kamera - kolor) - droga dojazdowa do budynków: kostka brukowa i płyty ażurowe - lampy oświetleniowe drogowe – wzdłuż drogi dojazdowej - zieleń – krzewy ozdobne Opis budynku i opis zagospodarowania otoczenia Każdy budynek położony jest na działce o powierzchni około 250 m2, powierzchnia zabudowy budynku to 75 m2, ogródek przed salonem o wymiarach około 80 m2. Usytuowanie budynku: - ekspozycja południowa - salon z aneksem, ogródek z tarasem, duży balkon na piętrze - ekspozycja północna – wejście główne, wjazd do garażu, miejsce postojowe, mały balkon nad garażem Elementy zagospodarowania otoczenia budynku: - dojście do budynku: kostka brukowa ozdobna - wjazd do garażu: kostka brukowa ozdobna - murki oporowe/palisada betonowa ozdobna, - przy salonie przygotowane miejsce pod taras (15 m2) - pomiędzy ogródkami ogrodzenie pełne z deski ogrodzeniowej kompozytowej - trawnik - bluszcz pnący wzdłuż ogrodzenia zewnętrznego - miejsce postojowe z przygotowaniem do montażu wiaty - opaska z kostki brukowej ozdobnej wokół budynku Konstrukcja budynku: - fundamenty: żelbetowe stopy i ławy fundamentowe - ściany zewnętrzne kondygnacji nadziemnych: pustak ceramiczny Porotherm Dryfix (gr. 25 cm), słupy żelbetowe - ściany wewnętrzne nośne kondygnacji nadziemnych: pustak ceramiczny Porotherm Dryfix (gr. 20 cm), słupy żelbetowe - ściany działowe kondygnacji nadziemnych: pustak ceramiczny Porotherm Dryfix (gr.11,5 cm), - stropy między kondygnacjami: płyty żelbetowe grubość 16 cm, styropian 7 cm, wylewka 6 cm - dach wielospadowy: konstrukcja drewniana - komin spalinowy (gazowy): pustak ceramiczny + wkład Vaillant 80/100 mm - wełna akustyczna gr. 5 cm pomiędzy ścianami budynków - wysokość pomieszczeń kondygnacji : kondygnacja parteru – 2,60 m, piętro - 2,60 m, poddasze – 1,45 - 2,40 m, Ocieplenie: - fundamenty: polistyren ekstrudowany – gr. 10 cm - ocieplenie na gruncie: polistyren ekstrudowany – gr. 15 cm - ściany zewnętrzne nadziemne: styropian grafitowy – lambda 0,0032 (gr. 15-20 cm) - dach: natryskowa piana poliuretanowa (PUR) – gr. 25 cm Zewnętrzne wykończenie budynku: - ściany zewnętrzne: tynk silikonowy w kolorach białym i szarym, fragmenty ścian pokryte płytkami elewacyjnymi Elastolith w kolorze grafitowym - cokoły – płytki elewacyjne Elastolith w kolorze grafitowym - parapety zewnętrzne: stalowe kolor srebrny - pokrycie dachu: blacha płaska z rąbkiem stojącym w kolorze grafitowym - bariery śniegowe na dachu w kolorze grafitowym Stolarka okienna i drzwiowa: - okna i drzwi balkonowe PVC Drutex Iglo Energy Classic z potrójnymi szybami, uchylnorozwierne; współczynnik izolacyjności w przedziale U=0,66 – 0,79 ; kolor dąb naturalny, w salonie panoramiczne drzwi przesuwne, wszystkie okna i drzwi wyposażone w kontaktrony (możliwość sygnalizacji otwarcia ) - rolety zewnętrzne podtynkowe ocieplone Aluprof z napędem elektrycznym w kolorze srebrnym sterowane pilotem - drzwi wejściowe do budynku firmy CAL, model Hińcza w kolorze grafitowym z przeszkleniem, drewniane z naturalną okleiną dębową, ocieplone, zamek wielopunktowy antywłamaniowy, próg z podprożem termoizolacyjnym - brama garażowa segmentowa (ocieplona) Wiśniowski z napędem elektrycznym, w kolorze grafitowym, sterowana pilotem - doświetlenie schodów - luksfery termoizolacyjne (U=1,1), wzór Wave Balkony: - balustrady balkonowe: stal nierdzewna z wypełnieniem ze szkła bezpiecznego - na balkonach - płyty tarasowe gresowe, gr. 2 cm, wymiary 60 x 60 - krawędzie balkonów - okapniki aluminiowe, Instalacje zewnętrzne budynku: - instalacja do kamer zewnętrznych - kanalizacja opadowa ze zbiornikiem wody deszczowej 5 m3 - instalacja do pompy do zbiornika - instalacja odgromowa - rynny i rury spustowe: kolor grafitowy - lampy zewnętrzne – 3 szt - gniazdka elektryczne przy tarasie i na balkonie - oświetlenie led – wjazd do garażu i nad tarasem Instalacje wewnętrzne: - instalacja elektryczna: punkty oświetleniowe, puszki do gniazd i wyłączników, zasilanie trójfazowe kuchni elektrycznej, gniazdo trójfazowe w garażu, tablica domowa, instalacja do sterowników do ogrzewanie podłogowego - instalacje sanitarne: – wodna z instalacją do zmiękczacza wody – kanalizacyjna – gazowa (do pieca C.O.) – centralnego ogrzewania: piec kondensacyjny Vaillant z zamkniętą komorą spalania, zasobnik ciepłej wody, programator Multimatic, ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach, instalacja do grzejników drabinkowych w łazienkach – instalacja rekuperacji: rekuperator Vaillant, anemostaty sufitowe we wszystkich pomieszczeniach – instalacja klimatyzacji we wszystkich pomieszczeniach (5 szt) - instalacja alarmowa: okablowanie do czujników ruchu, manipulatorów, syreny zewnętrznej, kontaktrony w oknach i drzwiach balkonowych - instalacja internetowa - punkt internetowy w każdym pomieszczeniu (5 szt) - instalacja domofonowa – panel z kolorowym wyświetlaczem 4‘ na parterze, unifony na piętrze i poddaszu - instalacja centralnego odkurzacza Wykończenie budynku wewnątrz: - tynki wewnętrzne : gipsowe w pokojach, cementowo-wapienne w łazienkach i garażu - sufity i skosy poddasze – podwójne płyty gipsowo-kartonowe - wylewki betonowe Garaż: - ocieplenie ściany wewnętrznej i sufitu - pomalowane ściany i sufit - posadzka żywiczna z piaskiem kwarcowym Dostępna jest wersja pełna (Komfort) w cenie 990 tys.
Numer oferty: 16D
Zwiń

  • Piętro

    Piętro

    0

  • Klimatyzacja

    Klimatyzacja

  • Balkon

    Balkon

  • Szkoła podstawowa

    Szkoła podstawowa

  • Tramwaj

    Tramwaj

  • Taras

    Taras

  • Centrum handlowe

    Centrum handlowe

  • Osiedle zamknięte

    Osiedle zamknięte

  • Telefon

    Telefon

  • Niska zabudowa

    Niska zabudowa

  • Przedszkole

    Przedszkole

  • Ogród

    Ogród

  • Autobus

    Autobus

  • Poddasze

    Poddasze

Kategoria:
Domy na sprzedaż
Lokalizacja:
Kraków, Ruczaj, dr. Jana Piltza
Cena:

895 050 zł

Cena za m2
5 525 zł/m2
Materiał:
pustak
Liczba pokoi:
5
Piętro:
Parter
Liczba pięter w budynku:
1
Rok budowy:
2019
Powierzchnia całkowita:
162 m2
Powierzchnia mieszkalna:
144 m2
Powierzchnia działki:
229 m2
Kanalizacja:
miejska
Informacje dodatkowe:
drzwi / okna antywłamaniowe, osobne wc, ogródek, system alarmowy, balkon, klimatyzacja, domofon / wideofon, rolety antywłamaniowe, taras, widna kuchnia, parking strzeżony, poddasze, teren zamknięty, telefon, łącze internetowe, dojazd asfaltowy, telewizja kablowa
Okolica:
szkoła, park / las, tramwaj, centrum handlowe, sklep spożywczy, przedszkole, autobus, plac zabaw, niska zabudowa, żłobek
Lokalizacja:
województwo: małopolskie powiat: krakowski miejscowość: Kraków
Numer oferty:
16D


Średnie ceny w tej lokalizacji

895 050
Cena zł/m2
1 rok 2 lata 5 lat

W tej samej miejscowości:  
Pokaż

Mapa

Podobne nieruchomości