Lokal użytkowy 182,3m2, Wrocław, Stare Miasto, Heleny Mo...
45 576 zł 250,01 zł/m2

POWIERZCHNIA

182,30 m2

PRZEZNACZENIE

usługi

PIĘTRO

parter / 2

Szczegóły

Opis oferty

182m2 powierzchni lokalu komercyjnego w sercu miasta tuż przy Wrocławskiej Operze. Istnieje możliwość wynajęcia zaplecza pod biura. NIERUCHOMOŚĆ: Lokal usługowo handlowy o powierzchni ponad 182m2 mieści się na parterze budynku dobrze znanego Hotelu Monopol. W pełni niezależne wejście główne oraz wolna przestrzeń lokalu ma ogromne możliwości do aranżacji według własnych potrzeb i autorskiej koncepcji. Ewentualna pomoc wynajmującego przy zagospodarowaniu przestrzeni wnętrza lokalu jest kwestią indywidualnego porozumienia między stronami. Wejście do lokalu (narożne) oraz witryny skierowane są na południową i wschodnią strone świata, w praktyce jest to dobrze znana, handlowa ulica Świdnicka oraz ulica H. Modrzejewskiej, przy której mieści się słynna Wrocławska Opera. W lokalu znajdują się cztery ogromne witryny oraz w pełni przeszklone drzwi, co pozwala nie tylko na dobre doświetlenie wnętrza światłem dziennym , ale umożliwia również doskonałą ekspozycję komercyjną nakierowaną na przechodniów. Lokal jest kapitalnym miejscem pod działalność dla wielu branż i może stanowić prestiżowe miejsce na autorski Show Room. Uwaga: dodatkową opcją jest możliwość wynajęcia powierzchni zaadaptowanej aktualnie pod zaplecze biurowo sanitarne. Przestrzeń ta znajduje się tuż pod lokalem, na piętrze -1 i ma ona 146m2. Koszt najmu tej powierzchni to 200zł/m2, jednak przy jednoczesnym wynajęciu obu powierzchni (lokal na parterze + powierznia biurowa na -1 p.) istnieje możliwość negocjowania wysokości czynszu. BUDYNEK: Budynek z 1882r., Kultowy Hotel Monopol, usytuowany w samym sercu miasta, tuż przy głównym Wrocławskim deptaku i jednocześnie ulicy handlowej - ul. Świdnickiej. Lokal znajduje się na parterze tzw. "Pasażu Hotelu Monopol" z bezpośrednim, niezależnym wejściem od ulicy i czteroma ogromnymi witrynami wystawowymi. OTOCZENIE: Lokal znajduje się niemal w samym centrum kultowej, handlowej ulicy Wrocławia - ul. Świdnickiej w najbliższym otoczeniu takich miejsc jak choćby Opera Wrocławska, Narodowe Forum Muzyki czy Galeria Renoma. Potrzeba miejsc parkingowych może być zaspokojona przede wszystkim dzięki parkingowi przynależącemu do Opery oraz podziemnemu parkingowi przy Narodowym Forum Muzyki. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się też przystanki autobusowe i tramwajowe. Copyright © by Lloyd Properties sp. z o.o., 2015 Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Lloyd Properties jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Lloyd Properties sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Zapraszam do kontaktu Wojciech Gniadzik tel: 502pokaż telefon e-mail: www.lloydgroup.pl
Numer oferty: LL/54070/2020/396132
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Wojciech Gniadzik

Statystyki ogłoszenia:

Lokalizacja

Wrocław, Stare Miasto, Heleny Modrzejewskiej

Podobne nieruchomości