Lokal użytkowy na sprzedaż Wrocław, Nowy Dwór, Strzegomska - 179,56m²

Powierzchnia pod działalność gospodarczą I Strzegomska Nowoczesny, trzykondygnacyjny i energooszczędny obiekt mieszczący lokale handlowo-usługowe na parterze oraz dwie kondygnacje biurowe. Konstrukcja budynku umożliwia aranżację lokalu jako open space lub podzielenie powierzchni zgodnie z potrzebami najemców. Portier nadzorujący ruch osób wchodzących i wychodzących z budynku. Automatycznie otwierane wejście, lobby. Duże fotochromatyczne przeszklenia w zewnętrznej ścianie elewacji, oświetlenie LED w standardzie podstawowym, okna otwierane uchylnie. 3 windy w budynku, rozprowadzone łącze światłowodowe z opcją dostępu do wszystkich dostawców. POWIERZCHNIA: 179,56 m2 Istnieje możliwość przygotowania lokalu na wszystkich etapach technicznych i aranżacyjnych pod indywidualne potrzeby klientów zależna od warunków umowy. Na poziomie -1 znajduje się 66 miejsc postojowych. Zlokalizowany w południowo-zachodniej części Wrocławia, w dzielnicy Fabryczna. Przy jednej z głównych arterii miejskich, prowadzących z centrum Wrocławia do portu lotniczego oraz Autostradowej Obwodnicy Wrocławia. W odległości 3,7 km znajduje się dworzec PKP Mikołajów. Miejsce jest bardzo dobrze skomunikowane z pozostałą częścią Wrocławia - w odległości 100 m znajdują się przystanki komunikacji miejskiej. W najbliższym sąsiedztwie obiektu usytuowane są oddziały banków i bankomaty, urząd pocztowy, supermarkety, apteki i punkty gastronomiczne. To serce licznie zamieszkałej dzielnicy Nowy Dwór i ważny węzeł komunikacyjny. Ma to szczególne znaczenie dla najemców/właścicieli lokali handlowo-usługowych. W swojej po ofercie posiadamy więcej przestrzeni biurowych na sprzedaż w tym budynku od 100 m2 do 1000m2. Kwota Netto, właściciel wystawia fakturę VAT 23%. Kupujący zwolniony z PCC 2%. ZADZWOŃ I DOWIEDZ SIĘ WIĘCEJ!!!! TEKTON PROPERTY TO NAJLEPSZE BIURO NIERUCHOMOŚCI W POLSCE WG KONKURSU LIDER NIERUCHOMOŚCI OTODOM 2020. Znajdź nas w swoim mieście: Gdańsk, ul. Chmielna 10 - Warszawa, Plac Dąbrowskiego 1/311 - Wrocław, ul. Kasztanowa 3A/118 - Kraków, ul. Józefitów 7/4 - Poznań, ul. Rembertowska 15B/2 - Łódź, ul. Zachodnia 70 pok. 223. Podejmując współpracę z przedstawicielami Tekton Property zyskujesz: - oszczędność czasu - weryfikację dokumentów od strony formalno-prawnej - wsparcie agenta na każdym etapie transakcji - pomoc przy uzyskaniu kredytu hipotecznego w kilkunastu bankach - wgląd do umów przed zawarciem aktu notarialnego u sprawdzonych Notariuszy - własne analizy makroekonomiczne i raporty z prowadzonych działań - dostęp do cen transakcyjnych z okolicy Skontaktuj się z opiekunem oferty, a on poprowadzi Cię przez wszystkie etapy transakcji. Zapraszamy do współpracy! Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 k.c., a przedstawione dane mają charakter informacyjny.
Numer oferty: TC655213
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Paweł Potoczny