Lokal użytkowy na wynajem Wrocław, Fabryczna,

Lokalizacja: Fabryczna, osiedle Maślice, 3 min. do STADIONU, 18 min. do RYNKU - Ilość pomieszczeń: 2 - Metraż: 120,21m2 - Piętro: parter OPIS NIERUCHOMOŚCI: Polecam na wynajem przestronny lokal biurowo-usługowy, w stanie deweloperskim, dostępny od ZARAZ, który znajduje się w okolicy, tuż przy granicy z Wrocławiem, w Maślicach. Idealne na prowadzenie działalności np. bank, gabinety lekarskie, studio kosmetyczne, biuro księgowe, kancelarię, doradztwo podatkowe, ubezpieczenia, firmę komputerową.Stan deweloperski, w lokalu zamontowane są 2szt klimatyzacje oraz 3szt kurtyny powietrza. Nieruchomość zlokalizowana jest na nowym i monitorowanym osiedlu. Całość to powierzchnia użytkowa 120,21m2. Trzy wejścia do lokalu. W skład lokalu wchodzi : - Sala sprzedaży - usługowa 77,90m2 - Zaplecze 29,19m2 - Pomieszczenie socjalne 8,22m2 - WC 4,90m2 Dodatkowo: - 2szt Klimatyzacji - 3szt Kurtyna powietrza - 1szt miejsce naziemne w CENIE lokalu!!! Możliwość wynajęcia miejsca parkingowego, w garażu podziemnym, dodatkowo płatne. ZALETY: Lokal biurowy w bardzo dobrej lokalizacji, położony jest na parterze. Doskonale skomunikowany. Idealne na biuro lub inną działalność gospodarczą .W pobliżu Cukiernia oraz Żabka. Pomimo bliskiej odległości do Centrum Wrocławia, nieruchomość znajduje się w kameralnej miejscowości oraz bardzo dobra komunikacja miejska. CENA NAJMU: 6800zł netto Czynsz administracyjny z zaliczkami na wodę: 700zł Opłata za prąd według zużycia _________________________________ Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację Ewelina Malmur Nr licencji 23188 EM HOUSE Nieruchomości Tel. kom : +48 691 464 333 ***PROSIMY O ZAPISANIE NUMERU TELEFONU, OFERTY SĄ CODZIENNIE AKTUALIZOWANE*** Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają wyłącznie charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych w KC Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości