Lokal użytkowy na wynajem Opole, Dworcowa

Oferujemy do wynajęcia lokal handlowy o powierzchni ok. 630 m2 z przeznaczeniem na działalność handlową w branży spożywczej. Lokalizacja z ogromnym potencjałem, bardzo duży ruch pieszy i samochodowy! Lokal składa się z sali sprzedaży oraz zaplecza. Lokal w stanie gotowym do wynajęcia Bardzo duży potencjał zaaranżowania. Na podłogach płytki gresowe, sufity podwieszane. Niezależne, osobne wejście do lokalu bezpośrednio z ulicy drzwiami automatycznymi. W lokalu jest zainstalowana klimatyzacja oraz instalacja alarmowa. Dodatkowo parking oraz wejście do lokalu objęte są monitoringiem systemu kamer CCTV. W lokalu aktualnie znajduje się bardzo dobrze prosperujący market spożywczy oraz piekarnia. Lokal znajduje się w dwukondygnacyjnym obiekcie o funkcji handlowo-usługowej. Obok budynku znajduje się apteka ogólnodostępna oraz Paczkomat InPost. Pod budynkiem jest ogólnodostępny i bezpłatny parking dla klientów na około 35 miejsc postojowych. Obiekt cechuje możliwość dostaw wielopaletowych (brak ograniczeń tonażowych dla dostaw towaru). Budynek zlokalizowany jest w Opolu w dzielnicy Chmielowice przy ulicy Dworcowej 1-1A, przy ruchliwym skrzyżowaniu dwóch dróg powiatowych, co zapewnia duży ruch pieszych oraz samochodowy. Bliska odległość od ścisłego centrum Opola, bo tylko 5 km. Zjazd z autostrady A-4 w Prądach oddalony jest o 15 km, z kolei obwodnica Północna Opola znajduje się w odległości 6 km od oferowanego obiektu. Pod budynkiem znajduje się przystanek autobusowy MZK. Cena do negocjacji. Ogłoszenie bezpośrednie od właściciela lokalu. Kontakt: +48 668-340-162.