Lokal użytkowy 10000 m2, Marki, marsz. Józefa Piłsudskiego
2 500 zł 0,25 zł/m2
Kontakt

Lokal użytkowy na wynajem Marki, marsz. Józefa Piłsudskiego - 10000 m2

Cena 2 500 0,25 zł/m2
Sprawdź ratę kredytu >>

Więcej informacji

WILSONS NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNE  NAJEMCA NIE PŁACI PROWIZJI !!! Aktualnie dostępne mamy 3 lokale w pawilonach- 15m2 (przy Rock Collection) - czynsz 2500 zł netto plus prąd, wszystkie opłaty administracyjne i eksploatacyjne zawarte w czynszu. Pawilony wykonane w nowoczesnej technologii tego roku, wykończone pod klucz z klimatyzacją, ogrzewaniem i oświetleniem led, antywłamaniowe trzywarstwowe szyby P4 . Umowa najmu na 3 lata, kaucja 3-miesięczna, możliwość zmiany branży w trakcie umowy lub wstawienie innego najemcy w swoje miejsce. Udostępniamy klucz od wc do wyłącznego użytku najemców pawilonów z warunkiem dbania o czystość. Nie każdą branżę możemy zaakceptować, staramy się nie tworzyć konkurencji. W nowej części Prima Park II powstaną kolejne pawilony o pow od 13 do 28 m2 oraz dwa nowe budynki o łącznej pow. 6.200 m2. Pawilony będą wykończone pod klucz, standard podobny do istniejących, doprowadzone również woda i kanalizacja, w związku z czym będą droższe od istniejących. Wydane jest pozwolenie na budowę. Realizacja inwestycji odbędzie się w dwa etapy: pawilony (oznaczone cyfra 2 na PZT) -I kw. 2018 (przy tych pawilonach będą ogólnodostępne WC), pierwszy budynek mniejszy 1A - I/II kwartał 2018r. drugi budynek większy 1B- III/IV kwartał 2018 r. Wszystkie lokale z nazwą sklepu w załączonym cenniku są zarezerwowane. Lokale przy których jest tylko cena oraz dwie powierzchni największe w drugim budynku są jeszcze wolne. Przerzucamy drobnych najemców z drugiego budynku do pierwszego, aby osiągnąć 100 % komercjalizacji przy pierwszym budynku. Lokale w nowych budynkach będą przekazane w stanie deweloperskim: podłoga betonowa docieplona, dach docieplony zgodnie z nowymi normami tego roku, doprowadzone i olicznikowane media (szczegóły w załączniku). Opłata eksploatacyjna - 2euro/m2 (nie dotyczy pawilonów) zawiera koszty podświetlenia reklam, oświetlenie parkingów, sprzątanie terenów zewnętrznych, ubezpieczenie całego obiektu, zarządzanie, monitoring zewnętrzny i tp.Dodatkowo płatne media według zużycia. Umowa najmu na lokale w budynkach czas oznaczony min. 5 lat. Wymagana jest kaucja w wysokości 3 miesięcznego czynszu najmu plus 3-mies. opłata eksploatacyjna. Dwa miesiące od przekazania lokalu najemcy nie pobieramy czynszu na czas wykończenia. Do lokalu będą doprowadzone: woda, prąd, kanalizacja, ciepło, dalsze prace wykończeniowe wewnątrz i dostosowanie do odpowiedniej branży po stronie najemcy. Wysokość od 3,5m do 6m. W UM Marki uzgodniona budowa nowego skrzyżowania z sygnalizacją świetlną z lewo i prawo skrętem na naszą działkę. Łącznie będziemy mieli 300 m bieżących wzdłuż Al. Piłsudskiego z dwoma wjazdami (o takiej lokalizacji można tylko marzyć). Cały mały biznes Marek wyląduje u nas. Nie musimy zdobywać ruchu - my go mamy. ZAPRASZAM SERDECZNIE DO KONTAKTU Więcej podobnych ofert nieruchomości na naszej stronie https://wilsons.pl Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Tak nas szybko znajdziesz w internecie (wynajem biura - Warszawa, wynajem biur - Warszawa, biuro bez prowizji - Warszawa, biura bez prowizji - Warszawa, tanie biura - Warszawa, tanie biuro - Warszawa, nieruchomości komercyjne, wynajem lokalu - Warszawa, wynajem lokali - Warszawa)
Numer oferty: WIL261352
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Magda Adjemean
Zwiń opis

  • Apteka

    Apteka

  • Kanalizacja

    Kanalizacja

  • Ochrona

    Ochrona

  • Przedszkole

    Przedszkole

  • Autobus

    Autobus

Kategoria:
Lokale użytkowe na wynajem
Lokalizacja:
Marki, marsz. Józefa Piłsudskiego
Cena:

2 500 zł

Przeznaczenie:
usługi
Rok budowy:
1
Powierzchnia całkowita:
10 000 m2
Informacje dodatkowe:
kanalizacja, ochrona
Okolica:
apteka, autobus, przedszkole
Lokalizacja:
województwo: mazowieckie powiat: wołomiński gmina: Marki miejscowość: Marki ulica: marsz. Józefa Piłsudskiego
Numer oferty:
WIL261352


Podobne nieruchomości